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1、商务区管委会2022年度工作总结及下一年工作思路今年以来，面对中美贸易摩擦不断升级，经济全球化、多边贸易体系不断地受到挑战和破坏，国内外经济持续下行影响，国内经济发展形势越发严峻，对x商务区产业链升级、经济转型增长提出了更为迫切的要求。x商务区在面临挑战的同时也紧紧抓住了发展的新机遇，在改革开放xx周年的春风里，迸发出以开放促改革，以合作促共赢的发展新思路。x商务区管委会严格落实贯彻区委区政府“进企业进农村进社区”决策部署，深化开展“三个年”活动和“七大行动”计划，持续发挥“六皮四千”精神，全面聚焦园区楼宇总部回归，构建“广告文创、金融服务、国际贸易和商务服务”四大产业平台，整合招商精锐力量，
2、推动重大项目攻坚，紧紧围绕园区“项目攻坚”“楼宇产出”“管理创新”“人才引领”“党建争强”，主动承载都市经济核心区、“两高四好”示范区建设的担当。园区始终坚持“以亩产论英雄、以效率论英雄、以环境论英雄”，围绕区委重点部署，全面对照年度目标任务，去年全年园区经济社会发展主要目标任务已基本完成，截至xxxx年底园区财政总收入xx.x亿元，其中归属口径的x.xx亿元；进出口总额xx亿美元，总额占据全区前列；限上批发零售业销售额xxx亿元；规上服务业企业营业收入xxx亿元。园区今年发展亮点频出，衢江?xx山海协作“飞地”平台项目、xxxx影视文化产学研基地正式落户园区；“三联两转”特色小镇党建经验继续
3、全省推广，商务社区充分发挥党建引领作用；招商引资工作三大指标提前完成全年任务，多项指标占据全区前列；安全生产工作稳步推进，获得安全生产风险辨识管控工作区级先进单位。过去一年，我们认真贯彻区委区政府决策部署，主要做了以下工作。一、紧紧围绕“项目攻坚”，加快提升园区形象工程。贯彻落实褚书记在“百日攻坚、争速提效，以项目大建设推动区域大发展-在全区重大项目推进会议上的讲话”，以等不得、慢不得、坐不住的紧迫感和责任感，以项目的大提速大建设推动园区大发展、以项目的大攻坚大解难推动发展的大突破。在项目布局规划上，我委统筹谋划，整体规划，在三期、四期开发建设上，提前主动介入，积极联系协调规划、国土等部门，把
4、关建设档次，提前与相关业主沟通三期Ax-Ax地块，赴台招商考察，力促打造国际邻里中心；在水街下沉式广场改造上，积极对接对口城市延边启动中韩民族风情街打造；提前谋划好接轨地铁经济文章，实现与轨道交通三号线商业空间互通。在项目攻坚推进上，我委强担当、勇作为，三期A地块x家地下室工程结束，全面进入地面建筑施工。其中Ax、Ax、Ax、Ax、Ax、Axx等地块已完成结构封顶，幕墙施工已基本完成xx%以上，计划在xxxx年x-xx月竣工验收；Ax、Ax于x月中旬进入地面施工，预计xxxx年将结构封顶；Ax地块曼哈顿项目已完成地下室工程桩施工；Ax地块将进中院调解阶段。三期B地块地下空间于xxxx年x月协议
5、出让于xx公司，由xx公司统一开发建设，计划xxxx年底完成地下室施工，目前地上部分x家开发企业已于x月xx日基本同步完成施工图设计并提交审图。二期大海大厦竣工验收障碍已基本消除，金安中心正在进一步协调。在重大项目落地上，四期门户区作为市级重大活动签约项目，前期准备上我委扎实推进，积极主动对接项目落地，xxxx年 x月x日该地块被xx有限公司成功拍得并整体出让，同年x月份区国土局已完成门户区所在的四期地块交地工作，xx月份四期地块场地平整结束，项目规划设计方案同步报市规划局审批。二、紧紧围绕“楼宇产出”，稳步推动经济高质量发展。我委上下时刻树立起“百舸争流、慢进则退”的紧迫感、“你追我赶、奋力
6、拼搏”的责任感，充分发挥区位和产业优势，提升园区能级和核心竞争力，围绕增强商务区核心功能，聚焦广告文创、国际贸易、金融服务和商务服务等重点领域，把培育发展新动能作为打造竞争新优势的重要抓手，创造新经济增长极。一是精准产业招商，促重大项目落户。重点发展“平台经济”“总部经济”，依托重大平台、产业楼宇等资源优势，招大引强选优，吸引xx力勤矿业、大朴网、大摩新材料、蓝源资本等一批大企业、大平台、大项目入驻，发挥平台项目辐射效应，其中大朴网、大摩新材料等两个项目入选市“泛xxxx计划”，并进一步对接引进毅威矿业、xx公司等项目，全年园区新引进注册资金xxxx万元以上项目xxx个，在谈的大企业、大项目、
7、大平台超过xx个，转化落地项目x个。截至xx月底，园区实到招商引资xx.x亿元，其中实到外资xxxx万美金、市外内资xx.x亿、浙商回归xx.x亿，分别完成了全年指标的xxx%、xxx%和xxx%，提前完成考核任务。入驻企业达xxxx家，其中总部企业xx家，办公人员达x.x万人，平均入住率达xx.x%，楼宇单位产出达x元/平方米天。二是聚焦专项行动，促楼宇资源挖潜。结合第四次经济普查活动和全区楼宇整规专项行动，我委联合市场监管、税务和公安等部门，整合楼宇开发业主、物业、招商代理、行业协会及商会等招商资源，将楼宇整规作为园区招商重要手段和当前中心工作，将园区xxx家整规对象按四片区具体责任到人，
8、倒排楼宇整规时间进度，建立内部通报制度，进一步整合楼宇企业资源，加大闲置资源转化力度，推动楼宇凤凰涅槃、腾笼换鸟，推进企业总部全面回归。对年初制定的招商目标，要千方百计、百计千方虎口夺食，全面强化“资本招商”“以商引商”，抓专业招商、小分队招商，抓好“三库一网”构建夯基础储项目、同步抓项目建设和招商搭平台树形象，继续实施“蓓蕾工程”服务项目。三是提升平台能级，促特色产业集聚。依托国家级广告产业平台优势，做强以文创产业为特色的创意产业集群带，使之成为撬动经济增长点的新支点和xx文创产业领域标杆，园区加大引进广告创意设计、广告媒体发布、品牌策划营销、互联网和新媒体、影视制作和展示展览等x大优势新兴
9、业态企业，截至xx月底，新引进艺高数字、新生活、荧火虫等文创企业xxx家，园区现广告文创企业总入驻数xxx家，规上企业xx家，广告产业业务收入增长率达x.x%，广告企业获得市级以上荣誉xx个，其中广告园区获得x省重点文化产业园区荣誉称号。持续丰富和完善公共服务平台，推动xx区影视文化产学研基地落户，联手与xx潘天寿艺术学院打造新生活方式产学研平台，携手荧火虫推进影视后期中心尽快投用，商标品牌服务中心受理商标相关业务xxxx件，以创意书吧为活动阵地举办活动xxx场。以x幢广告产业创意大楼为重要招商引资平台，推进专业大楼打造，协同区市场监管局成立区广告文创协会，主动对接参与xx文博会、x文博会、中
10、国国际广告节等大型会议活动，积极举办“IP从浙出发IP思维激发企业新活力论坛”等活动，加大推进行业间企业交流活动，打响国家级广告产业园区品牌。三、紧紧围绕“管理创新”，精细绣出商务区品质品牌。一是强化安全生产红线意识。深入贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，树立安全责任重于泰山的意识，内部传达学习地方党政领导干部安全生产责任制规定等规定，强调安全生产责任意识，注重机关内部部署，层层签订安全生产责任书，严格压实安全生产管理责任；严格要求各楼宇业主、物业及承租方内部签订三方安全生产协议，明确安全生产主体责任，共签订安全生产协议xxxx余份。建立安全生产隐患“上会”制度，对于金安中心等疑难迫切问题
11、，坚持会上群策群力，目前已解决二期xx#地块消防水压问题。依托“x+X”联动机制和网格化管理体制，建立健全了“横向到边、纵向到底”的安全生产应急管理体系，组建政企两级应急管理机构，并继续加强日常楼宇安全生产、消防安全检查及演练，截至去年年底共开展开展简易升降机、夜间消控室、打击假冒特种作业操作证等专项检查超百次，开展日常检查xxx家次，整改隐患xx条，开展联合检查xxx家次，发现并整改安全隐患xxx余项；积极联动城管、公安、消防等进行消防安全、电梯困人、停电事故等各类消防安全演练，提高企业白领应急处置能力。注重提高楼宇及公众安全生产意识，管委会去年年初向园区整体下发并收回安全生产告知书和承诺书
12、xxxx份，并组织辖区内物业负责人和安全管理员开展安全生产网络培训，园区已有xx名培训合格，完成年度考核目标，同时通过双微、宣传册、安全生产广场日等方式积极开展安全生产月等宣传教育活动，提高安全生产认识。二是推进基础环境美化工程。以争创全国文明城市六连冠的契机，开展园区环境综合整治排查活动，完成xx家楼宇房屋安全和建筑幕墙安全调查，全面整治区域卫生死角x处，完成餐厨垃圾房中转房改造平方米，更新一期区景观公园防腐木和水街x号桥防腐木阶梯平方米，改造蝶缘路排水设施，维修x号楼、x号楼、x号楼东侧陶土砖地坪；加强店招、灯箱设置等各类审批工作，共审批店招xxx批次、活动xx批次、地面挖掘xx批次等；全
13、面改造提升公共区域景观，推动园区增香增绿，开展水街中心片区非机动车整治，打造步行街；推进全区“污水零直排”创建工作，已领出排水证xx家，圆满完成年度考核任务；根据“垃圾分类”工作要求，切实做好楼宇垃圾投放和分拣试点工作，完成垃圾分类商务楼宇xx家，确保将垃圾分类工作落到实处；全面配合轨道交通等部门做好园区施工围挡、临时广告围挡整治工作。进一步推进楼宇外墙灯光系统、区内道路、水街河流、地下管道及标志标识等提升工作，对接区城管局和区xx公司牵头的关于园区楼宇整体灯光系统及水街灯光系统改造提升工程，配合推进由区xx公司负责的园区标识标牌系统的规范化、一体化和国际化设置。三是深入推进“放管服”改革。牢
14、固树立大局意识，转变工作态度，革新服务意识，以“最多跑一次”为目标，按照xS标准化现场管理要求，进一步打破旋转门、玻璃门，优化办事流程，提高办事效率，探索用好网络技术、云计算、大数据等媒介，手机 App、微信公众号服务功能，做到服务职能前置，延伸服务深度，园区去年全年共办理各类补贴xxx件，发放金额xxx万元，办理企业社保开户xxxx余件，最大程度让信息多跑路、让群众少跑路甚至不跑路。推进劳动监察“两网化”建设和“无欠薪”创建工作，全年完成企业劳动保障书面年检xxxx余家，处理各类投诉举报案件xxxx余件。四是精细楼宇物业管理模式。进一步完善综合管理考核机制，细化考核标准，提高国际金钥匙联盟授
15、牌范围，去年全年园区新增金钥匙联盟授牌企业x家。创新楼宇管理模式，以华贸总部壹号大楼为试点，创建“楼长制”，楼宇每一层都由业委会代表担任层长，强化楼宇业主与楼宇物业管理沟通纽带，提高楼宇管理效率。四、紧紧围绕“人才引领”，逐步招引高层次人才回归。一是做精做细线上线下招聘。以xx人才智创周举办为契机，深入推进引才计划，举办第八届人才招聘会，xxx余家企业参加并提供就业岗位万余个，吸引x.x万余人参与招聘；持续优化线上招聘，启用定制化PRO服务和人才测评服务，去年全年共有xxx家企业在企业招聘平台发布招聘信息，提供岗位xxxx个，共有收到简历x.x万余份。二是深耕与校企间合作。紧紧抓住区人才智创周
16、和开放日等活动平台，积极抢抓“高精尖”人才，大力培育本土骨干人才和全力拓展人才聚焦聚合聚变平台，借力周边地区众多高校和科研院所的智库资源，组织企业赴x、x、x等地开展招聘活动，把人才开发培养作为与校企间合作的重要内容，积极探索各种科研合作、项目合作以及实习实训基地等人才培养机制和合作模式，现已与xx大学、xx诺丁汉大学、x工业大学等高校达成产学研战略合作平台。三是提升人才数据库精准度。继续推进人才白皮书数据收集整理工作，为白皮书出台打好数据基础，结合创意谷整体规划报告，继续开展园区企业人才排摸工作，及时掌握企业人才结构及需求，提升人才服务政策输送准确度。继续开展高端人事培训，深化同前程无忧、智联招聘的培训合作，如举办x商务区重点企业人力资源精英培训班，特邀世界五百强企业HRD为xx集团公司和特色行业企业人力资源相关负责人做专业培训。五、紧紧围绕“党建争强”，扎实发挥好阵地引领效应。一是攻弱点、补短板，着力突破机关党建薄弱环节。强化主体责任意识，党工委成员层层签订党风廉政责任书，改进机关思想政治工作，经常性开展机
