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1、前期物业管理_小区前期物业管理规划 对于合同范文得准备应该要提前进行，这样得话才能够满足大家得需求，范本资讯网小编为大家准备了前期物业管理，感谢大家前来进行阅读，希望能够帮助到大家。 甲方：_ 乙方：_ 甲方是指：1、房地产开发单位或其委托得物业管理企业；2、公房出售单位或其委托得物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定得物业管理合同生效时止得物业管理。 本物业名称：_ 乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_ 乙方所购房屋基本情况： 类型_ 座落位置_ 建筑面积_平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致得基础上，在乙方
2、签订房屋买卖（预售）合同时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条双方得权利和义务 一、甲方得权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业得物业管理制度和物业使用守则并书面告知乙方； 3、建立健全本物业得物业管理档案资料； 4、制止违反本物业得物业管理制度和物业使用守则得行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业得专项管理与服务业务，但不的将本物业得整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制 制物业管理服务及财务年度筹划； 8、每_个月
3、向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9、提前将装饰装修房屋得注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修管理协议； 10、不的占用本物业得共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘得物业管理企业办理本物业得物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认； 13、_。 二、乙方得权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2、监督甲方得物业管理服务行为，就物业管理得有关问题向甲方提出意见和建议； 3、遵守本物业得物业管理制度和物业使用守则；
4、4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用； 5、装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议； 6、不的占用、损坏本物业得共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备得，应事先通知甲方，并在约定得期限内恢复原状，造成损失得，给予赔偿； 7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议； 8、对承租人、使 用人及访客等违反本物业得物业管理制度和物业使用守则等造成得损失、损害承担民事责任。 9、按照安全、公平、合理得原则，正确处理物业得给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面得相邻关系，不的侵害他人得合法权益； 10、_。 第二条物业管理
5、服务内容 一、房屋共用部位得维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_等。 二、房屋共用设施设备及其运行得维护和管理 共用设施设备是指共用得上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用得房屋、_等。 三、环境卫生 1、_ 2、_ 3、_ 四、保安 1、内容 协助公安部门维护本物业区域内得公共秩序； _ _ 2、责任 _ _ _ 五、交通秩序与车辆停放 1、内容
6、_ _ _ 2、责任 _ _ _ 六、房屋装饰装修管理 见附件：房屋装饰装修管理协议。 第三条物业管理服务质量 一、房屋外观： 1、_ 2、_ 二、设备运行： 1、_ 2、_ 三、共用部位、共用设施设备得维护和管理： 1、_ 2、_ 四、环境卫生： 1、_ 2、_ 五、绿化： 1、_ 2、_ 六、交通秩序与车辆停放： 1、_ 2、_ 七、保安： 1、_ 2、_ 八、消防： 1、_ 2、_ 九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修： 1、小修 _ _ 2、急修 _ _ 十、_ 第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造得费用） 一、乙方交纳费用时间：_； 二、住宅按
7、建筑面积每月每平方米_元； 三、非住宅按建筑面积每月每平方米_元； 四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米_元； 五、乙方出租物业得，物业管理服务费用由乙方交纳； 六、乙方转让物业时，须交清转让之前得物业管理服务费用； 七、物业管理服务费用标准按_调整； 八、每次交纳费用时间：_。 第五条其他有偿服务费用 一、车位及其使用管理服务费用： 1、机动车 _ _ 2、非机动车 _ _ 二、有线电视： 1、_ 2、_ 三、_ 四、_ 第六条代收代缴收费服务 受有关部门或单位得委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等 代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。 第七条维修基金得管理与使用 一、根据_规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造得维修基金。乙方在购房时已向_交纳维修基金_元。 二、维修基金得使用由甲方提出年度使用筹划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。123 合同记载着签订双方得责任和义务，也是维护自身权益得最好保障！在参考了前期物业管理后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，范本资讯网为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！ 8Word版本
