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1、住建委租房合同简易版范文2022年住建委租房合同简易版范本 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。注册公司通用租房合同范本出租方 (以下简称甲方) 证件号码 承租方 (以下简称乙方) 证件号码 甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议 第一条 租赁范围及用处1、甲方同意将(地址)房屋及其设备租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号 ) 乙方租用上述房屋作之用，未经
2、甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。附加 甲方同意将房产证复印件提供应乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用处。如在年月日之前，甲方未能提供应乙方所租地的房产证复印件，那么本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用处，那么本合同自动解除，乙方承担违约责任。第二条 1、租赁期自年月日起至年月日止 租赁期满后乙方假设需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方老实履行本合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第三条 租金租金为每月人夷易近币，如租期不满一个月，可按当
3、月实际天数计算。第四条 支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推 乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号 开户银行 账号 抬头 乙方也能够现金方式支付给甲方。第五条 物业治理费及其它费用1、物业治理费由乙方按照物业治理公司的有关规定和收费标准支付 租赁场所内的清洁由乙方自行负责 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如 水、电、煤气等。第六条 押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。假设乙方
4、不履行合同，那么押金不予返还;假设甲方不履行合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止 租借期内，无特别情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第七条 禁止房屋的转让及转借乙方不得发生以下行为 1、房屋转让或用作担保 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过进程甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。第八条 维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要
5、设备需要进展大修理时，应通知甲方 上述维修保养费用由甲方承担，但假设由于乙方缘故造成的修理，那么费用由乙方承担 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并承担费用。第九条 变更原状1、乙方如对于于所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担 乙方在施行上述工程时，须与甲方及时联络，工程完毕后应通知甲方检查 乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十条 损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的成心或严重过失行为而对于于甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十一条 甲方免责 因地震、水灾、或非甲方成心造成，
6、或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备毛病而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或严重过失的情况除外。第十二条 乙方责任1、必须恪守本大楼的物业治理制度 必须妥善使用租赁场所及公用部分 不得在大楼内发生以下行为 (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或施行其他有害于大楼平安的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对于于整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违背社会治安、国家平安和违法行为。第十三条 合同终止因自然灾祸及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条 合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通
7、知乙方而解除本合同，如对于于甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 租赁场所的使用违背本合同第一条规定的; 违背本合同的有关规定的; 违背本合同第八、第十四条规定的; 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;范文二出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设备、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用 租赁期满，甲方有权收回出
8、租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设备的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对于于乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方该当即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对于于房屋构造有妨碍的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁
9、期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可施行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同 (1)不能提供房屋或所提供房屋分歧乎商定条件，严峻妨碍居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻妨碍居住的。8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面
10、同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同商定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对于于外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力要素导致合同无法履行的，合同自然终止。1.合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设备、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设备
11、、设备的完好状态，不得留存物品或妨碍房屋的正常使用。对于于未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同商定的房屋或其他缘故单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房
12、屋构造或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力缘故致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述缘故此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补 其中，不可抗力系指 ”不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 “。14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人夷易近法院提起诉讼。甲方 乙方 身份证号 身份证号 地址 地址 房产证号 签约日期 年月日 签约日期 年月日 8Word版本
