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1、推荐购房合同七篇 【推荐】购房合同七篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？以下是为大家收集的购房合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 购房合同 篇1 甲方(卖方)：乙方(买方)：根据我市有关社会保障性住房及经济适用房相关管理规定，甲乙双方现就经济适用房房屋销售事项达成如下协议：第一条本房屋属社会保障性质的政府政策性住房。本房屋由开发公司 代建，并代表甲方承担建筑质量及房屋保修责任。第二条房屋坐落与面积(一)乙方购买位于社会保障性住房高林居住区 小区第 组团第 栋 室的 房型住宅，建筑面积 。(二)上述建筑面积为暂
2、测面积,暂测面积与房地产权籍登记部门实测面积的误差在1%以内含(1%)时,双方互不退补差价;超出1%以上时,按实测面积与合同约定面积之差退补差价。第三条房屋配售价格本房屋单价为人民币每平方米(大写) 仟 佰 拾 元整(小写) 元，总房款为人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元。第四条付款方式(一)一次性付款,总房款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元应于合同签订时付清。(二)分期付款的，首付款(不少于总房款的30%)人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元应于合同签订时付清，余款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元应于本合同签订之日起日
3、内付清。(三)需办理购房贷款的，首付款(不少于总房款的30%)人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)元应于合同签订时付清，余款人民币(大写)拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元应于本合同签订之日起日内向相关银行提出贷款申请并办理贷款手续。不符合贷款条件的应于本合同签订之日起日内付清全部余款。(四)提取公积金支付购房首付款的，在合同签订时缴交人民币(大写)拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元，并应在个工作日内办理公积金提取手续，将所提取的公积金计人民币(大写) 拾 万 仟 佰拾 元整(小写)元转入甲方指定帐户，上述款项合计不得少于总房款3%，尔后按第(二)项或第(三)项付款方式办理余款
4、人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾元整(小写)元缴交手续。无论以上述何种方式，乙方除首付款外，其他应缴房款均应在合同签订之日起日内付清。所缴房款转入：帐号：开户行：第五条乙方缴清全部购房款后，或贷款银行已放款到账，甲方即向乙方开具购房发票。第六条逾期处理乙方在缴交首付款及签订购房合同后，未在日内缴清购房余款的，应按日向甲方支付未缴部份金额万分之五 的违约金。超过规定期限后 日未缴清购房余款的，视为放弃购房资格，合同无效，退回已付房款本金，已交房的，甲方收回房屋。采用提取公积金支付购房首付款的，未在合同签订后个工作日内办理公积金提取手续，首付款不足总房款3%的，合同无效，退回已付房款本金;已提取
5、公积金支付购房首付款的，在付清全额购房款前放弃购房的，所提取的公积金由甲方办理退回公积金帐户手续。第七条房屋交付期限甲方应于 年月日之前将房屋交付给乙方。但以下情形可以据实顺延:(一)发生影响交房的不可抗力事件;(二)政府有关社会保障性住房政策的调整;(三)工程建设中遇有不能及时解决的重大技术问题,经有关部门出具证明后,交付期限可以顺延。第八条房屋的使用与管理(一)甲方的责任1、应按期提供质量合格并符合规定的社会保障性住房装修标准的房屋;2、按国家有关规定对房屋承担保修责任;3、协助乙方办理房屋权属证书。(二)乙方责任1、乙方应按本合同约定和甲方的通知,办理缴款和交房手续。2、乙方使用房屋应遵
6、守厦门市保障性住房管理的相关规定，遵守物业管理相关制度。乙方不得擅自装修及变更住房的使用功能,不得破坏房屋结构。3、按规定缴交物业管理服务费用、承担小区等公共部分的管理、维修、保养等分摊费用。第九条特别约定(一)乙方应对其所提交的经济适用房申购材料的真实性负责。若乙方弄虚作假、隐瞒家庭收入、资产、人口和住房情况，骗购本房屋的，甲方有权取消合同，收回本房屋。(二)本房屋只能自住，不得出租、出借及用于经营活动，不得变相转让。(三)本房屋在取得产权登记证书5年内不得转让，但可向市建设与管理局申请回购。回购价格为购房价格并计算折旧，年折旧率为1、43%。回购时应恢复住房原状，乙方自行装饰装修的费用，回
7、购时不予结算。(四)本房屋在取得产权登记证书满5年后转让的，应按购买价格与届时社会保障性住房转让指导价的差价的9%向政府缴交增值收益。(五)本房屋除为申请购房贷款向贷款银行办理抵押手续外，不得再另行设定抵押权。(六)贷款银行实现抵押权需处置本房屋的，由市建设与管理局回购或由贷款银行与市建设与管理局协商处理。第十条土地房屋登记与土地房屋权证的办理(一)房屋交付使用后，甲方负责将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。(二)本合同正本及购房发票作为办理土地房屋权证凭证。第十一条甲乙双方履行本合同时应遵守政府有关社会保障性住房的相关规定，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。第十二条本合同一
8、式叁份，甲乙双方及代建单位各执一份。第十三条如本合同履行发生争议，甲乙双方同意提交厦门仲裁委员会仲裁。第十四条双方约定的其他事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：代表： 身份证号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：邮政编码： 邮政编码：订立时间：我单位作为代建单位，按国家有关房屋保修规定对该房屋承担建设单位的保修责任。代建单位：法定代表人： 地址： 购房合同 篇2 出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_ 联系电话：_注册地址：_ 邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_账号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_ 联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构备
9、案证明编号：_开户行：_ 账号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_购买资格证明编号：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天津市房地产交易管理条例等有关法律、法规，及天津市限价商品住房管理暂行办法等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况该房屋销售许可证号：_房屋座落：_ 区、县 _ 路、道
10、、街_。设计用途 _，建筑结_构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积 _平方米。房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。房屋土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 房屋价款房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元(币种：_)，计_(大写)。第三条 房屋交付及交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于 _ 年_月_日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理：1、
11、变更合同。2、 解除合同。3、_.第四条 乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第 种形式付款：1、 一次性付款。2、 分期付款。3、 其他方式。第五条 甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的_向乙方
12、支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、_第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 _日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的 _
