《长沙市房屋租赁合同范本租房合同3》由会员分享，可在线阅读，更多相关《长沙市房屋租赁合同范本租房合同3（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -1长沙市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方） ：证件类型及编号：承租人（乙方） ：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情形（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 长 沙 市区 （ 县 ）街 道 办 事 处 （ 乡镇），建筑面积平方米；（二） 房屋权属状况： 甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件）， 房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人 （公有住房承
2、租人、 购房人）姓名或名称：，房屋 （是 /否）已设定了抵押；其次条房屋租赁情形及登记备案租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人；第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月；甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方；房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成；（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返仍房屋及其附属物品、设备设施；甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行验收，结清各自应当承担的费用；乙方连续承租的，应提前日向甲方提出 （书面/口头） 续租要求 , 协商一样后双方重新签订房
3、屋租赁合同；第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/ （月 /季 /半年 /年），租金总计：人民币元整（ ￥：）；支付方式： （现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付，各期租金支付日期:，；1 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -2（二）押金：人民币元整（ ￥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返仍给乙方；第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：1 水费 2 电费
4、 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业治理费 8 房屋租赁税费9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内设施修理费（13）费用；本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担；如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返仍相应费用；第六条房屋保护、修理及相应义务（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约； .（二）租赁期内，甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及
5、其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理；逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承担；因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限；2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承担赔偿责任；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负；5、乙方在甲方交付房屋后两天内更换门锁，发生安全事故与甲方无关；第七条转租除甲乙双方另有商定以外，
6、乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任；第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同；（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除；（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的；2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、健康的；3、不承担商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的；4、；（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - -
7、- - - - -31、不依据商定支付租金达日的；2、欠缴各项费用达元的；3、擅自转变房屋用途的；4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的；.7、擅自将房屋转租给第三人的；8、；（五）其他法定的合同解除情形；第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应缺失；（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提
8、前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方仍应退仍相应的租金；（三）；第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁；第十一条其他商定事项；本合同经双方签字盖章后生效；本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份；本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件；附件与本合同具有同等的法律效力；出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：托付代理人：托付代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - -名
9、师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -4附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目水费 电费 电话费收视费单位单价起计时间起计底数项目单 位 单价起计时间起计底数上网费车 位 费 租赁税费供暖费燃气费物业费卫生费交 对上述情形，乙方体会收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等房 费用结算完结，同意接收；确 交房日期：年月日认 甲方（出租人）签章 :乙方（承租人）签章：甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行了验收，并办理了退房手续；有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返仍无纠纷/ 附以退 下说明： 房 确 ；认 退房日期：年月日甲方（出租人）签章 :乙方（承租人）签章： 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -5附件二：甲方身份证复印件：乙方身份证复印件： 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -
