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1、场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地 从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方, 面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准； 库房 平方米，库房位置为第二条租赁期限自2014年12月1日起至2015年2月28日止，共计3个月；其中免租期为 自2014年12月1日起至2014年12月31日。第三条租金本合同租金实行一次性支付制，租金标准为1200元/月；租金支付方式为（现 金2400元）第四条保证金保证金届丁双方约定事项。自本合同签订之日起7日内，乙方应支付本合同约定租金总额 20咐480元 的保证金
2、，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。保证金的交付、保管、支 取、返还等事宜见合同附件。第五条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿， 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第六条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的
3、各项税费。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法 经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营 造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同 意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第七条合同的解除乙方有下列情形之
4、一的，甲方有权解除合同，乙方应按照2000元的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收 回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 2次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达1次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期15日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续7日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 30日书面通知对方，经
5、协商一致后办理解除租赁手续，按照 2000元的标准向对方支付违约金，其他手 续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外， 还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第八条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能 正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同， 并要求 甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每 3日向甲方支付迟延租金10%勺违约 金。第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责丁双方的原因， 使场地不适丁使用或租用时，甲 方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利
6、息，双方互不承 担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第2种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的， 应提前10日书面通知甲方，甲方应在租 赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁 合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 10日内书面通知甲方；乙方有违约行 为的，是否续租由甲方决定。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的， 乙方应丁租赁期满或合 同终止后7日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、 适租的状态交还甲 方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回， 由此造成的损失 由乙方承担。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式， 并由双方签字盖章作为合同 附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件， 规章制度的内容与合同约定 相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期:
