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1、名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载第一章工程造价构成工程费用设备及工器具购置费1、 建设项目投资的构成建设投资直接费建筑安装工程费间接费固定资产投资工程造价工程建设其它费利润税金预备费建设项目总投资建设期利息流淌资产投资流淌资金2、 世界银行工程造价的构成工程项目总建设成本包括：直接建设成本、间接建设成本、应急费、建设成本上升费；应急费： a 未明确项目的预备金，b 不行预见预备金（用于物资、社会和经济的变化导致估算增加）建设成本上升费：用于对“估算日期”或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程终止时的未知价格增长3、 国
2、产非标准设备原价采纳成本运算估价法单台非标准设备原价 =材料费 +加工费 +帮助材料费 1+专用工具费率 1+废品缺失费率 +外购配套件费 1+ 包装费率外购配套件费 1+利润率 +销项税额 + 非标准设备设计费 +外购配套件费4、 进口设备原价是指进口设备的抵岸价；a 离岸价 FOB， b 运费在内价CFR， c 到岸价 CIF （成本加保险和运费）进口设备原价 =CIF+ 进口从属费（银行财务费+外贸手续费 +进口关税 +消费税 +增值税 +车辆购置税）CIF=FOB+ 国际运费 +保险费 （ FOB+ 国际运费） /（ 1-保险费率） 保险费率 银行财务费 =FOB 银行财务费率外贸手续
3、费 =CIF 外贸手续费率进口关税 = CIF 进口关税税率消费税 = （ CIF+ 关税） /（ 1-消费税税率）消费税税率增值税 =（ CIF+ 关税 +消费税）增值税税率车辆购置税 =（ CIF+ 关税 +消费税）车辆购置税税率？暂时设施费 =（周转使用临建费+一次性使用临建费）（ 1+ 其他暂时设施所占比例（%） 周转使用临建费= （临建面积每平造价）/ （使用年限365利用率） 工期 + 一次性拆除费一次性使用临建费= （临建面积每平造价）1- 残值率 + 一次性拆除费5、 夜间施工增加费=（1合同工期 /定额工期）（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）每工日夜间施工费开支6、
4、 自有模板及支架费、脚手架的运算模板及支架费=模板摊销量模板价格支拆运输费模板摊销量 =一次使用量（1+ 施工损耗） 1 （周转次数1）补损率 / 周转次数 （1补损率）50%/周转次数 自有脚手架费=脚手架摊销量脚手架价格搭拆运输费脚手架摊销量=单位一次性使用量（1残值率） /（耐用期一次使用期）7、 以直接费为运算基础的利润=（直接费 +间接费）相应利润率8、 国外建筑安装工程费用的构成中：周转材料、暂时设施列入单项工程开办费投标报价中的费用形式有三种：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价其分摊比例有：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法9、 基本预备费 =（工程费用 +工程建设其他
5、费用）基本预备费费率涨价预备费 = It （ 1+f ） m（ 1+f ） 0.5（1+f ） t-1 1I t包括工程费用、工程建设其他费用、基本预备费m 建设前期年限 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载其次章工程造价计价依据1、 施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用；2、 台班折旧费 =机械预算价格*（ 1-残值率） * 时间价值系数/耐用总台班机械预算价格依据机械原值、供销部门手续费和一次云杂费
6、以及车辆购置税之和运算；车辆购置税 =计税价格 * 车辆购置税率计税价格 =机械原值 +供销部门手续费和一次云杂费-增值税残值率：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%时间价值系数 =1+ （折旧年限 +1） /2* 年折现率（ %） 年折现率按编制期银行年贷款利率确定耐用总台班 =折旧年限 * 年工作台班 =大修间隔台班 * 大修周期大修周期 =寿命期大修理次数+13、 台班常常修理费= （各级保养一次费用* 寿命期各级保养总次数）+暂时故障排除费/ 耐用总台班 + 替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费或者，台班常常修理费=台班大修理费*K4、 台班人工费 =人工消耗
7、量 *1+ （年制度工作日-年工作台班）/年工作台班 * 人工日工资单价5、 台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量* 相应单价台班燃料动力消耗量=（实测数 *4+ 定额平均值 +调查平均值）/66、 台班其他费用=（年养路费 +年车船使用税 +年保险费 +年检费用） /年工作台班7、 编制预算定额人工工日消耗量的运算：包括基本用工和其他用工（超运距用工、帮助用工、人工幅度差用工）基本用工 =（综合取定的工程量* 劳动定额） 超运距 =预算定额取定距离-劳工定额已包括的运距超运距用工 =（超运距材料数量* 时间定额）帮助用工 =（材料加工数量* 相应的加工劳动定额）人工幅度差 =（基本用工 +超运
8、距用工 +帮助用工） * 人工幅度差系数（一般取10%15% ）8、 材料消耗量 =材料净用量 * （1+损耗率）9、 预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班*（ 1+机械幅度差系数）机械幅度差系数：土方机械25%，打桩机械33% ，吊装机械 30% ；砂浆及砼搅拌机以小组产量运算机械台班产量，不另增加机械幅度差；加工专用机械的幅度差10%10、 利用综合指数运算总指数时涉及两个因素， 一个是指数所要讨论的对象叫指数化因素， 另一个是同度量因素；当指数化因素为数量指标时运算的指数为数量指标指数；当指数化因素是质量指标因素时运算的指标为质量指标指数；设备工器具的价格指数是一种质量指标指数；质
9、量指标指数应当以报告期的数量指标作为同度量因素使用派许公式运算Kp = q1p1/ q1p0数量指标指数应当以基期的质量指标作为同度量因素使用拉斯贝尔公司运算K q= q1p0/ q0p011、建筑安装工程价格指数用派氏公式变形运算得出的平均指数即加权平均调和指数派氏价格指数= q1p1/ q1p0= q1p1/ （ q1p1/ K p）K p = p 1/ p 0（为个体价格指数）建筑安装工程造价指数 =报告期建筑安装工程费 / （报告期人工费 / 人工费指数） +（报告期材料费 / 材料费指数） +（报告期机械使用费 / 机械使用费指数） +（报告期措施费 / 措施费指数） +（报告期间接
10、费 / 间接费指数） +利润 +税金 12、 建筑项目或单项工程造价指数 =报告期建筑项目或单项工程造价 /（ 报告期建筑安装工程费 / 建筑安装工程造价指数） +（报告期设备工器具费 / 设备工器具价格指数） +（报告期工程建设其他费用 / 工程建设其他费用指数） 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载第三章建设项目决策阶段工程造价的计价与掌握1、投资估算，项目建议书阶段采纳单位生产才能法、生产才能指数法、比例法、系数法；可行性讨论阶段采纳指标估算法；2、单位生产
11、才能法：C2=（C1/Q1） Q2 fC静态投资额；f 综合调整系数误差 30%3、生产才能指数法：C2= C 1（ Q2/Q1）xf（如 Q2/Q 1 值在052 之间时 x 取 1；如两项目生产规模相差不大于 50 倍，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时x 取值 0.60.7；如是靠增加相同规格设备的数量达到时x 取 值 0.80.9；误差 20%4、系数估算法：设备系数法：C=E （ 1+f 1P1+f 2P2+f 3P3+） +IC拟建项目静态投资；E拟建项目当时当地价格运算的设备购置费；I 拟建项目的其他费用； F综合调整系数；P已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与
12、与设备购置费的比例；，主体专业系数法：C=E （ 1+f 1P1 +f 2P2 +f 3P3 +） +I，P 已建项目中各专业工程费用（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）与工艺设备投资的百分比朗格系数法：是世行项目投资常采纳的；C=E （ 1+ Ki ） * K c误差 10%15% K i管线、外表、建筑物等项费用的估算系数；K c 治理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数5、比例估算法：I= （ QiPi） /KI拟建项目静态投资；QiPi各种设备费用；K已建项目主要设备投资占已建项目投资的比例6、指标估算法：将单项工程纵向划分为主要生产设施、帮助及公用设施、行政及福利设
13、施、以及其他各项基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等；依据各种具体的投资估算指标进行单项工程投资的估算，汇总成拟建项目的工程费用；再按相关规定估算工程建设其他费、基本预备费，形成拟建项目静态投资；建筑工程费用采纳单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和运算7、动态投资部分的估算应以基准年静态投资的资金使用方案为基础运算，而不是以编制年运算8、建设投资估算表编制：按概算法或按形成资产法进行编制；工程建设其他费用分别列入固定资产其他费用、无形资产其他费用（专利权、非专利技术、土地使用全、商标权、商誉）
14、、其他资产费用（生产预备及开办费）建设项目投资估算表（书128）序号工程费用名称系数建安工程费设备购置费工程建设其他费合计占总投资比例%1工程费1.1 主厂房1.2 动力系统1.3 机修系统1.4 总图运输系统1.5 行政、生活福利设施2 工程建设其他费1+23 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费项目建设投资合计=1+2+3建设期利息估算表（书131）9、流淌资金估算： 第 3 页，共 12 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载分项具体估算法：周转次数 =360/ 流淌资金最低周转天数应收帐款 =年经营成本 / 应收帐款周转次数预付帐款 =外购商品或服务年费用金额/ 预付帐款周转次数存货 =外购原材料、燃料+其他材料 +在产品 +产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/ 分项周转次数其他材料 =年其他材料费用/ 其他材
