《建造师考试速记顺口溜复习宝典》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建造师考试速记顺口溜复习宝典（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -建设项目施工治理常用顺口溜记忆三控三管一和谐： 三控指：成本掌握、进度掌握、质量掌握；三管指：安全治理、合同治理、信息治理；一和谐：组织和和谐4M1E: 施工质量的影响因素： 人、机械、材料、环境、方法；P138PDCA 循环原理： 方案、实施、检查、处理；P141现场质量检查方法： 目测法四字“看、摸、敲、照” ；实测法四字“靠、量、吊、套” ；P144施工安全治理实施内容：P167六杜绝： 杜绝因工受伤、死亡事故；杜绝坍塌损害事故；杜绝物体打击事故； 杜绝高出坠落事故； 杜绝机械损害事故； 杜绝触电事
2、故；三毁灭： 毁灭违章指挥；毁灭违章作业；毁灭惯性事故；施工安全治理工作目标：双百： 特种作业外人员持证上岗率100% ，操作人员三级安全训练 100% ；五定： 定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人；七关： 训练关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关；三级安全训练： 公司、项目部、作业班组；做好防护措施位置：四口： 通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口；五临边： 未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工 第 1 页，共 17 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - -
3、- - -程的楼层周边、卸料平台的外侧边、上下跑道、斜道的两侧边；施工现场大门设置 五牌一图标志 ：工程概括牌、 安全生产制度牌、文明施工制度牌、环境爱护制度牌、消防保卫制度牌、施工现场平面布置图； P174施工现场 安全五标志 ：指令标志、禁止标志、警告标志、电力安全标志、提示标志； P175一、 提示1、09 的规费删除了工程定额测定费；2、措施费中 环境爱护费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费 合并为安全、文明施工费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目 ; 脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的
4、专业措施项目 ；增加了 冬雨季施工增加费 和 地上、地下设施、建筑物的暂时爱护设施费 ；施工排水、降水费拆分为 施工排水费，施工降水费 ；另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备爱护费没有变化；二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费地上地下建筑需要爱护地上、地下设施、建筑物的暂时爱护设施费排水降水工作也已完成施工排水费施工降水费已完工程及设备爱护费安全文明措施就有保证安全、文明施工费等措施费就能记住 .2、二 次搬动费 第 2 页，共 17 页 - - - - - - -
5、- -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -冬 冬雨季施工增加费夜 间施工增加费临 建筑物的暂时爱护设施费大 型机械设备进出场及安拆费水 施工排水费、施工降水费 两项合一记住 地 地上地下设施费砖 专业措施费已 已完工程及设备爱护费安 安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物暂时爱护设施费为便利记忆拆开了三、规费1、09 的规费删除了工程定额测定费；包 保社会保证费公 住房公积金无 工程排污费害 危急作业意外损害险2、09 的规费删除了工程定额测定费；社保养老失医疗 社会保证费 包含养老保险费失业保险费医疗保险费房公排污受损害 住房公积金工
6、程排污费危急作业意外损害险四、企业治理费1、 公差使用保险金务工 公差就是为国家做事的人， 务工当然可以使用失业保险金啦 注 2021 年无变化 第 10 页，共 17 页 - - - - - - - - -公 办公差 差旅使用 资产使用，工具使用保险 劳动保险，财产保险金 税金务 财务工 工资，工会经费，职工训练2、企业治理费 :教会差使他具资办财险税险教 职工训练经费 会 工会经费 差 差旅交通费 使 固定资产使用费 他 其他具 工具用具使用费 资 治理人员工资 办 办公费 财 财务费 险 财产保险费 税 税金险 劳动保险费 五、部分记忆顺口溜 最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻1、
7、价款支付有次序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价， 嘉奖不用扣质保；2、偏差运算划横道，已完位置皆相同，方案总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正；3、工程价款变更原就：已有适用按已有，只有类似可参照，假如两类都没有，甲方批准乙方报；4、索赔程序 28 天，大事发生意向书，预备资料写报告，未给答复视默认， 连续进行阶段报，大事终了最终报；5、不行抗力双方责，不补费用补工期，增加协作台班价，全部费用全计取， 窝工索赔要留意，人员乘以窝工天，机械必需是闲置，治理利润不计取，规税保修要运算；6、索赔证据有许多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函， 会议纪
8、要双方签，水电气候看日期，同期记录预备好、日志照片和发票，造价文件要记牢；7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方14 给答复，协商不果同争议；8、索赔成立四条件，工费缺失实际算，风险缘由非承包，按时通知和报告；9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线， 运算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线；10、工程单价有两种，清单单价206; 假如题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，留意已含管利润，付款别忘加规税；假如题给间接费，要按 06 算次序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价；六、十句话，记住建筑面积规范面
9、积运算总结心中有间房，运算不会忘 ; 平顶和坡顶，要点要分清 ; 有顶有围护，面积参照房 ; 有顶无围护，顶盖减半做；1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房： 2 米 2 及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全；2、橱窗门斗和三廊 挑廊、檐廊和走廊 、仍有架空走廊 隐含有盖 有围护，按围护，水平面积照房算；有盖无围护，结构底板水平面折半算；3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半；同样算法仍有场馆看台，室外楼梯顶层不要算；4、阳台很特别，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半；5、门厅、大厅的回廊，舞台掌握
10、房，运算基数按底板，面积照房算；类似仍有围护结构倾斜房，运算基数按底板，面积照房算；6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算；7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积运算按层数；8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半；类似多层坡顶和看台，空间不用就不算；9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面；10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部；七、网络方案参数运算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区分起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自
11、差同特点取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有后者早开看紧前前者迟完看紧后否就自差看紧后总差为零或最小终连紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起起来依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通算终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全八、国产非标设备原价的运算公式记忆决窍 一着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：原价=材料纲 +辅料费 +加工费 *1+ 专用工“具”费率 *1+ “废”品损 失率+ 外购件费 *1+ “包”装费率 - 外购件费 *1+ “利”润率 + 增值“税”+ 外购件
12、费 +非标设计费要点：留意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的次序；进口设备抵岸价 :在记住这个公式之前，大家必需要先搞懂几个概念：1、 FOB：离岸价2、 CFR：=FOB+运费3、 CIF ：=FOB+运费+运保费 即到岸价 4、抵岸价：交纳完各项税费的价格；进口设备抵岸价 =FOB+四部门费 运输部门运费 +保险公司保费 +银行财务费 +外贸部门手续费 + 三税 关税+消费税 + 增值税 + 二费 海监费 +车船附加费 这样一分类是不是好记一点了；进口设备原价运算公式的记忆决窍2 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、 保险费、消费税为价内税 费;2、 四部门费是
13、以 FOB为基数层层累计 除银行财务费 =FOB*费率即：运费 =FOB*费率;运保费 =FOB+运费/1-费率* 费率 注：价内费 ;层层累计基数外贸费 =FOB+运费+运保费 * 费率3、 三税，以 CIF 为基数层层累计， 即：关税 =CIF*费率; 消防税 =CIF+ 关税/1-税率* 税率;层层累计增值税 =CIF+ 关税+消费税 * 税率4、 二费：海监费 =CIF* 费率车船附加费 =CIF+三税* 费率 二进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费， 即海，海关监管费 ; 外外贸手续费 ; 关，关税 ; 到，到岸价；也就是说海，外，关都是利用的到岸价；九、合同说明次序 :1、鞋中投砖 , 同归子弹 鞋 协议-中- 中标通知书 -投 投标书 -砖 专用条款 ; 同 通用条款-归 规范/ 标准-子 施工图纸 -弹 工程量清单报价单2、鞋中投砖头，准指情报；你看这样也好记 : 鞋 协议 中 中标通知书 投 投标书 砖 专用条款 头 通用条款 ，准 规范 标准 指 施工图纸 情 工程量清单 报
