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1、CMC.泓域咨询/前期工作流程电致变色汽车后视镜项目前期工作流程目录第一章 行业背景分析4第二章 项目基本情况6一、 项目名称及投资人6二、 结论分析6第三章 公司简介9一、 公司基本信息9二、 公司简介9第四章 现代工程咨询方法概述11一、 现代工程咨询方法的特点11二、 现代工程咨询方法框架13第五章 工程咨询信息及其管理15一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理15二、 工程咨询信息及其管理概述22第六章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标24一、 资源承载力影响因素识别及评价指标24二、 生态承载力影响因素识别及评价指标25第七章 规划咨询方法26一、 宏观分析方法26二、 模拟
2、预测方法29第八章 现金流量分析31一、 常用的资金等值换算公式31二、 资金时间价值与资金等值33第九章 建设期利息估算38一、 建设期利息的估算方法38二、 建设期利息估算的前提条件38第十章 流动资金估算39一、 流动资金估算应注意的问题39二、 分项详细估算法39第十一章 资金成本分析43一、 资金成本的构成43二、 加权平均资金成本45第十二章 并购融资及债务重组47一、 公允价值估值方法47二、 并购融资方式52第十三章 偿债能力分析和财务生存能力分析61一、 财务生存能力分析61二、 偿债能力分析63第十四章 财务分析的价格及选取原则69一、 财务分析的价格体系69二、 财务分析
3、的取价原则71第十五章 经济分析概述74一、 经济分析的基本方法74二、 经济分析与财务分析的异同与联系74第十六章 经济效益与费用的识别与计算77一、 经济效益与费用的估算原则77二、 间接效益与间接费用的识别与计算77第一章 行业背景分析伴随汽车保有量的不断增长，交通事故的发生频次也在不断增长，如何从汽车制造技术上减少交通事故发生率也是近些年汽车产业发展的重要的研究方向之一。汽车后视镜反映汽车后方、侧方和下方的情况，使驾驶者可以间接看清楚这些位置的情况，它起着“第二只眼睛”的作用，扩大了驾驶者的视野范围，对汽车安全行驶具有重要的意义。普通的汽车后视镜只是充当了镜面反射的功能，然而在夜间行驶
4、中，后车大灯的强光会照在前车后视镜形成一种眩光，造成驾驶员的短暂夜盲，大大增加了事故发生的概率。基于对行车安全的诉求防眩技术和自动防眩后视镜产品应运而生，电致变色汽车后视镜也成为当前最受瞩目的防眩后视镜产品，它可极大地削减夜间行车中从后视镜反射出的炫目灯光，从而减少因眩光造成交通事故的概率。电致变色汽车后视镜一经问世便受到格外重视，尤其是在高端汽车领域，应用普及度快速提升，如奥迪、宾利、宝马、大宇、戴姆勒-克莱斯勒、菲亚特、福特、现代、英菲尼迪、起亚汽车、雷克萨斯、三菱、欧宝、保时捷、劳斯莱斯和丰田等。在低端汽车领域，由于电致变色汽车后视镜产品价格相对较高，其使用率则相对较低。但是总体而言，近
5、几年电致变色技术发展迅速，生产企业数量及企业生产能力都在不断提升，产品价格也呈下降趋势，下游应用领域也已经从最开始的轿车领域拓展至货车等车种领域，市场需求规模也在迅速增长。电致变色汽车后视镜存在较高的技术壁垒，因此行业内掌握核心技术的企业数量不多。此外，由于核心技术突破存在时间上的差异，各企业的市场占有率也存在较大的差异，目前全球电致变色汽车后视镜市场整体呈现寡头垄断的格局。现阶段，美国镜泰公司是全球最大的电致变色汽车后视镜供应商，其市场份额高达70%，其次是美国的麦格纳、日本东海、德国肖特、中国金榜电子及歌美迪等。中国电致变色汽车后视镜近几年发展飞速，相关的技术难题不断被突破，生产企业增多，
6、国内市场需求的自供率不断提升。未来，随着各国新进企业的崛起，全球电致变色汽车后视镜的市场竞争格局也将会发生较大的转变，当前一家独大的局面将会得到改善，越来越多的竞争主体参与到竞争中，市场集中度将会不断降低。第二章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称电致变色汽车后视镜项目（二）项目投资人xx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约27.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资10885.6
7、2万元，其中：建设投资8965.83万元，占项目总投资的82.36%；建设期利息204.21万元，占项目总投资的1.88%；流动资金1715.58万元，占项目总投资的15.76%。（四）资金筹措项目总投资10885.62万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）6717.99万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4167.63万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：19400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：15639.92万元。3、项目达产年净利润（NP）：2749.13万元。4、财务内部收益率（FIRR）：18.91%。5、全部
8、投资回收期（Pt）：6.12年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：7032.70万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积18000.00约27.00亩1.1总建筑面积27230.08容积率1.511.2基底面积11160.00建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩328.352总投资万元10885.622.1建设投资万元8965.832.1.1工程费用万元7966.062.1.2工程建设其他费用万元763.012.1.3预备费万元236.762.2建设期利息万元204.212.3流动资金万元1715.583资金筹措万元10885
9、.623.1自筹资金万元6717.993.2银行贷款万元4167.634营业收入万元19400.00正常运营年份5总成本费用万元15639.926利润总额万元3665.517净利润万元2749.138所得税万元916.389增值税万元788.1410税金及附加万元94.5711纳税总额万元1799.0912工业增加值万元6317.4313盈亏平衡点万元7032.70产值14回收期年6.12含建设期24个月15财务内部收益率18.91%所得税后16财务净现值万元2466.62所得税后第三章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称：xx（集团）有限公司2、法定代表人：严xx3、注册资本：1260万
10、元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-5-127、营业期限：2013-5-12至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事电致变色汽车后视镜相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务
11、平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。第四章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是，定性分析和定量分析相结合，重视定量分析；静态分析与动态分析相结合，重视动态分析；统计分析与预测分析相结合，重视预测
12、分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法，它是在逻辑分析、判断推理的基础上，对客观事物进行分析与综合，从而找出事物发展内在规律性，确定事物的本质。在工程咨询研究中，许多难以用计量表达的场合，定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据，选择建立合适的数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法，在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上，通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法，对复杂事物进行数据处理，进
13、行比较分析，可以使问题更为清晰，解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段，特别是在项目决策评价阶段，要树立动态观念，如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主，主要进行项目现金流量分析，计算财务净现值、内部收益率等指标，并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程
14、决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道，收集大量的统计数据，包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息，从而分析、归纳和总结事物的发展规律，把握发展动向；在项目执行阶段，也需要对项目的执行情况进行监控，对投资、质量、进度等进行统计分析，并与计划进行比较，判断项目的进展情况，以便采取有针对性的应对措施，促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息，采用一定的方法，对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法，尤其是在投资前期决策阶段，预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的，需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法
