《2022房产销售年终总结_房产销售工作总结_2》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房产销售年终总结_房产销售工作总结_2（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022房产销售年终总结_房产销售工作总结 房产销售年终总结由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“房产销售工作总结”。 房管局要加大保障性住房的建设，房屋系统的建设，也就就是加大住房保障力度工作，难么，今日小编就给大家整理了五篇优秀的房管局工作总结，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 第一篇：房管局工作总结 xx年，是房管局学习上水平、管理上水平、服务上水平、成效上水平”见成效的一年。房管工作在县委县政府领导的关怀下，在主管部门的正确领导下，以行风评议为契机，以效能建设为动力，坚持“关注民生、服务人民”的工作理念，发扬“团结进取、奋力拼搏”的房管精神，加大了保障性住
2、房建设、房屋信息系统建设、公积金对帐查询、物业法规监管宣扬、修理金归集运用等方面的工作力度，在推动管理创新、工作创新、效能创新、机制创新工作中，取得了明显的成效。 一、以廉租房项目建设为重点，加大住房保障工作力度 一廉租房项目建设高效快速 1、加快对开工建设的600套30000平方米廉租房的装饰和竣工验收。 今年以来，抓紧对开工的廉租房项目进行续建。九里廉租房在多方共同努力下，完成了内外装饰、管网安装、绿化、道路硬化，在通过各类单项验收的基础上，于8月8日彻底竣工并顺当通过了综合验收。郑家花园和楚星廉租房福康二、三期，目前正在抓紧管网、化粪池和排污沟、道路硬化、绿化、围墙等附属工程的施工，将在
3、11月中旬全部竣工并验收。同时拟定出了廉租房安排方案、管理方法，并报送给了县人民政府，待审批发文后，做好廉租房安排，确保安排公开公正公允。 2、艰苦努力，启动xx年花园廉租房工程 该项目位于丹阳路，规划建设用地总面积24398平方米，建筑总面积为26600平方米，共建7幢房屋，供应房源556套。安排总投资2660万元，其中中心预算内投资补助1330万元，地方投资补助1330万元。在xx年政府工作报告中已被纳入县政府为民办理的“十件实事”之一。该项目在办理建设用地规划许可证，建设用地批准书，完成地勘及工程设计工作，招投标工作之后。到目前为止，的确经验了不平凡的工作。征地群众不理解不支持，青苗补偿
4、;输通道路受阻且要赔偿;通过国防光缆受阻，赔偿损失;迁移高压输电线路，协调、迁移，并投入近40万元;场平滑坡抢险4次;开挖倾倒土石方外运受阻协调3次，人工档土培治理处米。目前正在进行人工控孔桩和挡土墙施工。预料11月中旬正式实行开工典礼建设，xx年8月竣工，年底完成项目主体工程施工。 3、创新思路，主动申报xx年廉租房建设项目。 为实现“人有所居、居有其屋”的工作目标，我局经县政府同意，与有关单位协商，主动向省、市申报了xx年廉租房和经济适用房建设项目3个。其中花园二期廉租房项目18744，安排投资2156万元，392套;三峡物流园廉租房项目40355，安排投资4641万元，840套;三峡物流
5、园经济适用房项目90000，安排投资1.35亿元，942套。上述建设项目的建成，将大大减轻城镇低收入无房户的住房困算。 4、拓展渠道，收购九里原工业技校校舍用房。为增加房源，满意城镇低收入无房户的住房需求，我们拓展思路，工作创新，投资800万元，收购九里原工业技校校舍用房4500，用于改建廉租房。 二开展城镇居民低收入无房户调查和租赁补贴发放 1、开展城镇居民低收入无房户调查。城镇居民低收入无房户租赁补贴涉及面广，事关和谐稳定，党的方针政策的实行，我们请示县政府批准召开了相关单位、部门参与的低收入无房户调查工作会议，副县长梅常春对此项工作提出了详细要求，目前正在联合相关部门开展了一年一度地低收
6、入无房户调查，为完成今年新增廉租补贴1607户、廉租房安排奠定基础。 2、接着做好城镇居民低收入无房户住房补贴工作。我县自开展住房保障工作以来，共累计争取廉租补助资金1459万元。截止xx年6月，全县累计发放补贴708户，补贴人数1645人，补贴金额172万元(补贴面积标准为建筑面积10m2/人，其中城区补贴标准为5元/人月m2，乡镇补贴标准为3元/人月m2。)现结存专项补助资金1287万元。 二、以房屋产权信息化系统建设为突破口，加大解决房屋权属遗留和产权产籍遗留问题的力度 一加快个人房屋信息系统的建设 我们把房屋信息系统的建设作为一项重要工作来抓，取得了阶段性成果。 1、提高相识、明确任务
7、 加快个人住房信息系统建设是实行房地产市场调控政策的重要举措，是提高政府公共服务实力的详细体现，是提高政府市场监管实力的重要手段。个人住房信息系统建设涉及面广、任务艰难、时间紧迫。依据要求必需建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，为科学制定相关政策供应技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策。个人住房信息系统建设，主要是加快完成系统资源的整合，建立统一的数据库，实现数据的集中统一和互联互通;加快推动房地产纸质档案数字化进程，完成已有数据的清理、录入、关联等工作;加快实现全市住房信息的全覆盖，推动解决各种缘由不能登记的历史遗留房屋登记问题。 二、加强领导、专班主抓 为使住房信息系统建设早
8、日完成，我局成立了个人住房信息系统建设领导小组和相应的协调机构。一是由分管局长挂帅，切实把信息系统建设作为一项重要工作来抓。坚持统一基础数据库、统一业务操作规范。二是科学组织实施。统筹规划，结合实际，制订工作安排，分解任务，倒排工期。加强数据平安管理，在进行系统完善、系统连接以及数据采集和整理分析时，保证了数据平安。三是协合作战。针对我局人员少的实际，我们还10万元聘请了8名具有肯定专业素养的人员，帮助数据录入，到目前完成数据录入0份，整理产权档案盒，预料11月底可全部完成。1、加大投入、改善设备为保证系统采集的数据全面、刚好、精确，提高市场监测分析实力。我局在资金非常惊慌的状况下投入20多万
9、元，新建档案室，添置更新设施设备和新系统。新建的档案室面积超过120平方米，更换档柜40组，特地用作存藏房屋产权档案，且按国家、省厅标准进行了装备，既能防火、防盗、防潮、防蛀，又能在近50年来不会淘汰，确保了房屋产权人的档案不受任何损失。添置电脑10台，保证住房信息系统的平安。为避开出现误差，我们在建数据库的同时，一边检测一边应用，发觉问题刚好整改，确保精确，万无一失，从目前状况来看效果是比较好的。为上一级系统供应了牢靠数据支持，为提高服务实力做出了应有的贡献。 二“三服务”便捷便民 1、窗口服务实行“四制”。“四制”即分管局长坐班审批制、业务股长首问负责制、精简要件一次告知制、压缩时限快办便
10、捷制。对乡镇来办理证件的，只要要件齐全，可当天发证。抵押贷款者由原需在服务中心至公积金中心之间跑四次现削减到两次，其余手续办理由工作人员自理，充分体现了实实在在的“一站式”服务，其服务窗口被评为“红旗窗口”。 2、落实县政府专纪文件精神。今年初，我局会同有关部门处理了茅坪港旅游客运有限公司站房权属遗留问题和房屋权属登记。处理了庙咀经济园区房屋权属遗留问题，正在协调有关部门彻底解决商业步行街房屋产权登记遗留问题。据统计，到目前为止，今年共办理各类登记2343件，登记面积659625.90平方米。其中产权初始登记277件，登记面积169219.60平方米;交易登记610件，登记面积111544.3
11、1平方米;商品房合同备案310件，备案面积37153.33平方米;商品房预报登记258件，登记面积49990.03平方米;商品房预抵押登记258件，登记面积49990.03平方米;现房抵押登记606件，登记面积213598.72平方米;更正登记1件，登记面积330.00平方米;变更登记6件，登记面积4603.98平方米;遗失补证9件，登记面积793.93平方米;查封登记8件，登记面积22401.97平方米。办理撤押手续650件，注销档案430份，移交产权登记档案730件抵押档案502件，档案查询1500余份。按时按质完成各项统计报表。建立完善产权登记信息系统，全年完成产权系统档案扫描录入数据库
12、0份档案，整理盒。3、全力服务全县经济发展 我局在服务社会、服务企业、服务群众中，前移服务窗口，扩大服务半径。服务企业实行进工厂入企业，为企业排忧解难，先后进工厂入企业，特事特办35家次，减免费用达20余万元。下乡入户服务上门，办理房屋产权登记150人次，为残疾人、老年人上门服务达25人次。长期有8人被借调、抽调，为三峡物流园、九里工业园、三峡翻坝高速路、地质灾难滑坡，进行危房鉴定、评估1000余栋20万平方米，且派出3人长期为服务国家、地方经济建设进行房屋拆迁、实物调查。 三、以宣扬政策法规、普及物业学问为先导，加大做好物业监管工作的力度 一加大对业主大会和业主委员会指导规则和物业权属管理的
13、宣扬力度。 1、印发资料。印发国家住房和城乡建设部制定的业主大会和业主委员会指导规则，申报县政府办公室转发到乡镇人民政府、社区、街道办事处及县直有关单位和部门。 2、多形式多渠道宣扬业主大会和业主委员会指导规则，摄制专题片、宣扬橱窗、展牌、召开业主大会等形式，宣扬业主大会和业主委员会指导规则，使全社会知晓业主、业主大会和业主委员会的基本概念，业主大会的组成，业主委员会的产生、职责和义务等。为明确物业管理职责。物业权属管理应属乡镇人民政府、社区、街道办事处。房管部门只能应邀参与指导物业工作，但其本职是对物业公司资质的管理，督促做好物业服务。据统计，今年指导协调成立业主委员会4个，协调物业纠纷4起
14、，召开业主大会5次。 3、主动开展“创文明城做文明人”主题活动。为实行县委、县政府关于创建省级文明县城迎检的工作部署，切实提高市民思想道德素养和城市文明程度，号召广阔市民投身文明创建，形成“全民支持文明创建，人人参加文明创建”的深厚氛围。我局依据住建系统自身工作职能和特点，承办了“创文明城做文明人”法规宣扬活动。并与城区各学校联手开展物业学问进校内进课堂进社区的“三进”宣扬活动。将物业管理学问编印成单行资料，分发给各学生手中，学校除利用社会实践课学习外，还带回家，组织家庭成员学习。通过“三进”宣扬活动，让全部市民增加文明意识，共同为创建文明城做出努力。 4、科学精确，做好房屋平安鉴定工作。为全
15、县地质灾难房屋平安鉴定、拆迁出具报告63份，54幢，鉴定面积22022.36。完成翻坝高速路隧道炮损房屋鉴定、群访事务实物调查7户计，为九里工业园房屋清查200余栋0。 5、做好修理金收缴和监管运用。一是做好修理资金个人帐户缴交明细登记、对帐工作，刚好和财政部门做好对帐工作，做到数据精确无误。精确填写修理资金证，刚好录入计算机系统，对个人帐户进行电算化管理，为刚好查询个人数据供应保障。二是刚好办理修理资金归集手续。到11月房屋修理资金归385户，建筑面积4.69万平方米，归集金额304万元;房屋修理资金交易变更户数为17户，面积为1445.24平方米。三是完成了至的修理资金数据录入。录入户数为445户，缴交金额为183万元。四是搞好房屋修理资金支取工作。严格根据房屋修理资金支取管理方法做好支取工作，对原始凭证的合法、合理性进行审核，按工作程序刚好拨付应支取的修理资金。支取单位9个，金额为12.22万元，填制修理资金证27本。6、主动做好白蚂蚁预防和治理工作。印发白蚂蚁预防和治理学问张贴于社区，通过媒体、橱窗等平台大力宣扬白蚂蚁预防和治理学问，使广阔市民都能充分相识白蚂蚁的危害性，形成群策群防氛围，早发觉早报告;实行正确措施治理。一经发觉白蚁群害，不要乱用药物喷洒或涂抹，应刚好报告白蚂蚁防治部门，让专家按科学方法
