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1、CMC泓域/建筑工程解决方案AI芯片项目建筑工程解决方案目录第一章 项目概况3一、 项目概述3二、 项目总投资及资金构成4三、 资金筹措方案4四、 项目预期经济效益规划目标5五、 项目建设进度规划5第二章 行业背景分析6第三章 公司概况8一、 公司基本信息8二、 公司主要财务数据8第四章 工程竣工决算10一、 竣工决算编制10第五章 投资决策与设计阶段工程计价13一、 概预算方法13第六章 招标投标法律法规19一、 招标投标法19第七章 建设工程施工招标投标26一、 施工投标报价策略26二、 施工招标策划33第八章 建设工程施工合同管理38一、 工程施工合同履行管理38第九章 设计施工总承包合
2、同管理54一、 设计施工总承包合同履行管理54第十章 建设工程监理组织与规划59一、 工程监理规划59第十一章 BIM技术在建设工程全寿命期的应用62一、 BIM技术在运营维护阶段的应用62第十二章 装配式建筑特征及发展目标66一、 装配式建筑发展目标和原则66第十三章 装配式建筑技术体系68一、 装配化装修体系68二、 木结构体系75第一章 项目概况一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：AI芯片项目2、承办单位名称：xx集团有限公司3、项目性质：扩建4、项目建设地点：xxx（以选址意见书为准）5、项目联系人：范xx（二）主办单位基本情况公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高
3、，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。经过多年的发展，公司拥有
4、雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约60.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资25782.81万元，其中：建设投资19831.66万元，占项目总
5、投资的76.92%；建设期利息398.00万元，占项目总投资的1.54%；流动资金5553.15万元，占项目总投资的21.54%。三、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资25782.81万元，根据资金筹措方案，xx集团有限公司计划自筹资金（资本金）17660.30万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额8122.51万元。四、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：56500.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：45172.92万元。3、项目达产年净利润（NP）：8283.14万元。4、财务内部收益率（FIRR）：23.5
6、3%。5、全部投资回收期（Pt）：5.76年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：22300.67万元（产值）。五、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章 行业背景分析人工智能（AI）是计算机科学的一个分支，它企图了解智能的实质，并生产出一种新的以与人类智能相似的方式做出反应的智能机器，该领域的研究包括机器人、语言识别、图像识别、自然语言处理和专家系统等。人工智能被预测为第四次工业革命的核心技术代表，比尔盖茨称之为计算机科学界的“圣杯”。2016年3月与2017年5月，两场围棋界的“人机大战”让人工智能走入更多人的视野
7、。不过，人工智能远不止下围棋那么简单，其涉足的领域已越来越广。语音识别、人脸识别、无人驾驶、大数据分析，甚至是疾病预测，人工智能可以施展拳脚的领域早已覆盖了生活的方方面面。人工智能发展呈星火燎原之势，正成为资本追逐的新领地。2017年7月，商汤科技获4.1亿美元B轮融资，创下当时全球人工智能领域单轮融资额纪录；2017年8月，孵化自中科院计算所的人工智能芯片公司寒武纪科技完成1亿美元A轮融资，成为全球AI芯片领域第一个独角兽初创公司；2017年10月，旷视科技宣布完成4.6亿美元C轮融资，刷新此前商汤科技保持的纪录；2017年10月，地平线获得英特尔约1亿美元A+轮融资；2017年12月，图麟
8、科技获2.5亿元人民币A轮融资。目前，手机行业引入AI的动作非常明显。华为推出了内置“AI芯片”的Mate10系列；荣耀也发布了全新的荣耀V10手机，最大的亮点就是搭载了同样的内嵌NPU的麒麟970芯片；苹果iPhone8系列和iPhoneX搭载了全新的A11”仿生”芯片，能够快速识别人脸。不过，目前人工智能大多数子领域处于发展时间短于5年的技术萌芽期或是膨胀期。如自然语言问题回答、语音机器翻译实时演示、智能预测与建议、自动驾驶等还处于发展时间在2年至5年之间的膨胀期，计算机脑交互、虚拟个人助手等处于发展时间短于2年的萌芽期。人工智能及相关芯片还有很大的发展空间，未来随着技术的成熟，其应用市场
9、将快速扩大。第三章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称：xx集团有限公司2、法定代表人：范xx3、注册资本：1060万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-8-217、营业期限：2015-8-21至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事AI芯片相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018
10、年12月资产总额10744.188595.348058.14负债总额4803.663842.933602.74股东权益合计5940.524752.424455.39表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入33007.1426405.7124755.35营业利润6637.805310.244978.35利润总额5849.534679.624387.15净利润4387.153421.983158.75归属于母公司所有者的净利润4387.153421.983158.75第四章 工程竣工决算一、 竣工决算编制建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目
11、建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程实际支出的费用即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。（一）竣工决算基本要求根据基本建设财务规则（财政部令第81号）和基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法（财建2016503号）对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算；特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程竣工具备交付使用条件的，可以编报单项工程竣工财务决算，项目全部竣工后应当编报竣
12、工财务总决算。（二）竣工决算内容工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。1、项目竣工财务决算报表项目竣工财务决算报表内容的包括封面、项目概况表、项目竣工财务决算表、资金情况明细表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、转出投资明细表2、竣工财务决算说明书竣工财务决算说明书主要包括以下内容。（1）项目概况。（2）会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。（4）项目建设资金使用、项目结余资金分配情况。（5）项目概（预）
13、算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。（6）尾工工程情况。（7）历次审计、检查、审核、稽查等意见及整改落实情况（8）主要技术经济指标的分析、计算情况（9）项目管理经验、主要问题和建议。（10）预备费动用情况（11）项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。（12）征地拆迁补偿情况、移民安置情况（13）需说明的其他事项。3、竣工财务决（结）算审核情况项目竣工决（结）算经有关部门或单位进行审核的，需附完整的审核报告及审核表。项目竣工财务决算审核报告的内容主要包括审核说明、审核依据、审核结果、意见、建议。项目竣工财务决算审核表包括项目竣工财务决算审核汇总表、资金情况审核
14、明细表、待摊投资审核明细表、交付使用资产审核明细表、转出投资审核明细表和待核销基建支出审核明细表。4、相关资料相关资料主要包括以下内容。（1）项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件。（2）项目历年投资计划及财政资金预算下达文件的复印件。（3）审计、检查意见或文件的复印件。（4）其他与项目决算相关的资料。第五章 投资决策与设计阶段工程计价一、 概预算方法（一）设计概算方法设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。1、单位工程概算编制方法单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水
15、工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算等。（1）建筑工程概算编制方法。1）概算定额法。概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时，可采用概算定额法编制概算。使用概算定额法时，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定额基价）其次用扩大分部分项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概算定额法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较烦琐。2）概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时，可采用概算指标法来编制概算。当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同，如基础埋深及形式、层高墙体、楼板等主要承重构件完全相同时，可直接套用概算指标编制概算；当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部不同时，则需要对该概
