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1、【精华】委托管理合同汇总六篇【精华】委托管理合同汇总六篇 在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的委托管理合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。委托管理合同 篇1 甲方： 负责人： 电话： 地址： 乙方： 负责人： 电话： 地址： 甲方将学校物业管理效劳方面的工作委托乙方管理效劳。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的效劳为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、平安、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设
2、备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与效劳进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处分意见。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与效劳工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意前方可实施。 3、
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁效劳和管理工作。 3、公共环境、公共场所的保洁效劳和管理工作。 4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑局部的维修保养工作。 6、自管家属楼的维修和保养工作。 7、水电暖的维修管理与效劳工作。 8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9、节能工作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供给和洗浴工作。 12、院领导办公室的
4、保洁和开水供给工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业网点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方需要委托的工作。 四、效劳标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 1、校园绿化美化工作 1做到三季有花，四季常青。并承当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应到达98%以上。 3校园绿化面积应到达应绿化面积的95%以上。 4绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原那么进行规划管理。对各种古树应重点保护，防
5、止损伤和坏死。 5院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 6绿地微喷面积应到达总面积的80%以上。树木浇水应有计量。 2、环境卫生工作 1道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。 5院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及
6、果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。 6建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 7校园干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。 9门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11根据节假日的要求及时挂
7、收国旗、彩旗、灯笼，开关大门彩灯、射灯。 3、教室卫生工作 1教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门翻开。 2应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时去除。门牌完好、装订美观。门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好。桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。 4粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。 5制定教室效劳制度化、标准化、科学化的管理制度，确保教学需要。 以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大
8、教室的照明灯完好率应在90%以上。 4、公共场所维护工作 1各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。 2电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保平安。 3要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，效劳维修及时到位，设备完好率应在98%以上。 4水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保效劳平安、到位。 5节能措施得力，杜绝
9、长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 6按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。 7按要求供给全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。 8按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。 9按要求努力回收学校创收水电费。 10按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。 11按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。 五、违约责任 1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的效劳和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成
10、乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。 2、乙方违反合同所规定的内容或未到达的效劳标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。 3、乙方违约擅自提高收费标准和降低效劳标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。 六、争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。 七、其它 1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。 2、本协
11、议有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 3、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成局部，具有同等法律效力。 4、本协议共_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。 甲方签章： 代表人签字： 签订日期：_年_月_日 乙方签章： 代表人签字： 签订日期：_年_月_日委托管理合同 篇2 资产委托人(以下称委托人)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 资产管理人(以下称管理人)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 鉴于： 管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉; 委托人愿将其自有资产的一局部委托管理人进
12、行资产管理，同时，管理人愿意接受委托人的委托。 双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议： (1)委托资产：指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。 (2)剩余资产：指委托期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。 (3)年收益率：指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。 (4)管理佣金：指管理人按委托资产的比率收取的效劳费用。 (5)业绩奖励：指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。 (1)委托人愿将以下_项资产交付管理人进行国债投资管理。 a.人民币资金：(大写)_元整(_)。 b.股票：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。 c.债券：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。 d.外汇：(币种)_，(金额大写)_。 e.其他：_。 (1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同意以后，将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。 (2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。 (1)
