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1、订金合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日订金合同书范本出卖方：_(下称招标方)买家：_(下称承包方)印证方：_(下称丙方)双方经和谐商议，就甲方位承包方出让招标方个人房屋一事达到下列条文：第一条招标方对使用权的申明招标方依据国家规定，已依规获得_市_区(县)的不动产权证书书，使用权资格证书_字第_号。招标方为该房子的现况负承担全部责任。该房子的构造为_，总建筑面积为_平米。第二条招标方对交易权的申明招标方确保该房子是符合及_市房子发售的相关要求及法律法规，招标方有权利将该房子发售买卖。因为违背国家及_市有关法律法规而导致的法律法规及经济发展义务由招标方来担负。第三条承包方对购
2、买权的申明承包方想要在合同规定第一条文及第二条款创立的条件下，就向招标方选购以上房子的彻底产权年限之事签署本协议书，并认同仅在此类情形下签署才具备法律认可。第四条房子市场价协商一致以上房子市场价为每工程建筑平米RMB_元，工程款累计为RMB_元。(英文大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条支付方式(一)不必贷款银行1、承包方应在签署_市房屋买卖合同时，付款等同于总购房款的10%的订金。2、承包方应在申请办理立契产权过户流程前3个工作中日内，付款剩下90%购房款。(二)贷款银行1、承包方应在签署_市房屋买卖合同时，付款等同于总购房款的10%的订金。2、承包方应在申请办理立契产权过户流程前3个工
3、作中日内，付款第一期购房款。3、贷款银行一部分购房款按金融机构要求由金融机构可以直接付款。第六条合同违约责任1、甲、乙彼此合同签订后，承包方半途悔约，应以书面形式告知招标方，甲方应在3个工作中日内，将承包方的已支付(不计入贷款利息)退还承包方，但定金归招标方全部。招标方半途悔约，应以书面形式告知承包方，并自悔约之日起3个工作中日内要将承包方所付定金的二倍及已支付退还给承包方。2、乙方如未按本协议书第五条款要求的時间支付，招标方对承包方的贷款逾期往来账有权利追责毁约贷款利息。每贷款逾期一天，承包方应付款招标方所应收购房款的0.4做为税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视承包方毁约，订金不予以退还。
4、3、招标方应在得到所有购房款后3个工作中日内将房子搬空，每贷款逾期一天，招标方应按承包方预付购房款的0.4向承包方付税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视招标方毁约，承包方可规定法院强制执行。第七条房子交货双方就房子交货达到下列细目：1)沒有房子欠债，如话费、水电费、物业管理费用、供暖费等;2)沒有固定不动不能挪动装修物品的毁坏;3)房子自身沒有危害房子应用或美观大方的毁坏;4)其他。第八条有关产权年限申请办理的承诺本协议书签署后，双方应向房子所在区域(县)房地产业交易中心申办房产买卖立契产权过户办理手续，并按相关要求领取不动产权证书。申请办理以上办理手续时发生的税金及有关花费，由双方按照相关要求交纳。申请办理全过程中由丙方优先垫款，在物业管理交检时给予相对应单据。第九条相关异议本协议书解释权，彼此可签署合同补充协议。本协议书的配件和彼此签署的合同补充协议为本协议书不可缺少的构成部分，具备同行业法律认可。当合同规定在执行中产生异议时，彼此商议处理。商议不可以处理的，彼此均有权利向该住房所在城市的法院提出诉讼。第十条起效表明本协议书一式四份，双方各执一份，房子所在区域(县)交易中心存留一份，印证方一份。均具备同样法律认可。自彼此签字盖章之日起起效。招标方：_承包方：_印证方：_年_月_日3
