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1、房产网签合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房产网签合同书范本房屋出售企业(招标方)：_购房者(承包方)：_为了更好地推进城区住房制度改革,推动住宅产品社会性,依据府发199560号文档要求,双方就相关售买房问题协商一致,自行签署合同规定。一、招标方答应承包方购房申请,将坐落于当地_区_街(路、巷)_号_幢_模块_楼_号,完工应用于_年的_构造,总建筑面积为_平方面军米(在其中居住面积_平米,楼梯口总面积_平米)的_室_厅公有住房一套,售卖给承包方。二、彼此一同遵循经市房屋所有权工程监理单位评定,市住宅联合会室审核的房屋出售价钱。员工买房可按基准价或出厂价选购。1、按基准价买
2、房。有_平米总建筑面积按基准价评定核准为_元/m2,经工作年限折扣优惠和买现住宅折扣优惠后的房子价格为_元/m2;有_平米总建筑面积按市价评定核准为_元/m2。散件设备核算成本为_元。该套住宅应收总房子价格款为_元。2、按出厂价买房。有_平米总建筑面积按出厂价评定核准为_元/m2,经工作年限折扣优惠后的房子价格为_元/m2;有_平米总建筑面积按具体出厂价评定核准为_元/m2;有_平米总建筑面积按市场价评定核准为_元/m2。价格设备核算成本为_元。该套住宅应收总房子价格款为_元。三、支付式方法。员工可挑选一次支付或分期还款。1、一次支付。给与应收总房子价格款20%的支付折扣怎么算。折扣优惠后券后
3、总购房款为￥：_元(英文大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。在其中现钱_元,个人公积金_元。2、分期还款式。第一期支付不低于应收出总房子价格款的30%,支付式限期不超过十年,尾款要收取贷款利息。第一期支付：_元,尾款_元。支付限期：_199_年_月_日至_年_月_日。每月等额本息还款额：_元。在其中现钱：_元,个人公积金_元。总计等额本息还款额度￥：_元。总计券后总购房款为￥：_元。四、在承包方未交清购房款以前,不可以申请办理产权登记,暂凭合同书临时性管业公司,待房样式结清后,再凭招标方证实和合同书第二联及相关有效证件通过市房委办审批后,由市房屋所有权工程监理单位申办产权登记,领到不动产权证
4、书。五、承包方获得国家统一制订的不动产权证本书,即有着房子权,其利益受法律维护。员工以基准价选购住宅,有着一部分产权年限,即所有权、使用权、比较有限的权和支配权,可以承继。承包方有着产权年限占比为_。一般住用5年之后可依规进到销售市场,在相同条件下,原房屋出售企业有优先购买权,原房屋出售企业已撤消的,本地市人民政府房产管理单位有优先购买权。房屋出售收益在补缴土地使用权证出让金或含有土地资源和按照规定缴纳的相关税金后,单位和个人按分别的产权年限占比开展分派。员工以出厂价和具体出厂价选购的住宅,产权年限归本人,一般住用5年之后可依规进到销售市场,在补缴土地使用权证出让金或含有土地资源收产益和按照规
5、定缴纳相关税金后,收益归本人。员工以市场价格选购的住宅,产权年限归本人,可以依规进到销售市场,按照规定缴纳相关税金后,收益归本人。六、承包方不可私自改变所买住宅原先的结构特征有主要用途,如要室内装修,按成都市政府公布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定申请办理。住宅自购和公共一部分的检修的详细事项按成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法实行。七、合同规定经双方盖章及市房委会室监章后起效。八、本合同生效后,任何一方不可自主变更合同书內容。双方都觉得必须变更合同书內容时,应报市房委办准许。半途撤销合同,由明确提出方担负撤契服务费。九、其他承诺事宜：合同规定一式三联,招标方持联,承包方持第二联,招标方财务部持第三联。承包方所持第二联可用以申请办理购房抵押贷款。房屋出售企业(公司章)购房者(盖章)审批企业(监章)承包方缴交购房款专用型收条_年_月_日3
