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1、土建工程合同书案例精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日土建工程合同书案例招标方：_(施工单位)承包方：_(施工方)招标方将位于在_(详细地址)的_(工程项目名字)土建施工承揽给承包方工程施工.在招标投标的根基上,经彼此商议制订下列条文供彼此一同遵循：第一条工程项目內容：_(除开注明行为主体土建工程內容外,还应当注明附设工程项目及其是不是包含给水排水和家用电器安裝).第二条工程预算预算方法：1.工程预算计算方法：工程预算=(_预算定额直接费 原材料价差)_(1 %).即按具体进行工程量清单,套入_定额测算直接费,再加上工程施工期内相对性应的_市建设工程造价管理信息信息价测算出的原材料价差
2、,此外取%综合性费为最终预算价(人工费用和机械设备费不另调节).与本新项目主体结构有关的全部輔助工程项目和零星工程均按以上工程造价计算方法预算.务必全额的以工程建筑统一税务发票开展清算支付.本工程项目輔助的水电安装工程按(承诺套入的预算定额与利率)清算.2.工程量根据为：设计图,工程变更图样或联系单,隐敝工程量清单签证办理,别的工程量清单调整联系单,本工程项目輔助工程联系单.第三条工程进度款付款：招标方通告承包方动工后,承包方一周内取出费用预算.招标方收到费用预算后一周内进行费用预算审批,凭审核后的费用预算工程造价付材料准备款30%,之后按具体进行工程量清单的70%占比付进度款,并扣回材料准备
3、款.具体进行工程量清单(即施工进度)由业主当场管理人员明确,如承包方有比较严重质疑的,彼此可以按照具体进行的劳动量参考核准后的工程预算书开展测算明确.工程竣工时,进度款不超出预算的70%,竣工验收达标并审批预算后一个月,付足工程进度款的95%,其他5%做为质量保证金,满一年后结清.每单工程进度款务必全额的凭工程建筑统一税务发票开展支付.工程进度款的付款,招标方应在接到甲方宣布收据后的三个工作中日内,申请办理好支付审批办理手续,付款给承包方.第四条施工期：1.本工程项目自收到招标方开工通知的日起逐渐计算工期,到完工并根据招标方预工程验收之日止,测算具体施工期.工期为天.施工期每耽误一天惩罚_元(
4、从履约金中扣减).遇不可抗拒危害而无法一切正常工程施工的,务必在不可抗拒停止后24钟头内径招标方意味着签证办理认同后才可延期施工期.2.承包方在签署协议时,应当依照合同书的工期规定,制订施工进度表(即阶段性施工期方案)做为合同规定的配件.因为承包方工程施工管理不到位,工程施工进度缓慢,阶段性施工期耽误日数超出施工进度计划35%的,招标方有权利半途终止合同,解除合同后,按合同规定第三条的有关条文清算并惩罚.阶段性施工期耽误日数未超出施工进度计划35%的,每耽误一天惩罚元,不抵税工期惩罚.第五条施工计划管理方法：1.招标方委任为本工程项目管理责任人,委任为本工程项目施工现场管理意味着,并代表招标方
5、开展实地工程施工管理和监管,二人一同承担装修隐蔽工程的工程验收签证办理,隐敝工程量清单的签证办理,施工图纸变动的签证办理,工程量清单调整的签证办理.没经以上二人一同签名,全部签证办理失效.2.承包方委任为工程项目经理,分派为现场施工员,承包方的土建施工员在全部工程施工期内务必在现场从业工程施工管理,并授权代表承包方开展实地工程施工管理和全部签证办理办理手续的签名.承包方没经招标方允许不可私自更换土建施工员;承包方土建施工员不听从招标方指引的,招标方可以规定承包方更换土建施工员,承包方不可回绝.3.不锈钢板材,混凝土等关键建筑装饰材料沒有质保书或通过抽样检验不过关,而再次用以工程施工的;没经招标
6、方和技术部允许不按设计图纸工程施工的;不听从招标方总体工程项目融洽,工程施工流程中拒不接受招标方指引的;承包方因违背以上5条而被解除合同后,承包方早已进行的工作量按合同规定第四条预算后,乘于80%做为应收工程进度款,其他20%做为填补招标方损害,处以收走所有合同书履约金.第七条建筑施工管理义务承包方对施工现场管理,生产安全,护卫等工作中负所有义务.全部安全性事故责任划分承包方自傲.假如交通违章工程施工,招标方有权利劝阻,制止不听从的可以消除合同规定,并按本合同第三条的有关条文清算并惩罚.第六条工程施工质量监管承包方必需严苛按设计规定工程施工.招标方分派施工现场管理意味着(或授权委托工程监理公司
7、)对工程施工质量开展监管：砼务必开展随机抽样做混凝土试块实验,工程用的不锈钢板材务必搞好抗弯强度抗压强度实验,水压试验费,实验费由承包方压力;工程项目具有隐敝标准时,先由承包方自查,并在竣工验收前12钟头之内书面通知通告招标方当场意味着工程验收,经招标方工程项目责任人和施工现场管理意味着及其工程监理工作人员品质工程验收达标或确定总数并在工程验收纪录上签名后,承包方才能开展隐敝和再次工程施工.发生以下情况之一的,招标方有权利勒令承包方终止作业和解除合同,并且做好毁约解决：回绝或影响招标方开展品质抽样检验的;装修隐蔽工程或别的部分工程竣工验收不过关又不予返工,或返工之后依然不过关的;第八条合同书履
8、约金及毁约惩罚合同签订时乙方位招标方交履约金万余元,竣工验收达标一周内退回承包方(去除处处罚).在合同履行全过程中,承包方有显著耽误施工期或有比较严重以次充好等产品质量问题,且不采取招标方提议又不积极主动采取一定的有效措施的,招标方有权利停止实行合同书,并收走履约金.承包方在工程施工流程中,不听从招标方施工现场管理但并未组成比较严重毁约的,每一次惩处_元的处罚,从工程决算款或履约金中扣减.第九条早期规定：承包方在复工前,务必与招标方和技术部开展施工图纸技术交底,并向招标方提交施工计划,施工组织,施工质量保证书,安全生产责任书.第十条合同规定解释权,经彼此商议后,再行补充条款.第十一条合同规定一式六份,双方各执三份.招标方(盖公章)：_承包方(盖公章)：_代表者：_代表人：_合同签订日期：_合同签订地址：_4
