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1、贷款房卖房子的简易合同范文精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日贷款房卖房子的简易合同范文转让人：_(下称招标方)买受人：_(下称承包方)印证方：_(下称丙方)双方经和谐商议，就甲方位承包方出让招标方个人房屋一事达到下列条文：第一条招标方对使用权的申明招标方依据国家规定，已依规获得_的不动产权证书书，使用权资格证书_房权证()字第_号。招标方为该房子的现况负承担全部责任。该房子的构造为砖混建筑结构，使用的面积为_平米(没有柴棚)。第二条招标方对交易权的申明招标方确保该房子是符合及_县房子发售的相关要求及法律法规，招标方有权利将该房子发售买卖。因为违背国家及_县有关法律法规而导致的法律法规
2、及经济发展义务由招标方来担负。第五条支付方式1.承包方应在签署_房屋买卖合同时，付款等同于总购房款的三分之一的订金。2.承包方应在申请办理立契产权过户流程前一年内，付款剩下购房款。第六条合同违约责任1.甲、乙彼此合同签订后，承包方半途悔约，应以书面形式告知招标方，甲方应在3个工作中日内，将承包方的已支付(不计入贷款利息)退还承包方，但定金归招标方全部。招标方半途悔约，应以书面形式告知承包方，并自悔约之日起3个工作中日内要将承包方所付定金的二倍及已支付退还给承包方。2.乙方如未按本协议书第五条款要求的時间支付，招标方对承包方的贷款逾期往来账有权利追责毁约贷款利息。每贷款逾期一天，承包方应付款招标
3、方所应收购房款的0.4做为税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视承包方毁约，订金不予以退还。3.招标方应在得到所有购房款后7个工作中日内将房子搬空，每贷款逾期一天，招标方应按承包方预付购房款的0.4向承包方付税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视招标方毁约，承包方可规定法院强制执行。第七条房子交货双方就房子交货达到下列细目：1.沒有房子欠债，如话费、水电费、物业管理费用、水电费等;2.沒有固定不动不能挪动装修物品的毁坏;3.房子自身沒有危害房子应用或美观大方的毁坏。第八条有关产权年限申请办理的承诺2.由于招标方现阶段资产周边艰难，已用现出让的不动产权证书在金融市场部抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款
4、_元整，贷款年限为叁年，至_年_月_日止)，招标方务必准时等额本息还款;质押到期由招标方将所质押的不动产权证书立即交到承包方。3.在房子未产权过户期内，承包方急需贷款用已出让房产抵押贷款时，招标方应积极主动帮助承包方到金融市场部申请办理有关办理手续，并按承包方授意签定有关文档。4.在房子未产权过户期内，如遇整体规划或税收优惠政策动迁，招标方应积极主动帮助承包方到各动迁管理方法单位申请办理有关动迁办理手续，并按承包方授意签定有关文档，全部拆迁安置补偿花费应归买受人即承包方全部。第九条相关异议本协议书解释权，彼此可签署合同补充协议。本协议书的配件和彼此签署的合同补充协议为本协议书不可缺少的构成部分，具备同行业法律认可。当合同规定在执行中产生异议时，彼此商议处理。商议不可以处理的，彼此均有权利向该住房所在城市的法院提出诉讼。第十条起效表明本协议书一式四份，双方各执一份，房产交易管理方法单位存留一份，印证方一份。均具备同样法律认可。自彼此签名之日起起效。招标方(盖章)：_承包方(盖章)：_签署地址：_签署地址：_年_月_日_年_月_日3
