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1、天然橡胶项目工程项货物采购合同管理目录第一章 公司概况3一、 公司基本信息3二、 公司主要财务数据3第二章 宏观环境分析5第三章 行业背景分析6第四章 项目基本情况8一、 项目名称及建设性质8二、 项目承办单位8三、 项目实施的可行性9四、 项目建设选址10五、 建筑物建设规模10六、 项目总投资及资金构成10七、 资金筹措方案11八、 项目预期经济效益规划目标11九、 项目建设进度规划11第五章 工程项货物采购合同管理14一、 材料采购合同的主要内容14二、 设备采购合同的主要内容16第一章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：段xx3、注册资本：1500
2、万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2011-8-57、营业期限：2011-8-5至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事天然橡胶相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5906.604725.284429.95负债总额2513.192010.551884.89股东权益合计33
3、93.412714.732545.06表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入21035.6816828.5415776.76营业利润4248.853399.083186.64利润总额3948.343158.672961.26净利润2961.262309.782132.11归属于母公司所有者的净利润2961.262309.782132.11第二章 宏观环境分析从国际环境看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，新一轮科技革命和产业革命蓄势待发，我国发展具有相对稳定的外部环境。从国内大势看，我国已成为世界第二大经
4、济体，经济长期向好的基本面没有改变，发展方式加快转变，改革开放释放出新的发展活力，为北京发展提供了更加有力支撑。从自身发展看，北京已经是一个现代化国际大都市，发展优势更加明显、前景更加广阔，转型升级发展的潜力巨大。特别是实施“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略，部署筹办2022年北京冬奥会，推动京津冀全面创新改革试验区建设，推进北京服务业扩大开放综合试点，支持办好世界园艺博览会等，有利于我们更好地落实城市战略定位，提升北京在全球资源配置中的地位和作用，加快建设以首都为核心的世界级城市群，打造中国经济发展新的支撑带。第三章 行业背景分析天然橡胶是指从橡胶树上采集的天然胶乳，经过凝固、
5、干燥等加工工序而制成的弹性固状物。橡胶树原产于巴西亚马逊河流域马拉岳西部地区，现已布及亚洲、非洲、大洋洲、拉丁美洲40多个国家和地区。由于天然橡胶具有优良的回弹性、绝缘性、隔水性及可塑性等特性，并且，经过适当处理后还具有耐油、耐酸、耐碱、耐热、耐寒、耐压、耐磨等宝贵性质，因此具有广泛用途。2020年全球然橡胶产量为1278.2万吨，同比下降7.4%；2021年上半年全球然橡胶产量为592.6万吨，同比增长6.8%。2020年产量下滑的主要原因，是受新冠肺炎疫情及高温干旱、白粉病等影响，主产区开割均有不同程度延期。从主要生产地天然橡胶产量来看，2021年上半年泰国产量为215.4万吨，印尼产量为
6、148.2万吨，越南产量为34.9万吨，印度产量为31.3万吨，中国产量为24.1万吨。近年来，中国天然橡胶产量持续增加，现已成为仅次于泰国、印度尼西亚、越南和印度的世界第五大生产国。从2020年产量占比来看，泰国天然橡胶产量占比达33.9%，为全球最大的天然橡胶生产地；其次印尼占比22.6%，中国占比5.4%，印度占比5.3%，马来西亚占比4.1%。中国是天然橡胶的主要消费国。随着中国疫情率先好转，东南亚天然橡胶生产企业将出口目标纷纷转向中国。2021年上半年中国市场天然橡胶需求量为296万吨，同比增长24.7%；其次印度需求量为57.4万吨，泰国需求量为32万吨。第四章 项目基本情况一、
7、项目名称及建设性质（一）项目名称天然橡胶项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx投资管理公司（二）项目联系人段xx（三）项目建设单位概况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以
8、科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提高区域内企业
9、影响力。三、 项目实施的可行性（一）长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。（二）国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。四、 项目建设选址本期项目选址位于xxx，占地面积约44.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。
10、五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积50397.41，其中：主体工程30446.47，仓储工程11974.89，行政办公及生活服务设施5150.69，公共工程2825.36。六、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资17729.25万元，其中：建设投资14029.79万元，占项目总投资的79.13%；建设期利息362.35万元，占项目总投资的2.04%；流动资金3337.11万元，占项目总投资的18.82%。（二）建设投资构成本期项目建设投资14029.79万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：
11、工程费用12027.07万元，工程建设其他费用1696.08万元，预备费306.64万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资17729.25万元，其中申请银行长期贷款7394.91万元，其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：38800.00万元。2、综合总成本费用（TC）：30765.03万元。3、净利润（NP）：5884.39万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.42年。2、财务内部收益率：26.26%。3、财务净现值：9413.43万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实
12、施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积29333.00约44.00亩1.1总建筑面积50397.41容积率1.721.2基底面积16426.48建筑系数56.00%1.3投资强度万元/亩302.232总投资万元17729.252.1建设投资万元14029.792.1.1工程费用万元12027.072.1.2工程建设其他费用万元1696.082.1.3预备费万元306.642.2建设期利息万元362.352.3流动资金万元3337.113资金筹措万元17729.253.1自筹资金万元10334.343.2银行贷款万元7
13、394.914营业收入万元38800.00正常运营年份5总成本费用万元30765.036利润总额万元7845.857净利润万元5884.398所得税万元1961.469增值税万元1576.0710税金及附加万元189.1211纳税总额万元3726.6512工业增加值万元12498.5113盈亏平衡点万元13540.72产值14回收期年5.42含建设期24个月15财务内部收益率26.26%所得税后16财务净现值万元9413.43所得税后第五章 工程项货物采购合同管理一、 材料采购合同的主要内容材料采购合同与设备采购合同较为类似，但合同条款相对简单，下面重点介绍与设备采购合同的不同点。(一）合同范
14、围卖方应根据供货要求、中标材料质量标准的详细描述、相关服务计划等合同文件的约定向买方提供合同材料和相关服务。合同材料指卖方按合同约定应向买方提供的材料及技术资料，或其中任何一部分。相关服务指在质量保证期届满前卖方提供的与合同材料有关的辅助服务，包括简单加工、解决合同材料存在的质量问题，以及为买方检验、使用和修补合同材料进行的技术指导、培训、协助等。(二）合同价格合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润。除合同另有约定外，供货周期不超过12个月的签约合同价为固定价格。供货周期超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过合同约定的幅度的，双方应按照合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整。(三）交货条款卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地卸货后将合同材料交付给买方，买方对卖方交付的合同材料的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单。买方签发收货清单不代表对合同材料的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包
