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1、第一节费用定额总说明1)广西建筑装饰装修工程费用定额是根据建设工程工程量清单计价规范(GB 505002003)、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令107号)和建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标2003206号)及有关法律、法规、规章规定，按照“政府宏观调 控、企业自主报价、市场竞 争形成价格”的改革目标，结合我区的实际 情况进行编制的。2)广西建筑装饰装修工程费用定额适用于广西壮族自治区辖区范围内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程，与我区颁发 的相应工程消耗量定额配套执行。3)广西建筑装饰装修工程费用定额是编制设计 概算、施工图预 算、竣工结算
2、、招标标 底、调解处理工程造价纠纷 、鉴定工程造价的依据，是衡量投标报 价合理性的基础。第一节费用定额总说明4)为了加强建设工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故的发生，保证安全和文明施工措施落实到位，文明施工费和安全施工费作为不可竞争费用，环境保护费 用和临时设 施费不能低于费率区间。5)规费 、税金是政府和有关部门规 定必须缴纳 的费用，应按广西建筑装饰装修工程费用定额规定执行。养老保险费 由广西壮族自治区建设厅劳动 保险费 机构统收统支，调配使用。定额编 制费和劳动 定额测 定费由广西壮族自治区建设工程造价管理总站按税前工程造价的0.13向施工
3、单位收取。第一节费用定额总说明6)费用的计价程序和计算规则应 按广西建筑装饰装修工程费用定额规定执行，取费费 率除规定以外均属指导性范畴，具体费率按有关规定取定。7)广西建筑装饰装修工程费用定额中凡注明有“以内”或“以下”者，均包括其本身； “以外”或“以上”者，则不包括其本身。8)广西建筑装饰装修工程费用定额由广西壮族自治区建设工程造价管理总站负责 解释与管理。第二节建设工程费用项目的组成5)劳动 保护费 ：按规定标准发放的生产工人劳动 保护用品的购置费及修理费，服装补贴 ，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.材料费1)材料原价(或供应价格)。2)材料运杂费 ：材料自来源地
4、运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用。3)运输损 耗费：材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4)采购及保管费：为组织 采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费 、仓储费 、工地保管费、仓储损 耗等。第二节建设工程费用项目的组成5)检验试验费 ：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括有资格的实验 室进行试验 所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费 和建设单 位对具有出厂合格证明的材料进行检验 ，对构件做破坏性试验 及其他有特殊要求需要检验试验 的费用。3.施工机械使用费1)折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值及购置
5、资金的时间 价值。2)大修理费：施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。3)经常修理费：施工机械除大修理以外的各级保养和临时 故障排除所需的费用。第二节建设工程费用项目的组成4)安拆费及场外运费：安拆费是指一般施工机械(不包括大型机械)在现场进 行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费 用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。5)人工费：机上司机(司炉)和其他操作的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。6)燃料动力费：施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。7)养路费及车船使用税：施
6、工机械按照国家和有关部门规 定应缴纳 的养路费、车船使用税、保险费 及年检费 等。二、措施费1.技术措施费(1)通用项目第二节建设工程费用项目的组成1)脚手架费：施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费 用及脚手架的摊销(或租赁)费用。2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费 用及模板、支架的摊销 (或租赁)费用。3)混凝土泵送费：泵送混凝土所发生的费用。4)施工排水、降水费：为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。5)已完工程及设备 保护费 ：竣工验收前，对已完工程及设备进 行保护所需的费用。6)二次搬运费：因
7、施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。第二节建设工程费用项目的组成7)大型机械设备进 出场及安拆费：指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场 或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转 移费用及机械在施工现场进 行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费 和安装所需的辅助设施的费用。(2)专业项 目1)建筑及装修装饰工程。2)安装工程。组装平台。设备 管道施工安全、防冻和焊接保护措施。压力容器和高压管道的检验 。焦炉施工大棚。第二节建设工程费用项目的组成焦炉烘炉、热态 工程。管道安装后的冲气保护措施。隧道内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设 施。现场 施工围
8、栏 。格架式桅杆。2.其他措施费1)环境保护费 ：施工现场为 达到环保部门要求所需要的各项费 用。2)文明施工费：施工现场 文明施工所需要的各项费 用。3)安全施工费：施工现场 安全施工所需要的各项费 用。4)临时设 施费：施工企业为进 行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时 建筑物、构筑物和其他临时设 施等发生的费用。第二节建设工程费用项目的组成5)雨季施工增加费：在雨季施工期间所增加的费用，包括防雨措施、排水、工效降低等费用。6)缩短工期增加费：因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。7)夜间施工增加费：因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间
9、施工降效、夜间施工照明设备摊销 及照明用电等费用。8)特殊保健费：在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，与建设单 位职工享受同等特殊保健津贴。9)室内空气污染测试 ：对室内空气相关参数进行检测发 生的人工和检测设备 的摊销 等费用。第二节建设工程费用项目的组成10)停工窝工损失费：建筑安装施工企业进 入现场 后，由于设计变 更、停水、停电累计超过8h(不包括周期性停水、停电)以及按规定应由建设单 位承担责任的原因造成的、现场调剂 不了的停工、窝工损失费用。11)机械台班停滞费：非承包商责任造成的机械停滞所发生的费用。12)交叉施工补贴 ：建筑工程与设备 安装工程进行交叉作业
10、而相互影响的费用。13)暗室施工增加费：在地下室(或暗室)内进行施工时所发生的照明费、照明设备摊销费 及人工降效费。14)其他施工组织 措施费：根据各专业 、地区及工程特点补充的施工组织 措施费用。15)特殊材料检验试验费 (如玻璃幕墙检测费 用)。第二节建设工程费用项目的组成三、管理费1)管理人员工资：管理人员的基本工资、工资性补贴 、职工福利费、劳动 保护费 等。2)办公费：企业管理办公用的文具、纸张 、账表、印刷、邮电 、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时 宿舍取暖)用煤等费用。3)差旅交通费：职工因公出差、调动 工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费
11、，劳动 力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。4)固定资产 使用费：管理和试验 部门及附属生产单 位使用的属于固定资产 的房屋、设备仪 器等的折旧、大修、维修或租赁费 。第二节建设工程费用项目的组成5)工具用具使用费：管理使用的不属于固定资产 的生产工具、器具、家具、交通工具和检验 、试验 、测绘 、消防用具等的购置、维修和摊销费 。6)劳动 保险费 ：由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的长病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费 。7)工会经费 ：企
12、业按职工工资总额计 提的工会经费 。8)职工教育经费 ：企业为职 工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计 提的费用。9)财产 保险费 ：施工管理用财产 、车辆 保险。10)财务费 ：企业为 筹集资金而发生的各种费用。第二节建设工程费用项目的组成11)税金：企业按规定缴纳 的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12)其他：包括技术转让费 、技术开发费 、业务 招待费、绿化费、广告费、公证费 、法律顾问费 、审计费 、咨询费 等。四、利润五、其他项目费1)预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。2)总承包服务费 ：配合协调 招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。3)优良
13、工程增加费：招标人要求承包人完成的单位工程质量达到合同约定为优 良工程所必须增加的施工成本费。第二节建设工程费用项目的组成4)预算包干费：对一些投资不大，建设周期不长的建设项 目，施工合同期在一年左右完成的工程，可根据工程大小考虑一定的风险 包干系数，通过招标、投标(或议标 )，签订 合同，一次包干。5)零星工作项目费：完成招标人的，工程量暂估的零星工作项目所需的费用。六、规费1.工程排污费2.工程定额测 定费3.社会保障费1)养老保险费 ：企业按规定标准为职 工缴纳 的基本养老保险费 。2)失业保险费 ：企业按照国家规定标准为职 工缴纳 的失业保险费 。3)医疗保险费 ：企业按照规定标准为职
14、 工缴纳 的基本医疗保险费 。第二节建设工程费用项目的组成4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险费七、五项税费第四节建筑装饰装修工程费用适用范围及计算规则一、建筑装饰装修工程费用适用范围1.建筑工程2.大规模土石方工程1)以工代赈、义务劳动 、动员 民工、利用劳改单位施工的土石方工程。2)水利、公路、铁路等专业 的施工队施工的土石方工程。3.桩基础工程4.装饰装修工程5.点工借工工程二、建筑装饰装修工程费用计算规则1)建设工程费用按“人工费材料费机械费”或“人工费”为计 算基数的程序计算。第四节建筑装饰装修工程费用适用范围及计算规则2)人工费、材料费、机械费按分部分项项 目及施工技术措施项目计
15、算的人工、材料、机械台班消耗量乘以相应单 价计算。3)措施费项 目应根据广西建筑装饰装修工程费用定额或措施项目清单，结合工程实际 确定。4)施工组织 措施费、管理费、利润，在编制施工图预 算、标底、预算控制价等时，原则上按弹性区间费 率的中值计 取，特殊工程计价时可根据工程投资规 模、技术含量、复杂程度在规定的区间内选择相应的费率并在招标文件中注明；投标报 价时，除广西建筑装饰装修工程费用定额另有规定外，企业可参考弹性区间费 率自主确定。第四节建筑装饰装修工程费用适用范围及计算规则5)缩短工期比例在30以下者按广西建筑装饰装修工程费用定额费率区间取定；缩短工期比例在30以上者，应由专家委员会审
16、定其措施方案及相应的费用。6)甲供材料费应 与乙供材料费一样计 入相应的材料费中，按计费 程序规定参与各项费 用的计算，然后在税后工程总造价中再予以扣除。7)总承包服务费招标人单独分包的工程，总包单位与分包单位的总承包服务费 由招标人、总承包人和分包人在合同中明确。总承包人自行分包的工程所需的总承包服务费 由总承包人和分包人自行解决。安装承包人与土建承包人的施工配合费由其双方协商确定。第四节建筑装饰装修工程费用适用范围及计算规则8)安全施工费、文明施工费、环境保护费 、临时设 施费等按桂建质200622号文中的规定计算。9)养老保险由建设厅劳 保办统 收统支。10)税金：施工企业从事安装工程作业，凡安装的设备 价值作为安装工程产值 ，设备 的价款应计 税。11)计价程序和计算规则应 按广西建筑装饰装修工程费用定额规定执行，除不可竞争性费用、规费 、税费外属指导性的费率。第五节建筑工程及装饰装修工程取费费率一、建筑工程及装饰装修工程的其他措施费费 率二、建筑工程及装饰装修工程的其他项目费率三、建筑工程及装饰装修工程的管理费与利润费 率四、建筑工程及装饰装修工程的规费费 率五、建筑 装饰装
