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1、2012年注册资产评估师考试辅导 资产评估 资产评估模拟试题（二）一、单项选择题1、资产评估最基本的功能是（）。A.评价和评值B.咨询和管理C.核算和监督D.鉴证和审查2、资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（）。A.残余价值B.清算价值C.拍卖价值D.补偿价值3、（）是界定评估对象的基础。A.资产评估的一般目的B.资产评估的特定目的C.资产评估假设D.资产评估价值类型4、资产评估中的基本方法是（）。A.一种具体的评估方法B.几种评估方法的结合C.一条评估的思路D.一条评估思路与实现该评估思路的各种评估方法的结合5、某经营性资产，其经营效益一直良好，经专业评估人员分析，评估基准
2、日后第一年预期收益为300万元，以后每年在上一年的基础上递增8万元，假设折现率为10，资产的效用永续，该资产的评估价值为（）万元。A.2000B.3000C.3800D.15006、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为100万元，110万元，120万元，100万元，150万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在150万元不变，资本化率和折现率均为10，该企业的评估价值最接近于（）万元。A.1364B.2100C.1100D.35007、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（）。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资
3、产负荷无关8、进口设备的银行手续费的计费基数为（）。A.设备离岸价B.CIF价C.到岸价相关手续费D.离岸价国外运输费9、某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为50万美元，海外运输及保险费用为离岸价的8，关税税率为16，增值税税率为17，国内运输费率为2.5。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于（）万元人民币。A.8.00B.9.00C.7.64D.9.1810、某被评估设备为2年前购置，预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，该设备尚可使用5年，若折现率为10，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬
4、值额最接近于（）万元。A.56.9B.75.8C.52.3D.88.411、某宗土地5 000平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1 000平方米，第29层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。A.2.75B.1.82C.1.64D.5.3212、关于国有土地使用权的出让的最高年限，说法正确的是（）。A.居住用地的最高出让年限为60年B.工业用地的最高出让年限为60年C.商业用地的最高出让年限为40年D.教育、科技等用地的最高出让年限为40年13、有一宗土地，出让年期为40年，已使用25年，预计未来10年每年的净收益额为20万元，第11年开始每年的净收益额为30
5、万元，假定折现率为10，则该宗土地的评估值最接近于（）。A.200.45万元B.166.74万元C.155.00万元 D.145.25万元14、假定土地资本化率为8，建筑物资本化率为7，土地价值为2 500万元，建筑物价值为7 500万元，则房地产的综合资本化率应为（）。A.7.50%B.7.25%C.6.45%D.6.25%15、采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需要考虑的因素是（）。A.价格调整系数B.品位调整系数C.规模调整系数D.技术性贬值系数16、有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是（）。A.勘察作业区内的探矿权人B.具有矿山开采能力的开采企业C.具有勘察能力的探矿企业D.勘
6、察作业区相邻的矿山开采企业17、关于版权的保护期限，阐述错误的是（）。A.公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生至死亡后50年B.若为两人合作完成的作品，则发表权、使用权和获得报酬权的保护期为最后死亡作者死亡后50年C.作品作者的署名权的保护期限为作者死亡后50年D.电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬的权利的保护期为首次发表后的50年18、某企业年产某产品12万件，企业拟引进一项专利技术，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的10元上升到15元。假设专利技术的剩余使用年限为8年，企业产量不变，折现率为10，企业适用所得
7、税税率为25，不考虑其他因素，则专利技术的评估值最接近于（）万元。A.264.08B.240.00C.320.25D.152.0819、某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率7，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5作为无风险报酬率，风险报酬率取4，则该债券的评估价值最接近于（）元。A.124 000B.104 247C.100 225D.210 20520、与股票价值评估关系不大的价格是（）。A.清算价格B.市场价格C.票面价格D.内在价格21、评估外币存款，应按照（）汇率将外币存款折算成等值人民币。A.评估基准日B.评估现场工作日C.当年平均D.当月平均22、对甲
8、企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为6 000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估值，产成品的材料价格下跌，由原来的60元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（）元。A.40 000 000B.53 000 000C.32 000 000D.75 600 00023、账龄分析法是对（）进行评估所采用的方法。A.现金B.应收账款C.应收票据D.待摊费用24、系数法中的系数反映的是（）。A.所在行业风险系数B.企业在行业中的特定风险调整系数C.社会平均风险系数D.
9、行业平均风险系数25、被评估企业未来6年收益现值之和为4 500万元，折现率和资本化率均为10，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最接近于（）万元。A.10 332B.7 600C.15 000D.25 12026、利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的（）。A.股东部分权益价值B.股东全部权益价值C.投资资本价值D.整体价值27、在国际评估界，有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和（）。A.保留型B.拒绝发表意见型C.反对型D.限制型28、根据资产评估具体准则的分类，资产评估准则评估报告属于( )。A.实体性准则B.程序
10、性准则C.指导性准则D.指南性准则29、可收回金额应当根据资产（）的两者之间的较高者确定。A.公允价值减去处置费用后的净额和资产的预计未来现金流量现值B.公允价值与重置成本C.公允价值减去处置费用后的净额与公允价值D.重置成本净额与资产的预计未来现金流量的现值30、在美国评估准则中，（）是完整型评估报告与其它报告区别的术语。A.概述B.描述C.明确说明D.完整说明二、多项选择题1、以下属于资产评估经济技术原则的有（）。A.预期收益原则B.独立性原则C.科学性原则D.评估时点原则E.替代原则2、进口设备的重置成本，除了包括CIF价，还包括（）。A.关税B.国外海运费C.国内运杂费D.国外运输保险
11、费E.基础费3、房地产评估中，土地取得费包括（）。A.土地补偿费B.基础设施配套费C.小区开发配套费D.青苗补偿费E.安置补助费4、下列森林资源中属于林木资产的是（）。A.经济林B.纪念林C.防护林D.竹林E.风景林5、以下属于无形资产成本特性的有（）。A.非实体性B.不完整性C.虚拟性D.效益性E.弱对应性6、关于商标和商誉的说法正确的有（）。A.商标是产品的标志，而商誉是企业整体声誉的体现B.商标价值来自于产品所具有的超额获利能力，商誉的价值来源于企业所具有的超额获利能力C.商誉属于不可确指的无形资产，商标是可确指的无形资产D.商标可以转让所有权和使用权，商誉只能转让所有权E.商誉和商标明
12、显区别，在评估值两者要独立考虑7、债权投资与股权投资相比，具有（）特点。A.投资风险较小B.收益相对稳定C.具有较强流动性D.高收益E.投资的安全性较强8、流动资产与固定资产相比具有（）的特点。A.循环周转速度快B.变现能力强C.占用形态同时并存又相续转化D.波动性E.共益性9、对于委托方来说，资产评估报告的作用包括（）。A.根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据C.作为履行委托协议和支付评估费用的依据D.作为委托方进行有关申诉的资料之一E.有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平10、依照资产评估职业道德准则基本准则资产评估师在承接业务
13、、评定价值、评估结论等执业过程中提出了一些道德要求，包括（）。A.不得以个人名义承揽评估工作B.在接受业务时，与委托方或相关当事人存在利害关系时要主动回避C.在进行价值评定时，要严格执行资产评估执业标准和执业程序D.要求资产评估师正确处理好服务与报酬的关系E.注册资产评估师进行价值评定时，应当使用合理的假设三、综合题1、某企业拟购买A专利权以使本企业生产的甲种产品达到升级换代的目的，该企业实施A专利后不仅使升级后的产品市场销售量大幅度提高，而且价格也会明显上升，但同时也会引起成本的增加。已知该企业原甲种产品年销售量在6万台左右，出厂价格为每台2 000元，每台全部成本及税费为1 900元。经分
14、析，甲种产品在升级后第一年销售量约为8万台，第二年约为10万台，第三年约为11万台，从第四年起至第十年的销售量将保持在12万台左右，出厂价格约为每台2 300元，每台的全部成本及税费约为2 150元。现委托评估机构对A专利的所有权转让价值进行评估。评估基准日为2007年1月1日。经评估人员调查得知，该专利为实用新型，2001年12月31日申请，2002年12月31日获得专利授权，该专利尚未许可他人使用，专利权所有人也未曾使用，该专利目前有效，本次为专利所有权转让，而且上述分析符合实际，但需要停产一年进行技术改造。适用所得税税率为33，适用折现率为15。要求：根据上述资料，在不考虑技术改造费用及其他因素的条件下，对该专利所有权的转让价值进行评估。 2、W企业现生产甲产品，为了提高甲产品的市场占有率，希望从A公司获得其商标的使用权。W企业已经与A公司达成了商标
