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1、厂房出租租赁合同五篇格式 商家买不起厂房时会选择租的方式,租的时候双方须要签署协议。那么大家知道厂房租赁合同吗。以下是我整理的厂房出租租赁合同,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 厂房出租租赁合同1 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则,依据合同法的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本: 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后,甲方假如接着对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前_日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租金每年为
2、_元(大写_),乙方必需于每年的_月_日前_次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过_天,乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮,由于不行抗拒的损坏,由甲方刚好修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内,假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概
3、不负责。 八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,假如确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋复原原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间,如有政策改变,市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋,其租赁费按实际运用时间计算,本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间,要遵纪遵守法律,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金
4、的_%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,依据造成的后果,赔偿其经济损失。 4、合同终止后要刚好搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的_%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国经济合同法的有关条款,经双方
5、共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式_份,甲乙双方各执_份。 (备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违反,处以租金的_%罚款,甲方有权马上收回出租厂房。) 甲方(出租方):_乙方(承租方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 厂房出租租赁合同2 出租方(甲方):_ 地址:_ 电话:_ 承租方(乙方):_ 地址:_ 电话:_ 依据相关规定,经甲、乙双方友好协商一样,自愿订立如下协议: 一、甲方将_厂房_租赁给乙方运用,面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年,即自_年_月_日
6、至_年_月_日止。前_天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元(¥_元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第_个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需
7、改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前_个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后,乙方需接着租用的,应于有效期满之前_
8、个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 厂房出租租赁合同3 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 乙方由于生产经营须要,向甲方租凭位于_市_社区房屋作为_场所。经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点: 甲方同意把_市_区_社区现有房屋及_车间租凭给乙方,乙方租赁物_有免费运用权。 二、房屋用途: 乙方所租房屋为_运用;
9、不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期: 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金: 每年_人民币(大写)_年内租金不变。 五、付款方式: 1、乙方每_年支付_次,第_次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金) 2、基本费用:乙方担当在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。 六、场所的修理,建设: 1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 3、乙方因正常生产须要,在租赁物内进行
10、的固定资产建设,由双方另行协商解决。 4、租赁期间,如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,修理费用由甲方担当,甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮,超过_天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方担当。 七、乙方义务: 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。 3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。 4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。 八、租赁期限
11、内,乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构设施。 九、违约责任: 1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 2、除法律规定以外的任何缘由造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必需赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要担当相应责任。 十、其它: 供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点: 1、有实际负荷_kw以上三相电供生产运用。 2、有正常有水供生产运用。 3、排污管道能正常,通畅。 十一、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名:_乙方签名:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_