《仁怀市住房和城乡建设局》由会员分享，可在线阅读，更多相关《仁怀市住房和城乡建设局（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、仁怀市住房和城乡建设局 第一篇：仁怀市住房和城乡建设局 仁怀市住房和城乡建设局： 我们是朝阳公寓小区业主。朝阳公寓由遵义朝灿房地产公司开发，于2009年4月起先交房，设计住户54户，已入住52户，另有1户正在装修，1户未入住.本小区自交付业主以来，遗留问题很多，业主多次和房开商联系，向贵局反映，但都未得到解决。作为遵守法律公民，我们信任政府，信任有关部门，现再次将有关状况向贵局反映，并请贵局加紧办理。一：房产证问题。朝阳公寓小区业主绝大多数是在2009年下半年入住。按售房合同，房开商必需在售房之日起180天内，将有关手续交到贵局，为业主办理房产证。然而，2009年至今3年多，房产证一只未能办下
2、。业主多次和房开商联系，均以各种借口推脱。业主到贵局反映状况，贵局房管科人员说是房开商手续未交完全，所以不能办理，而房开商又说手续全部交齐，是贵局不予办理，所以导致不能办理。今年4月底，业主本欲起诉房开商，贵局房管科负责人劝告说房产证立即就可以办下，不要起诉房开商。业主听从劝告，耐性等候，但到今日还是没有能办理房产证。请问，朝阳公寓业主们的房产证，到底何时可以办理？房产证长期不能办理的缘由，到底是房开商的责任，还是房开商说的贵局的责任？ 二、违约金问题。由于房开商长期不能办理房产证，依据售房合同规定，房开商必需支付违约金给业主。这一点房开商已经承认，并且和业主签订了协议。但协议期限已过，房开商
3、至今未交付违约金给业主。我们请求贵局介入，要求房开商尽快将违约金交付业主。 三、本小区房屋在出售时，合同上有关房屋面积普遍超出正常合理范围。以2单元4号套房面积为例，该套房合同面积为136.5平方米，但室内面积仅100.5个平方米由业主在铺地板砖时多次亲自测量得出，加上墙风光积，最多不超过110平方米，则其余面积，为公摊面积26.5平方米。如此大的公摊面积，合理吗？其余套房，这样状况基本都有。2年前贵局测量面积人员在小区测量面积时，曾有人亲耳听到工作人员小声说：公摊太大确定真实，如有虚假，天诛地灭全家死光，请问贵局，对我小区房屋房屋面积测量结果如何？正常的公摊面积，应当是房屋面积的百分之几？如
4、本小区房屋面积确实不正确，可否请贵局要求房开商对业主予以赔偿？ 四、朝阳公寓在建设时，平安设施质量不合格不齐全。目前，小区三个单元的单元防盗门全部损害，房开商始终未于修理，同时，房开商在小区只有门卫一人，但保安器具一概不配备。小区多次发生偷盗事务，平安隐患很大。请问贵局，是否可要求房开商对平安设施予以完善修理？ 五、本小区房开商至房子销售完毕后，就玩起人间蒸发，对业主的电话也不接。如今，该房开商在小区配备的门卫由于合同时已到，同时由于房开商不给业主办理房产证，导致物管费收取困难，将在9月1日撤离小区。目前，房开商未将小区水、电、气、消防管线等设施布置图交给业主。请问贵局，以后假如发生水、电、气
5、、消防事故，小区业主找谁负责？ 以上问题，敬请贵局予以重视、回复、处理，感谢！ 仁怀市朝阳公寓小区业主2022年8月31日 其次篇：住房和城乡建设局 XX市住房和城乡建设局 “强两基、重民生、转方式、促进展 主题活动查摆问题状况报告 市主题活动办公室： “强两基、重民生、转方式、促进展主题活动开展以来，我局紧紧围绕活动实施方案要求，从实际工作入手，坚持把改善民生作为开展主题活动的落脚点，深化开展主题活动，特别是主题活动进入查摆问题环节以来，我局结合市活动办要求通过发放征求看法表、走访服务对象、设置投诉看法箱、公开投诉电话、网上征求看法和专题调研等形式广泛征求社会各界看法，深刻查找在基层基础、改
6、善民生、信访稳定、方式转变等方面存在的问题。现将查摆问题状况汇报如下： 一、基层、基础方面 1.在加强基层同志业务培训学习、技能提高方面做的不够多。 2.在服务基层基础建设方面，实施上门服务、加强业务宣扬方面力度不够大。 3.对基层干部职工工作上要求的比较严，身体健康、思想生活方面关切的比较少。 二、改善民生方面 4.所担当的住房保障等民生工程项目保障实力不强。如：住房保障工作人员短缺，机构不理顺，建设进度跟不上。 5.园林绿化、创建全国文明城市工作的精细化管理程度还不够。 6.物业服务管理规范化程度不高，缺乏科学指导和引领。 7.在房产办证方面，存在让群众反复跑腿等现象。 8.城市水、电、燃
7、气等公用事业监管手段滞后，缺乏有效的监管措施。 9.建筑质量、平安管理方面，还有监管不到位之处。 三、信访稳定方面 10.信访工作制度实践运用效果不明显。基层和群众的冲突纠纷排查化解工作不够细致深化，对解决难点问题思路不宽，力度不大。 11.信访工作专职人员短缺，部分信访工作人员专业素养不高。 四、方式转变方面 12.领导方式转变在更新观念、创新思路方面不强。深化基层调查探讨不够。 13.日常工作中，大多为宏观指导、电话指导，间接服务多，深化实地进行督查，抓落实相对较少。 14.个别工作人员干部满意于应付住工作，对工作要求不严、效率不高，主动服务意识薄弱。 二一一年三月二十四日 第三篇：松滋住
8、房和城乡建设局 松滋市住房和城乡建设局 部门决算分析报告 一、部门状况 一基本状况。 1根据松政办发24号文件规定，松滋市住房和城乡建设局主要职责为松滋市城市的规划、建设与管理。贯彻国家、省、荆州市有关建设事业的方针、政策和法律、法规；结合本地建设实际，制定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建设业、房地产业、勘察设计询问业、市政公用事业的方针、政策、规范性文件，以及相关进展战略、中长期规划并指导实施；进行行业管理。主管全市城市规划、村镇规划、城市勘测和市政工程测量工作；主管全市建筑活动；主管全市城市建设管理工作；负责城市建设资金的管理和编制中心城区建设维护资金的运用支配；参
9、与城市重点工程建设前期准备工作，指导和协调重点项目的实施。 2机构状况 本部门机构由机关本级即一个行政单位和一个城建专项、一个管养专项组成。 3人员状况 本未单位实有人员330人，其中行政编制人员22人，财政差额拨款人员44人，经费自理人员264人。 二当年取得的主要事业成效。 1 一是项目建设深化推动。完成了乐乡大道东段、高成大道东段、民主南路综合改造，并通车运行，建设南路、玉岭北路东段、金松大道西段、贺炳炎大道北段年前可实现既定目标，新建改造道路总长达10公里。完成了白云边大道、港城大道、江城大道、白云新城3条道路以及城区9个渠化岛景观绿化建设，启动了东城大道绿化景观工程建设，累计新增绿化
10、面积约25万平方米。完成了江城大道、高成大道东段、东城大道、港城大道、二桥以及白云新城等道路亮化工程建设，完成投资1027万元，新增路灯1224盏。全面加快了污水处理设施建设，北污南治工程年内竣工，城东污水处理厂即将运行。围绕解决群众“出行难、“排水难等五难民生问题，结合“五城同创迎检专项整改，全面开展了道路、排水等市政设施整治，累计完成小型市政及民生工程81件，修理城区道路、人行道11000平方米，清淤改造排水沟4000米，切实解决了一批群众最关注、最现实的民生问题。 二是行业管理不断提升。供水供气等公用事业快速进展，新建供水管网38公里，建成管网总长到达324公里，覆盖面积达65平方公里。
11、新建燃气管网18公里，新增加气站一座，改装加气车辆272台，城区自然气用户数量到达32271户，燃气普及率到达98%，全年开展燃气专项整治行动23次，查处黑窝点11处、非法运输车辆16台，收缴各类违法设施设备近350台套，燃气专项整治成果进一步显现；全面强化建筑行业管理，持续开展“工程质量平安治理两年行动以及平安生产检查，进一步加大了对工程质量、造 2 价、监理、平安施工等方面的管理力度，平安质量监管覆盖率100%，工程竣工验收备案及强制性标准执行率达100%，建筑行业平安生产态势平稳。不断优化行政审批服务效能，2022年办理各类行政审批事项781件，按时办结率100%。 三是村镇建设持续发力
12、。我们重点支持洈水镇、新江口镇木天河村等乡镇、村庄申报创建了特色小镇、宜居小镇以及美丽宜居村庄；洈水镇胜利举办第三届中国汽车房车露营大会，住建部门干脆投入专项工作经费近100万元，为全国性活动在松滋召开营造了良好的绿化亮化美化景观。主动推动农村危房改造工作，完成了全市3571户农村危房鉴定，2022年争取农村危房改造指标1200户，落实中心补助资金900万元。全面开展了全市各乡镇灾后重建相关工作，圆满完成了全市165户因灾倒损房屋复原重建工作。同时，结合人大政协议提案办理工作，主动支持乡镇基础设施建设，干脆列拨专项经费90万元，共办理议提案27件，做到了办结率、回复率100%。 四是扶贫攻坚成
13、效显著。全力开展刘家场镇仙楼香村“一拖四精准扶贫工作，由各党组成员、机关各科室、局属各二级单位对口联系5个贫困村的精准扶贫工作，抽调专人分别入驻五个帮扶村，负责相关具体工作，依据“一村一策、一户一策的扶贫工作思路，主动开展政策扶贫、教化扶贫、项目扶贫、产业扶贫等，干脆投入资金近200万元，开展“一对一结对帮扶走访500人次以上，切实关心各贫困户解决了一批生活、就医、教化、住房等实际困难，实施了一批村组 3 道路、水利设施等项目建设，进展了一批经济种植、特色养殖、光伏发电等进展项目，并取得了明显成效，为各贫困村的长远进展奠定了坚实基础。 五是党风廉洁全面强化。依据上级各部门关于党风廉洁建设、“两
14、学一做专题教化等有关文件精神，我局全面部署、认真落实，制定了2022年市住建局党组党风廉政建设主体责任清单、2022年市住建局党组成员从严治党主体责任清单，进一步细化党风廉洁建设责任制具体措施，把任务逐层分解到相关科室及二级单位，并纳入工作目标责任制同步进行考核，形成了“党组统一领导、上下齐抓共管、专班协调督办、科室各负其责、职工共同参与的工作机制。深化开展“两学一做专题教化活动，通过实行专题会议、集中学习等形式，开展专题学习10余次。依据“3+X的要求，规范开展“党员活动日各项活动，在全面完成好规定动作的基础上，还充分结合单位工作实际，认真开展了党组织书记讲党课、集中观看警示片、现场警示教化
15、以及社区民生工程、扶贫走访慰问等自选动作，通过不断丰富“党员活动日内容，进一步深化了活动开展效果。 六是部门作风明显好转。我们将作风建设作为推动各项工作开展的规律起点，认真查找梳理系统各单位及干部职工在作风方面存在的突出问题，特地召开全系统作风建设大会，全面部署、立行立改，做到了查找问题不模糊，督办整改不松懈。同时，根据市委、市政府工作要求，结合部门工作实际，探讨制定了关于进一步加强工作纪律外出报备及实绩考评工作的通知松建党202230号，重申了住 4 建系统“十项规定，严查乱作为、不作为、慢作为等问题。全年累计开展集中督办检查12次，开展专项巡查5次，系统内印发通报12期，累计通报单位23家，通报相关人员58名，通过不断健全各项管理制度，强化监督检查力度，系统作风建设
