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1、房屋租赁合同范本 房屋租赁合同,房屋租赁合同范本房屋租赁合同简单范本 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于； 建筑面积平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 该房屋用途为，租住人数人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 租赁期限自年月日至年月日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，
2、必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 该房屋每月租金为元（人民币大写），房屋租金支付方式为付，在每个支付周期开始前日内支付。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元（人民币大写），租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电。 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当； 日常的房屋维修费用由乙承当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责
3、任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： （1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
4、（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 （3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 （4）拖欠房租超过日。 （5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为
5、准。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度； （2）电表现为：度； （3）煤气表现为：度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 号码： 号码： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 编号： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 （如果房屋是
6、共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：； 2、房屋所有权证书编号：； 3、土地使用权证书编号：； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： （一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意
7、后，重新签订租赁合同。 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。 1、甲方应承当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维
8、修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 1、租赁期间，甲方有权依照法
9、定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复
10、的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向
11、对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4
12、、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计个月以上
13、的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房
14、屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”. 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或调解； 协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方（签章）：乙方（签章）：
15、 号码： 号码： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋局部(全部/局部)即室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 1、乙方租该房屋的用途为。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 1、甲
