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1、施工图作业指导书 （电梯专业）文件更改记录版本号修改页码修改后页数更改内容提要修改人日期目录一、编制的规范依据二、电梯设计技术要求1, 电梯设置要求2, 电梯选配原则三、电梯功能选择电梯装饰选择五、电梯招标土建技术参数六、提厂家：电梯技术要求表六、附图电梯设计应满足国家规范要求1. 1住宅建筑规范（GB50368-2005）1. 2住宅设计规范（GB50096-2003）1. 3建筑设计防火规范（GB50016-2006）1. 4高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）1. 5民用建筑设计通则（GB50352-2005）1. 6城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）
2、1. 7电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）1. 8电梯安装验收规范（GB/T10060-93）二、电梯设计技术要求1、电梯设置要求:参数规范规定或行业做法规范要求或厂家技术要求电梯设置要求住宅建筑规范5. 2. 5 条七层以及七层以上的住宅或住户入1层楼血距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。住宅设计规范4.1.6 条电梯数量要求住宅设计规范4.1.7 条十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台民用建筑设计通则6.8. 1 条行业做法（参照万科建筑规则）电梯数量应满足居住人流量要求，住宅电梯设计参数类别数量（户治）额定容量（人）速度（m/s）经济级80-
3、10081常用级60-808-181-1.5舒适级40-6010-151.5-2.0豪华级2.0行业做法（参照万科建筑规则）T二层及以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台；其中，每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电 梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯，且至少设一部2.5s/m的电楸（根据城市居住区 规划设计规范第3.0.3条每户按3.2人的指标计算）电梯速度要求行业做法（参照万科建筑规则）速度应满足居住人流量要求，平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过69秒。 住宅电梯设计参数类别数量（户/台）额定容眾（人）速度（m/s）经济级80-10081常用级60-80
4、8-181-1.5舒适级40-6010-151.5-2.0豪华级2.0消防要求（参照口立电梯 资料）（最大提升高度各厂家的产品会有所不同）按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定；电梯速度选择速度Im/s(60m/min)1.am/s(90m/min)1.75m/s(105m/min)2m/s(120m/min)2. om/sdoOm/min)最大停层站数1632324848最大提升高度（m）60100100140140选配消防专用功能时的最大提升高度（m）588699.5115140消防电梯设置要求住宅建筑规范9. & 3条12层及12层以上的住宅应设置消防电梯。高层民用建筑设计防火规范
5、6. 3. 2条当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台;当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台;当大于4500m2 时，应设3台；消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。消防电梯要求建筑设计防火规范7.4. 10 条1消防电梯的载重量不应小于800kg；2消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定； 3 在首层的消防电梯井外壁上应设置供消防队员专用的操作按钮。消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料且 其内部应设置专用消防对讲电话；4消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于加3,且不宜布置在电梯井内，而应布豊在临近 消防电梯的地方
6、，并用暗管连接；如地下室兼人防时，应注意排水井应设在染毒区。排水泵的排水量不应小 于lOL/s消防电梯间前室门口宜设置挡水设施；5动力与控制电缆、电线应采取防水措施；高层民用建筑设计防火规范6. 3. 3条无障碍电梯设置要求住宅设计规范4.1. 7 条高层住宅宜配置一台可容纳担架的电梯。城市道路和建筑物无障碍设计规范5. 2. 1条高层、中高层住宅进行无障碍设计的范围：中高层住宅：建筑入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共 走道，（注：高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型）住宅建筑规范9. 8. 3 条七层及七层以上的住宅，候梯厅应进行无障碍设计无障
7、碍电梯要求城市道路和建筑物无障碍设计规范7.7.2条候梯厅无障碍设施要求：候梯厅深度$1.丽；按钮高度0. 9-1. 10m；电梯门洞净宽度0. 9m；清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响；每层电梯口应安装楼层标志；城市道路和建筑物无障碍设计规范7.7.3条残疾人使用的电梯轿厢无障碍设施与设计要求：电梯门开启宽度0. 8m；轿厢深度$1.4m,轿厢宽度1.4m； 轿厢正面和侧面应设高0. 8-0. 85m的扶手；轿厢侧面应设高0. 9-1. 10m带盲文的选层按钮；轿厢正面高0. 9m 处至顶部应安装镜子；轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响；电梯井道设计要求行业做法（参照
8、万科建筑规则）电梯井道不宜与起居厅、居室贴临，必须贴临时电梯井道应为隔音墙体，且大于2.5m/s井道上部应设高度大 于的隔声层，隔声层设800X800进出口。行业做法(参照万科建筑规则)速度大于2in/s的电梯应在井道底部和顶部设置不小于600X600带百页窗的通气孔。井道宽度和机房(参照口立电梯资料)HGP电梯井道和机房(对重后置)载重(kg)(人数)速度(m/min)轿厢尺寸(mm)门口尺寸(mm)井道尺寸(mm)机房尺寸(mm)内尺寸axb外尺寸AxB型式开门宽度XxYSxT825(11)601400x13501450x15352P-CO8001850x20001850x20009010
9、51201900x20502300x2050150900(12)601600x13501650x15352P-CO9002100x20002100x2000901051202100x20502400x20501501050(14)601600x15001650x16852P-CO9002100x21502100x2150901051202100x22002400x22001501150(15)601800x15001850x16852P-CO10002300x22002300x220090105120150电梯底坑和顶层净高要求(参照II立电梯资料)额定载重量(kg)额定速度(ni/min)顶
10、层净空高度OH(mm)底坑净空深度P(mm)提升高度W70m提升高度70m提升高度W70m提升高度70m630-1050604350 1450 90445044501450165010545504550150017001150-1600604750 1650 115090475047501650170010548004800180018501350、16009047504850170019001054800500018002000825-1050120485048501800180015051005100195019501150120485048501800185015051005100195
11、019501350、160012050005000200020001505250525021502150电梯机房设计要求行业做法（参照万科建筑规则）电梯机房楼面、墙曲应采用隔音材料并考虑通风散热，窗户开启扇面积不小于房间地板面积的1/10,且应设 排气扇。民用建筑设计通则6. & 1. 6 条不应在电梯机房顶板上直接设置水箱或在机房内直接穿越水管、蒸汽管和烟道。机房净高要求（参照口立电梯资料）载重量（Kg）速度（m/min）机房净高（mm）630-105060-1052000115060-1052500825-1150120-15025001350-160060-1502550机房吊钩承载重最
12、要求（参照口立电梯资料）载重量（kg）速度（m/min）机房吊钩承载重暈（吨）630-105060/90/1053825-1600120/15041150-160090/90/10542、电梯选配原则2. L根据目前公司产品定位-高端楼盘，电梯的配置应达到舒适级，每梯的服务户数不超过40-60户。2.2, 12层以下可设置一台，12层以上应设置2台，其中至少应设一台为消防电梯。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。有地下室时电梯应尽量下地下室方便住户使用。2. 3,电梯速度：多层的可选60m/min； 12层以下的小高层可选90m/mi
13、n； 12-18层可选90、105m/min可根据两者的价差综合考虑（日立电梯的90和105m/min两者价差小优选105m/min） ； 19-32层（995米以内）可选105、120m/min,因一般电梯速度105 rn/min和120 m/min两者的价差较大，应综合考虑各方面因素确定。2.4, 电梯载重量：多层和12层以下的小高层选1000kg可根据服务户数和舒适级别调整，12层以上的可采用1000kg及以上载重量电梯。2.5, 电梯轿厢尺寸根据载重量确定应尽量选择方形、宽度方向较大的轿厢，不选窄长形的。常用尺寸有1350x1400. 1400x1350. 1600x1500等。2. 6,电梯开门：一般选900宽，（800kg标准开门宽度800考虑是否要改，日立产品会增加成本6820+500/层）有特殊要求时可选10
