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1、旅游地产行业研究报告篇一：2016年旅游地产行业现状及发展趋势分析2016-2022年中国旅游地产市场调查研究及发展前景趋势分析报告报告编号：1825272行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。一、基本信息报告名称：2016-20
2、22年中国旅游地产市场调查研究及发展前景趋势分析报告报告编号：1825272咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7200元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：010-66183099网上阅读：http:/R_QiTaHangYe/72/LvYouDiChanShiChangQianJingFenXiYuCe.html二、内容介绍产业现状目前全国已开发的旅游地产项目，主题涵盖高尔夫、海景房、山地、湖景、温泉、湿地等，根据地理地貌及自然资源来差异化打造。产品表现形式比较多，主要涵盖产权式酒店、别墅、高尚复合型社区、时权酒店、养老公寓、
3、独立产权客栈、升级版农家乐，滑雪、温泉、漂流等运动型度假村，主题式小镇、体验式住宿设施、旅游新区、主题式商业中心、旅游商业中心等。2015年，旅游业增加值占全国GDP的比重提高到4.5%，占服务业增加值的比重达到12%，旅游消费相当于居民消费总量的比例达到10%。国内旅游人数将达到33.1亿人次，国内旅游收入将达到1.9万亿元，而居民出游率也将要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中国旅游产业进入了高速发展阶段，与此同时，旅游地产也逐年升温。市场容量据中国产业调研网发布的2016-2022年中国旅游地产市场调查研究及发展前景趋势分析报告显示，回望2014年旅游地产，在买家愈加理性，
4、愈加注重生活方式之时，开发商摒弃了过去缺乏与产业结合、度假服务配套不完善以及固守传统住宅的营销模式等问题，转而结合多种自然资源、文商旅产业叠加、整合，提供休闲度假式的硬件设施和独有的生活方式。在开发地选择上，也不再过度透支资源牌，而是以合理价格提供休闲生活多种选择，进而以产品、生活配套、养生文化概念等支撑项目。因此，在行业愈加成熟发展之时，主题化和品牌化正成为旅游地产的发展趋势。竞争形势及风险中国旅游产业兴起开始，国内市场上以产业化方式打造旅游景区核心吸引物的方式有多种多样。除却天然景点，当前市场上有主题器械类娱乐、人造景观环境奇观、特色文化综合设施、时尚艺术社区、影视科技体验等等。经过20多
5、年的产业化洗礼和市场竞争的升级，国内旅游景区的标的吸引物打造模式越来越成熟，竞争也日趋白热化。据统计，2014年中国旅游地产投资总额毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。开发商投资动辄数十亿元、过百亿元，占地也动辄数千亩，即便超过万亩也不鲜见。旅游地产投资一度呈井喷态势，但过度投资以及市场消化能力不足等弊病正在显现，高库存成为楼市的一道“伤疤”。整个旅游地产领域已经盈利的案例目前还少得可怜，但众多企业争相挤入旅游地产，逃不开低价圈地的冲动。前景预测旅游业是随着人们生活水平提高、物质相对丰富而相应发展的产业。近年来开放政策和经济的高速发展为我国旅游业的发展创造了良好条件。我国旅游业得到了
6、迅猛地发展。并由此产生了可观的经济效益。由于目前传统住宅项目开发所需的土地往往卖不动，而旅游地产项目不但能够带动当地政府投资，又能够增加GDP和就业，因此地方政府对旅游景区和旅游地产的招商引资力度很大，给出的优惠力度也很大。随着国民经济的快速发展，带薪休假越来越被重视，老百姓收入不断提高，对旅游的需求日益增长。旅游业的发展潜力巨大，也预示着旅游地产的发展潜力巨大，前景乐观。旅游业已被确立为国家的战略性支柱产业，在未来相当长的一段时间内，旅游业将迎来其发展美好时光。在这样的大背景下，与之关联程度极高的旅游地产肯定会步入发展黄金时期。面临问题与传统商业地产相比，旅游度假项目跨行业和专业门类多，投资
7、金额大、周期长、见效慢，前期开发与后期的经营对企业都是严峻考验。除资金外，旅游地产更重要的是对资源的整合。旅游投资行业存在着诸多问题：项目质量良莠不齐；旅游与文化创意、科技、金融等正能量结合得还不是很理想；以旅游开发为名、实为房地产开发，以及在开发过程中破坏原有生态和历史文化等现象不断发生。旅游资源本身蕴含的各种美学特征及其历史、文化、科学价值是旅游行为的直接激发者，资源的破坏将直接影响旅游者的满足程度。另一方面游客游览的兴致因环境污染而降低。不合理的资源利用与农业生产方式破坏旅游区的自然生态平衡，旅游资源直接受到影响！2016-2022年中国旅游地产市场调查研究及发展前景趋势分析报告对旅游地
8、产行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察旅游地产行业今后的发展方向、旅游地产行业竞争格局的演变趋势以及旅游地产技术标准、旅游地产市场规模、旅游地产行业潜在问题与旅游地产行业发展的症结所在，评估旅游地产行业投资价值、旅游地产效果效益程度，提出建设性意见建议，为旅游地产行业投资决策者和旅游地产企业经营者提供参考依据。正文目录第一章旅游地产行业发展综述第一节旅游地产行业定义及分类一、行业定义二、行业主要产品分类三、行业特性第二节旅游地产行业统计标准一、统计部门和统计口径二、行业主要统计方法介绍三、行业涵盖数据种类介绍第三节最近3-5年中国旅游地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的
9、提升空间四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节旅游地产行业产业链分析篇二：中国主题公园及旅游地产行业研究分析报告前言主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特制和游园的线索。主题公园是现代旅游业发展的主体内容之一，也是未来旅游业发展的重要趋势。中国的主题公园拥有广阔的发展前景。从数量上说，许多著名的大城市如天津、重庆、武汉、沈阳、西安等，都没有一个真正意义上的主题公园。2011年
10、起，中国将进入一个大型主题公园发展的新时期。2011年开始的中国大型主题公园发展新时期，将有如下突出特点：市场竞争激烈。随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快，主题公园这种都市型旅游休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象。中国将成为世界主题公园巨头竞争的主场地。粤港地区、以上海为中心的长三角地区和国内主要城市，是业界主要争夺的市场。民族品牌的崛起。中国主题公园市场的崛起大大激发了本土品牌发展壮大的愿望，国内大型旅游公司、主题公园公司将加速发展。产品多元化。中国将进入一个大型主题公园发展的新时期，除了国内品牌国际化、国际品牌国内化之外，在产品上也呈现多元化的趋势，集中为三个大的产品方向：
11、一是出现大型的主题公园，投资规模在30亿元左右；二是出现生态、会议展览、休闲、体育相结合的度假区；三是出现接近国际市场又体现民族化的大型演艺“秀”。投资前景广阔。现在，各地不仅营造了良好的招商引资环境，而且对国际品牌和国内大型旅游企业给予空前的优惠条件，并在基础设施投入等方面进行大力配合。此外，还采取“大旅游”等先进的开发理念，将旅游发展城市发展结合在一起，将大型旅游项目规划与城市规划结合在一起，非常注重对资源的利用和对环境的保护。现在，旅游业、包括主题公园业的发展前景日益被投资者看好，会有不同行业、不同企业的资金流向主题公园。其中，民营资本和境外资本的投资力度还会加大。随着住宅开发竞争加剧，
12、利润减薄，风险加大，更多的开发商转移投资旅游房地产。旅游作为不良项目的救命稻草，一直是房地产投资开发的一个重要领域，旅游房地产就是在主流市场逐渐趋于饱和之后，在边缘产生的新的市场，现在这个市场的价值正日益凸显出来。除按传统方式开发经营的酒店和度假村外，目前旅游房地产按其所有权和使用权的大小可分为若干形态。在我国，海南的博鳌、深圳的华侨城、观澜湖、杭州的宋城、广州的华南板块，近年来一大批旅游房地产项目得益于“假日经济”、“会议经济”以及房地产开发从市区向城市边缘地带的挺进，势头强劲。除了国外和港台颇具实力的公司外，国内目前涉足旅游房地产的公司超过百家，包括首创、海航、中信、中旅等大型企业，珠江地
13、产、天鸿集团、万科集团、万达集团、万通集团、青岛汇泉旅业等一大批房地产投资商、开发商、旅游企业，各路开发商均看好未来中国的旅游房地产市场。三胜咨询发布的2016-2020年中国主题公园及旅游地产行业深度剖析研究与投资分析咨询预测报告共十六章。首先介绍了中国主题公园及旅游地产行业的概念，接着分析了中国主题公园及旅游地产投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户2行业发展环境，然后对中国主题公园及旅游地产行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国主题公园及旅游地产行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国主题公园及旅游地产行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。
14、本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个主题公园及旅游地产行业的市场走向和发展趋势。本报告专业！权威！报告根据主题公园及旅游地产行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国主题公园及旅游地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发
15、展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国主题公园及旅游地产行业将面临的机遇与挑战，对主题公园及旅游地产行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是主题公园及旅游地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值。【首次出版】2015年本报告内容每季度安排更新一次，详情请咨询在线客服【定价】中文全套：￥9500电子版：9000印刷版：9000可开具增值税专用发票【报告编码】SS576578【点击购买报告】第一章主题公园产业相关概述第一节主题公园基础概述一、主题公园的起源二、中国主题公园的发展历程三、主题公园的意义第二节
16、主题公园的相关概述一、主题公园特色二、主题公园的分类三、著名的主题公园点评第三节中国主题公园产业特性分析一、高投入高成本二、明显的生命周期性三、主题产品衍生产业尚未形成投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户33内容详情/report/20160630/9088404.html四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈第四节主题公园对旅游业的作用及意义一、主题公园与旅游业的关系二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析第二章旅游地产业阐述第一节中国旅游地产概况一、旅游房产界定及意义二、旅游房地产的类型三、旅游地产的兴起第二节旅游房产发展背景一、国际旅游房产发展背景二、中国旅游房产发展背景第三节发展旅游地产的前景与现实意义一、旅游地产的前景展望二、旅游地产的现实意义三、旅游地产的产业特点四
