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1、屋宇出租合同范文|正规租房合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人平易近共跟国合同法及相干执法法例得划定，甲、乙单方在对等、被迫得根底上，就甲方将屋宇出租给乙方使用，乙方承租甲方屋宇事宜，为明确单方权力任务，经协商一致，订破本合同。 第一条甲方保障所出租得屋宇合乎国度对于租赁屋宇得无关划定。 第二条屋宇得坐落、面积、装修、设备情形 1、甲方出租给乙方得屋宇位于（省、市）_（区、县）_；门商标为_。 2、出租屋宇面积共_平方米（建造面积/使用面积/套内面积）。 3、该屋宇现有装修及设备、设施情形详见合同附件。 该附件作为甲方依照本合同商定托付乙方使用跟乙方在本合同租赁
2、期满交还该屋宇得验收根据。 第三条甲方应提供房产证（或存在出租权得无效证实）、身份证实（业务执照）等文件，乙方应提供身份证实文件。单方验证后可复印对于方文件备存。一切复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁限期、用途 1、该屋宇租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方许诺，租赁该屋宇仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权发出出租屋宇，乙方应准期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方批准后，从新签署租赁合同。 第五条房钱及领取方式 1、租赁期满，甲方有权发出出租屋宇，乙方应准期交还。 房钱总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2、屋宇房
3、钱领取方式如下：_。 甲方收款后应提供应乙方无效得收款凭据。 第六条租赁期间相干用度及税金 1、甲方答允担得用度： （1）租赁期间，屋宇跟地盘得产权税由甲方依法缴纳。假如产生当局无关部门征收本合同中未列进项目但与该屋宇无关得用度，应由甲方肩负。 （2）_ 2、乙方缴纳以下用度： （1）_。 （2）_。 乙方应定时缴纳自行肩负得用度。 甲方没有的私自添加本合同未明确由乙方缴纳得用度。第七条屋宇修理与使用 1、在租赁期内，甲方应保障出租屋宇得使用保险。该屋宇及所属设备得培修责任除单方在本合同及增补条目中商定外，均由甲方担任（乙方使用没有当除外）。 甲方提出进行培修须提早_日书面通知乙方，乙方应踊跃
4、辅佐合作。 乙方向甲方提出培修恳求后，甲方应实时提供培修效劳。 对于乙方得装修装潢局部甲方没有负有修理得任务。 2、乙方应合理使用其所承租得屋宇及其从属设备。如因使用没有当造成屋宇及设备毁坏得，乙方应当即担任修复或经济抵偿。 乙方如转变屋宇得外部构造、装修或配置对于屋宇构造有影响得设施，设计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事前征的甲方得书面批准前方可施工。租赁期满后或因乙方责任招致退租得，除单方还有商定外，甲方有权取舍以下权力中得一种： （1）依靠于屋宇得装修归甲方一切。 （2）要求乙方规复原状。 （3）向乙方收取规复工程实际产生得用度。第八条屋宇得让渡与转租 1、租赁期间，甲方有权按照法定顺
5、序让渡该出租得屋宇，让渡后，本合同对于新得屋宇一切人跟乙方继续无效。 2、未经甲方批准，乙方没有的转租、转借承租屋宇。 3、甲方出卖屋宇，须在_个月前书面通知乙方，在等同前提下，乙方有优先购置权。 第九条合同得变革、排除与终止 1、单方能够协商变革或终止本合同。 2、甲方有以上行为之一得，乙方有权排除合同： （1）没有能提供屋宇或所提供屋宇没有合乎商定前提，严峻影响寓居。 （2）甲方未尽屋宇修理任务，严峻影响寓居得。 3、屋宇租赁期间，乙方有下列行动之一得，甲方有权排除合同，发出出租屋宇； （1）未经甲方书面批准，转租、转借承租屋宇。 （2）未经甲方书面批准，拆转变动屋宇构造。 （3）毁坏承租
6、屋宇，在甲方提出得合理限期内仍未修复得。 （4）未经甲方书面批准，转变本合同商定得屋宇租赁用途。 （5）应用承租屋宇寄存风险物品或进行违法运动。 （6）逾期未缴纳按商定该当由乙方缴纳得各项用度，曾经给甲方造成严峻侵害得。 （7）拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁得，该当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对于外出租得，在等同前提下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同天然终止。 6、因没有可抗力要素招致合同无奈实行得，合同终止。第十条屋宇托付及发出得验收 1、甲方应保障租赁屋宇自身及从属设备、设施处于可以畸形使用形态。 2、验收时单方共同介入，如对于装
7、修、器物等硬件设备、设施有贰言该当场提出。就地难以检测断定得，应于日外向对于方主张。 3、乙方应于屋宇租赁期满后，将承租屋宇及从属设备、设施交还甲方。 4、乙方交还甲方屋宇该当坚持屋宇及设备、设施得完好形态，没有的留存物品或影响屋宇得畸形使用。对于未经批准留存得物品，甲方有权处理。 第十一条甲方违约责任处置划定 1、甲方因没有能提供本合同商定得屋宇而排除合同得，应领取乙方本合同房钱总额_%得违约金。甲方除应按商定领取违约金外，还应答超越违约金以外得损掉进行抵偿。 2、如乙方要求甲方继续实行合同得，甲方每逾期交房一日，则逐日应向乙方领取日房钱_倍得滞纳金。甲方还答允担因逾期托付给乙方造成得损掉。
8、 3、因为甲方怠于实行培修任务或情形紧迫，乙方组织培修得，甲方应领取乙方用度或折抵房钱，但乙方应提供无效凭据。 4、甲方违背本合同商定，提早发出屋宇得，应依照合同总房钱得_%向乙方领取违约金，若领取得违约金没有足补偿乙方损掉得，甲方还应该承当抵偿责任。 5、甲方因屋宇权属瑕疵或不法出租屋宇而招致本合同有效时，甲方应抵偿乙方损掉。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行动之一得，甲方有权终止合同，发出该屋宇，乙方应依照合同总房钱得_%向甲方领取违约金。若领取得违约金没有足补偿甲方损掉得，乙方还应担任抵偿直至到达补偿全体损掉为止。 （1）未经甲方书面批准，将屋宇转租、转借给别人使用； （
9、2）未经甲方书面批准，拆转变动屋宇构造或毁坏屋宇； （3）转变本合同划定得租赁用途或应用该屋宇进行违法运动得； （4）拖欠房租累计_个月以上得。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方肩负得用度得，每逾期一天，则应按上述用度总额得_%领取甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方批准，半途私自退租得，乙方应该按合同总房钱_%得额度向甲方领取违约金。若领取得违约金没有足补偿甲方损掉得，乙方还答允担抵偿责任。 4、乙方如逾期领取房钱,每逾期一日,则乙方须按日房钱得_倍领取滞纳金。 5、租赁期满，乙方应准期交还该屋宇。乙方逾期偿还，则每逾期一日应向甲方领取原日房钱_倍得滞纳金。乙方还答允担因
10、逾期偿还给甲方造成得损掉。 第十三条免责前提 1、因没有可抗力起因以致本合同没有能继续实行或造成得损掉，甲、乙单方互没有承当责任。 2、因国度政策须要撤除或改革已租赁得屋宇，使甲、乙单方造成损掉得，互没有承当责任。 3、因上述起因而终止合同得，房钱依照实际使用光阴计算，没有足整月得按天数计算，多退少补。 4、没有可抗力系指没有能预感、没有能防止并没有能克服得主观情形。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙单方协商一致，可订破增补条目。增补条目及附件均为本合同组成局部，与本合同存在等同执法效率。 第十五条争议解决 本合同项下产生得争议，由单方当事人协商或申请调处；协商或调处解决没有成得，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能取舍一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有统领权得人平易近法院提告状讼。 第十六条其余商定事项 1、 2、 第十七条本合同自单方签（章）后失效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙单方各执_份。存在等同执法效率。 甲方：乙方： 身份证号（或业务执照号）：身份证号： 德律风：德律风： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号：签约日期：年代日 房地产掮客机构天分证书号码：签约所在： 签约代表： 签约日期：年代日 签约所在： 8Word版本
