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1、中介公司租房合同协议书 中介公司租房合同协议书模板 不少人都会通过中介公司来找房子,今天跟大家分享几篇租房合同,以供参考! 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 身份证号码: 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议: 一、现甲方将坐落于,房屋户型,居住面积,楼屋租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。 二、租赁时间从年月日起至年月日。房屋租金每月元整(¥:)支付方式,另付押金元整(¥)。租赁期限终止时,假设乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:反
2、之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。 三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、 、有线电视、物管、卫生费由方支付,其余由方承当。 四、甲方如果一方需解除合同,必须提前天征得对方同意,否那么赔偿违约金元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。 五、根据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金元整(¥:),乙方应付经纪方佣金元整(¥)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应承当对方损失及经纪佣金。 六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。 七、免责条件 1、 该
3、房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。 2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。 3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。 八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。 九、房屋设施:假设甲方提供该设施,那么在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明;假设甲方不提供某一项,那么在项前的“”划“” 水表(水卡)吨;数电表(电表卡)度;管道煤气(气卡)立方; 交费日期;有线交费日期;宽带交费日期;物业交费日期;物业交费截止日期;钥匙情况 空调冰箱洗衣机电视机热水器微波炉床头柜沙发餐桌餐椅床茶几书桌电视柜书
4、柜梳妆台 机 十、备注: 出租方: 承租方: 联系 : 联系 : 经纪方: 联系 : 鉴定日期: 年 月 日 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方): (本人)(法定代表人)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系编码: 委托代理人:国籍: : 地址:邮政编码:承租方(以下简称乙方): (本人)(法定代表人)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系编码: 委托代理人:国籍: : 地址:邮政编码: 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋根本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋
5、结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为。 第二条房屋用途。 该房屋用途为。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(币)亿千百拾万千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)
6、亿千百拾万千百拾元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承当;日常的房屋维修费用由(甲)
7、(乙)承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖
8、费; 4.物业管理费; 5.; 6.。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达个
9、月; 5.无正当理由闲置达个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.成心损坏承租房屋的; 8.; 9.; 10.。 第十三条提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定。 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的
10、%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。 第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第二十一条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):乙方(签章): 甲方代理人(签章):乙方代理人(签章): 年月日于年月日于 模板,内容仅供参考