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1、个人租房合同word下载标准版 个人租房合同范本word下载标准版 甲方(出租方) 身份证号: 乙方(承租方) 身份证号: 根据中华人民共和国经济合同法及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。 第一条:租赁标地及设施 房屋坐落于: 建筑面积: 甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。 第二条:租赁期限 1、租赁期限共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用至 年 月 日止。 2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。 第三条:租
2、金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写 2、租金支付方式为 付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1)房租租金: (大写: )2)物业管理费: . 3)有线电视费: . 4)生活垃圾运费: . 5)房屋押金: . 合计: (大写 ) 3、合同有效期内,租金不再调整。 第四条:其他费用 租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、 费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付 作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,那么押金如数退还承租方。 第五条:出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁
3、给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。 第六条:承租方责任及义务 1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿; 2、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品; 3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换; 4、乙方应保护房屋及其设施(详见附件1),室
4、内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。 第七条:违约责任 1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。 第八条:租赁期间房屋的维修 乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意前方可施工,租赁期满后乙方不得撤除已装修局部,不得向甲方索取装修费用。 第九条:乙方有以下情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,假设三
5、个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。 2、乙方使用此房屋进行违法行为。 3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。 第十条:免责条件 1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承当责任,甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承当责任,但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条:本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条:其他 1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成局部,具有同等法律效力; 2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执
6、壹份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。 出租方签字(盖章) 承租方签字(盖章) 联系 : 联系 : 签订日期: 签订日期: 出租方(以下简称甲方) 身份证号: 承租方(以下简称乙方) 身份证号: 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将自己租赁的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。 第二条 租赁期限为 年月,从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式每半年支付一次,可分两次支付,
7、在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。 第四条 其它费用:合同期间内,乙方承当水、电、气以等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的 %计算,向乙方偿付违约金。 2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责
8、任。 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。 4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因成心或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损
9、失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条 合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,互不承当责任。 第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 水、电卡张,钥匙 把。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。 出租人: 承租人: 联系 : 联系 : 年 月 日 年 月 日 模板,内容仅供参考