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1、个人转租房合同书协议 个人转租房合同书协议范本 根据中华人民共和国的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立个人转书协议范本! 转租人(甲方) 承租人(乙方) 第一条 根本概况 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用。 第二条 转租期限 年月日起,至年月日止,计年。 第三条 租金 1.每月租金人民币元,每月日以前缴纳。 2.保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。
2、 2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法使用转租房屋,
3、或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。 甲方(签字) 乙方(签字) 连带保证人: 年
4、月日 合同双方当事人: 转租方(以下简称甲方):,身份证号: 受转租方(以下简称乙方):,身份证号: 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条 转租房屋根本情况。 甲方依法承租的坐落于房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/局部)即(以下简称该房屋) 转租给乙方,面积平方米。 第二条 房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。 第三条 转租期限。 甲、乙双方约定,转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 第四
5、条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方
6、承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊: 1.水、电费;2.气费; 以下费用由甲方支付: 1.物业管理费; 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写),合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要
7、求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租; 3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。 第十二条 转租、转让和交换 1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意; 2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失
8、的,双方互不承当责任。 第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (1) (2) (3) (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)气表现为:度。 第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): : : 账号: 年月日 年月日 模板,内容仅供参考