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1、房屋认购补充协议甲方： 乙方：乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，建筑面积约为114 平方米。总价款为人民币 20 万元整。于 2015 年 1 月 1 日甲方已收取乙方支付的购房款人民币 8 万元整。甲方向乙方保证该商品房是五证齐全的其中包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证，并且可以为乙方办理“房屋所有权证”和“70 年国有土地使用权证”。现在因甲方原因，该商品房至今未取得国有土地使用证和商品房预售许可证，就此事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方承诺1、 在甲方没有取得国有土地使用证和商品房预售许可证情况下只收取房
2、款为人民币5 万元整。至此甲方共收取乙方购房款金额为人民币13 万元整。如果甲方最终不能取得国有土地使用证和商品房预售许可证时，该房屋所有权就按总价人民币13 万元整出售给乙方。2、 在甲方没有取得国有土地使用证和商品房预售许可证之前， 不得向乙方以任何形式催要剩余购房款人民币7 万元整。甲方不得向乙方收回该房屋所有权和向乙方提出退房等要求。3、 甲方如在规定日期内，具体日期如下X年 X月 X日还未取得国有土地使用证和商品房预售许可证将无条件全额退还乙方所支付的所有购房 款。二、乙方承诺1、在甲方取得该商品房国有土地使用证和商品房预售许可证后。接到甲方通知后叁拾日内，向甲方支付剩余房款为人民币7 万元整。三、违约责任1、如甲方违约必须赔偿乙方已付购房款金额的双倍给乙方。2、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约 金。四、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：电话：电话：日期： 20年月日
