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1、土地局上半年工作总结：上半年，分局紧紧囤绕市局党组及镇党委、政府确定的中心丁作，以突出服务发展，促进节 约集约用地；突出耕地保护，推进依法规范用地；突出队伍建设，提升服务保障能力为hl标, 精心谋划，狠抓落实，各项工作有序开展。一、主要工作回顾1、围绕中心抓服务，想方设法保障项目用地上半年,办理建设用地宗，面积亩。其中：工业用地宗，面积亩；动迁房用地宗，面积亩；经营性用地宗，面积亩；其他用地宗，面积亩。目前正在办理的有宗，面积亩，其中：工业用地宗，面积亩；动迁房用地宗，面积亩；经营性用地宗，面积亩。在围绕中心保障服务上，分局重点做好以下三个方面工作：作好重大项H的参谋，为点供项H打基础。面对上
2、级更紧缩建设用地指标，结合分析我镇 历年来存量土地实际情况，一是盘了越来越小，二是由于种种原因趋向难盘活，建设用地保 障供给成了实际的问题。方面我们把卫片督查及上级进一步严格控制建设用地的实际情况 向镇主要领导作了汇报，争取领导的理解和谅解；期一方面，我们在保障建设用地上尽可能 多谋划思路、多解决一点困难、多提供一点服务。首先对镇的实事T稈、各项事业建设用地, 我们向镇提出了如何在城乡一体化上下功夫，把减少农村建设用地增加城镇建设用地的文章 做好，切实缓解了动迁房等丿IJ地的需求。H次对招商引资中的丁业川地需求上，我们向招商 中心提议，在大、优上做文章。大：就是项目总投资额大、注册资木大，大到
3、符合向省点供 项目的要求；优：就是项H能做到节约集约用地，占地量少、产出量大，以后发展潜力具有 较强优势的项目。同时，我们在招商引进项目过程中，提前介入、提前服务、提前参谋，为 赢得项日成功及保障十地的供给作好前期的准备T作。上半年，招商项日中的有限公司，H 前注册4108 7J-美元、总投资额达9000万美元，总投资离点供缺额8()0力美元。经过我们的 解释丁作，他们马上答应增资。还有有限公司，总投资15亿人民帀、注册资木3亿人民币, 目前注册资木已全部到帐。再有印刷总投资10亿人民币、注册资木2.5亿人民币，该企业 报点供材料己齐全，并已缴耕保科向省报批。日前，我们努力把这三只项日，向上争
4、取打造 成点供项目，为经济社会发展提供有力的国土资源保障。坚持重点项目重点办。市重点项目方面：上半年，完成了路南延、路东延、第二中心小学、泗安泾幣治工程的土 地利用总体规划调整的准备工作。完成了家园、园动迁用地手续，动迁用地正在报批。镇重点实事丁程项rr方面：完成供地的冇等；、等已上报省新增量；完成了人民医院十. 地利用总体规划的调整。市、镇重点项目、实事工程、社会事业等建设项目在用地上有所保 障。不断提升节约集约水平。以“优结构、提效益、降消耗、保环境”为目标，严格把好投资强 度关，大力推进节约集约用地。上半年，我镇外资每亩投资额达61.8 美元、民资469.7 力元，建设项目投资强度略有提
5、高；加大岀让金收交力度，至6月份累计收到岀让金总额力 元，占总额的71.4%；加强项目跟踪，狠抓项目开工，节约集约用地初显成效。2、明确目标抓落实，资源保护工作有序开展强化共同责任的落实。年初分别与各村签订了基木农田保护、国土资源管理目标和土地执 法监察动态巡杳责任书，明确责任人，积极推进和落实备项管护措施，共同责任机制得到落 实，全镇万亩基木农DQ实现落图、落地、落牌、落户，保护措施的针对性和有效性得到提高。 注重规划的管控。为了破解保护资源与保障发展的难题，统筹土地利川与经济社会发展, 合理调控备类用地总量、结构、布局和时序,促进我镇经济社会全面协调可持续发展。按照 市局的部署及镇党委政府
6、的意见，科学修编土地利用总体规划，目前初步成果匕上报省政府 审批。强化涉农项H管理。为促进我镇现代农业、设施农业健康有序发展，保障现代农业发展的 需要，对直接服务于农业生产的生产设施及附属设施用地，分局对上积极争取、对下尽心服 务，想方设法办理、规范涉农项目手续，对我镇设施农业的形成、开发起到了积极的推进作 用。今后，只要有利于提高我镇农业生产效率，有利于农民增产增收，有利于高效、设施农 业发展的项目，分局将继续做好保障和服务工作。启动“退二进三项目。街南侧地块实施“退二进三是今年镇政府的重点实事工稈z-，涉 及18宗地，面积约315.5亩。为加快项目推进，加强项目进度管理，分局主动介入，做好
7、 前期准备T作，并落实专人进行跟踪负责。目前，宗面积200亩在下半年协助配合资产公司 可逐步办11理盘活手续。3、细化职责抓执法，国土管理秩序明显好转 二级联创扎实开展。积极开展土地执法模范镇、不范村二级联创，上半年专题召开各村主 任会议，研究年度土地管理及十-地示范村创建T作，落实创建的日标、要求和措施。同时, 在宣传上，以世界地球日、全国土地口为契机，充分利用电了显示屏、宣传tai廊、廉谈会等 为平台，及时宣传土地法规和新的政策，得到了镇村领导对土地管理工作的高度重视和人力支持。在措施上，按照“四无八到位”的创建目标，实施镇村二 级共同监管，及时遏制各类苗头性问题，有效杜绝了新的违法违规现
8、象的出现。执法巡查及时有力。积极落实巡查分片包干责任制和镇村二级十-地动态巡杳责任制，坚持 分区监管、包干负责、责任到人，对多发区域进行经常杳、苗头性的重点杏，新的违法用地 从源头上得到杜绝，历史遗胡问题逐步得到解决。上半年，办理来信起，来访起，结案率 100%,并结合一卫片检杳，拆除、违章建筑1450平方米。同时，加强与镇控违办等部门协作 配合的工作机制，对在口常巡杳中发现的违章搭建，通过联合执法，及时予以制止、拆除, 切实维护了土地管理法律的严肃性。上半年，拆除乱搭乱建65起，建筑面积2657平方米。4、强化教育抓培训，队伍整体素质逐步提高。一是以创建“文明单位为契机，定期纟R织开展理论和
9、业务学习，积极参与义务植树等社会公 益活动，干部职工的履行职责的能力有所提升。二是以惩防机制建设为依托，强化对重点环节重点部位和行政权力运行的监督，严格落实首 接负责制等管理制度，充分利用周T作例会的督杏机制,干部职T的制度执行能力明显提升。 三是以效率效能建设为载体，把提高办事速度与提高办事质量和效率相结介，在“求快、求 准、求实、求精上下功夫，干部职工的服务发展能力有所提升。二、存在的问题及解决问题的措施问题乙一：镇区域面积较大，基木农田多，对土地管理工作增加了一定的难度，尤其是由于 基木农田量大，需要办理涉农项目的村、老百姓较多。办理Z后，一些业主擅自扩大用地范 I韦I，还有改变用途现象
10、的出现。对这个问题，我们将会同农口及政府行关部门，对以前出现 的事情逐步规范。对以麻更要严格把握审报关，将批一只跟踪一只，从建设的范围到实际用 途进行严格管理。问题之二：土地利用总体规划可以安排建设用地的区域所剩余无几，而镇里的建设寄予土地 的希望更大，尤其是镇新班了领导，要求将会更高。对此，我们恳切要求年底在地籍、耕保 匸作上能否有所创新，来突破这个难关。三、下阶段的工作打算紧紧国绕市局和镇党委、政府确定的中心丁作，强化服务职能，全面完成国土资源的保障服 务工作。一、围绕项目建设，抓好用地保障服务。一是做好对上争取丁作，重点抓住点供项目，确保操作一次成功。并时刻关注、提前了解市 镇重点项目、
11、民生项目的动态，想方设法保障项目按时落地。二是要以城乡一-体化建设、街“退二进三、闲置土地处置工作为抓手，做好城乡建设用地增 减挂钩、盘活存量和农村村庄的复星复种、动迁房的规划建设等工作，走内涵挖潜之路，为 发展拓展空间。三是要突岀抓住投资强度、项目开匚建设和岀让金的到位，提高我镇十地节约集约利用水平。二、加强执法巡查，抓好依法规范用地。要充分利用gps十-地执法巡查系统，进一步提升执 法监管能力，抓住创新巡杳方式这一关键环节，做到早发现、早制止、早处理、早报告。要 以“二级联创为抓手，积极实施用地监管与执法巡杳联动机制，加强与镇控违办的沟通，严 格落实建设项目联合挂牌制度，达到“全面监管、全程监督”的目标，促进依法规范用地。加 强对基本农田的监管，坚持常巡杳制度化，巡查责任区域落实到人，用制度规范口常巡查。 强化镇、村二级巡查网络，实现监察网络全覆盖，上下联动，协同作业。三、加强队伍建设，抓好效率效能建设。要以开展全镇党员轮训丁作为契机，加强教冇培训 力度，真正做到在思想上有认识、工作上有提高、服务上有提升。进一步严格制度纪律、强 化监督检查，将首接负责制、限时办结制等服务理念贯穿到每个人的LI常T作、生活之中， 形成充满活力、积极主动、互相配合的良好氛围。
