《加固工程补充协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《加固工程补充协议（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、加固工程补充协议苏州鑫苑国际都市花园南区5#9#楼补充协议四局部修复工程施工合同 发包人：苏州鑫苑置业进展承包人：南通海洲建设集团二一年十二月三日发包人(全称)：苏州鑫苑置业进展承包人(全称)：南通海洲建设集团依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、工程建设项目施工招标投标方法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平，公布和诚实信用的原那么，双方就苏州鑫苑国际都市花园南区5#9#楼局部修复工程施工事项达成一致，订立本合同。一工程概况 1.工程名称：苏州鑫苑国际都市花园南区5#9#楼局部修复工程2.工程地点：江苏省苏州市滨河路与马运路交叉口3.资金来源：自筹
2、4.发包人派驻的项目治理工程师：姓名：李军昌 职务：项目经理 监理单位委派的总监理工程师： 姓名：杨峻峰 职务：总监承包人项目经理： 姓名： 职务：项目经理二工程承包内容： 5#9#楼户内卧房、客厅楼板碳纤修理复设计及施工，含设计、砼楼面、墙面底部、楼板和墙板转角处打磨、清理、找平，涂树脂、粘贴碳纤维布，检测，碳纤维布上表面刷树脂胶粘粗砂，轻质墙体打洞、复原，剪力墙抹灰剔除及复原，垃圾清运等。包设计、包施工：包工包料、包质量、包工期、包验收。三合同工期合同总工期：总工期合计60日历天，以监理下发开工令为开工日期。四质量标准符合国家、行业施工验收标准、规范规定，质量合格。五本合同总价合同总价：人
3、民币肆佰玖拾捌万伍仟叁佰柒拾元叁角叁分498.537033万序号项 目计 算 公 式金额万元1加固分包价格371.3012332设计费53土建复原费60.98464总包治理费【1+3】5%21.61435总包税金【1+3+4】3.445%15.63696总包施工电梯补偿费247总价1+2+3+4+5+6498.537033六合同价款与支付一合同价款及调整：1本合同采纳固定总价合同方式。合同价款是图纸所确定范畴内的全部工程内容的价格表达。其包括但不限于设计、施工机械、劳务、材料、临时设施、缺陷修补、措施费、治理费、利润、保险、税金、专业单位的检验、检测、垂直运输等各项费用，以及所包含的应由承包人
4、承担的风险等各项费用。合同价中已包含总承包治理费、配合费。2.合同价款包含的风险范畴：1依照双方约定，发包人所称工程量包含5#9#楼局部修复工程中所涉及的设计工程、地面、墙板底部、楼板和墙板转角处打磨、清理、地面找平、涂底层树脂、粘贴碳纤维布，轻质墙体打洞、复原，剪力墙抹灰剔除及复原，建筑垃圾的清理运输，包括但不限于与之相关的一切工程量，不再做任何调整，工程师不受理承包人以此理由提出的相关费用的增加和变更的申请。2合同价格除法律、法规有明确规定外，不因劳务、材料、市场或其它阻碍合同实施成本的事项发生价格变动而进行调整。3 承包人需依照工程实际情形，自行考虑材料堆放现场费用及二次倒运。3.合同价
5、款只对设计变更与现场签证进行调整。调整方式为：由于设计变更引起工程量增减，综合单价不予调整，措施费不计取。设计变更引起新的工程清单项目是指未包含在原有图纸范畴或招标文件工程量清单中的项目或实际施工过程中材料的品牌或含量与投标时所提供的所有工作内容中人工、材料、机械的含量和单价的工料分析不一致，引起单价下降时，综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。二工程量确认1承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻：承包人向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后5天内按图纸、规范及有关合同文件核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参
6、加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。已完工作量为施工完毕的工程量，非制作完成的工程量和运抵现场的工程量。2对承包人超出设计图纸含设计变更范畴和因承包人缘故造成返工的工程量，发包人不予计量。三工程款支付1工程预付款本工程无预付款。2工程进度款工程款的支付以各完成的楼号为付款单位，单栋主体工程加固完毕，经监理、发包人、承包人验收合格，由承包人呈报已完栋号的工程量及工程价款清单给发包人，由发包人代表确认。发包人计量后需在7日内审定完毕，并在审定后7日内确认完毕并作为工程付款的依据。按发包人审定数额的70%支付当期工程进度款，加固工程完工后经相关部门验收合格，支付至工程款的80；报送结算资料
7、并经审计完成后支付至结算款的95%，剩余款项待质保期满无息付清。每次付款前，承包方必须提供正式足额合规发票；结算完成付款时，承包方必须提供结算额100%全额发票，否那么我公司有权拒付工程款，直至承包方提供合格发票为止。七材料设备供应1承包人采购材料1承包人采购的材料应严格按照设计要求和国家有关标准、规范进行。材料按标准、规范和设计文件要求的检验报告、质量合格证书及使用、修理说明书等其他相关技术文件应要求供应商与物资同时交付，并作为交工文件的一部分妥善储存，以备竣工时作为竣工验收材料的组成部分移交业主。2承包人采购的材料按照图纸及规范要求，现场封样。3工程师对材料的检查认可，不免除承包人对材料质
8、量瑕疵担保及权益瑕疵担保。2.发包人提供材料发包人原那么上不供材料。但为合同目的实现，承包人的供货不能满足要求时，甲方有更换的权益。八、工程变更工程变更包括重大设计变更和现场签证。1.需要发生工程变更时，承包人应向发包人工程师提出申报。通过审核批准后，方可实施。承包人应于工程变更发生后14日内向发包人报送工程变更资料进行结算，超过期限未报的，视同其舍弃结算要求。2发包人收到承包人报送的工程变更资料后，先履行内部审核程序。核准后进行汇总。 九、竣工验收与结算 一竣工验收1工程自检合格具备验收条件，达到国家工程竣工验收有关规定和专用条款确定的验收要求，承包人第一向监理单位申请预验收。 2工程达到验
9、收标准后，承包人提供完整的竣工档案资料及竣工验收报告，工程师在收到报告后10日内组织有关单位预验收。3如体会收认为工程质量达不到合格标准，那么工程师在验收工作完毕后7日内向承包人发出不予验收的指令，要求承包人对不合格工程认真返工重做或补救处理。承包人应按要求修改，并承担由自身缘故引起修改的费用。承包人在完成上述不合格工程的修复工作后，应重新提出复验的申请。4 .承包人必须参加相关分部工程和单位工程的各项隐藏验收以及项目竣工验收，并按工程师或监理的要求做好相关工作。5本分部工程验收通过时刻为实际竣工日期。6.收到承包人竣工验收报告后28日内不组织验收，承包人仍将承担工程爱护工作，但不承担工期违约
10、责任。7.因专门缘故，发包人要求部分单位工程缓建或取消的，双方另行签订协议。在本合同工程竣工验收之前，承包人须按工程治理规定编制整理竣工档案，移交发包人。其中书面竣工文件资料、竣工档案一式六份；电子版竣工文件资料(电子版竣工图)一式四份；声像档案一式四份。8.施工图及竣工图的知识产权属发包人所有。未经发包人同意许可，承包人不得以任何形式复制、备份，不得转让，不得许可第三方使用，不得用于本合同外的其他用途。如有违反，追究法律责任。二竣工结算1结算方式：按合同价加变更、签证。2项目竣工验收后15日内，承包人将完整的竣工结算资料上报给发包人，发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结
11、算资料后的90天内完成审核，并给予确认或者提出修改意见。在将初审报告移交审计单位审查后，并经发包人集团出具结算手续后，发包人依照审核结果于30日内付至结算款的95%。3发包人在工程结算经外部审计单位审计且经集团总部批准后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人能够催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人能够向工程所在地的人民法院提起诉讼。十.发承包人工作1.发包人工作1图纸会审和设计交底时刻：承包人收到图纸3日内。 2双方约定发包人应做的其他工作：无3发包人托付承包人办理的工作：无。2.承包人工作承包人应按约定时刻和要求，完成以下工作：(1) 承包人
12、应及时按合同约定的时刻设计、组织进场施工，以合理的技能全面履行本合同及投标书中的义务，保证合同目标的实现。如本合同项下的工程需要深化设计，承包人需无偿实施。深化设计应达到施工图深度要求，并取得发包人的中意。深化设计应得到主设计单位认可后，方可用于施工。(2) 提供工程进度打算报表。打算应当可靠，符合本项目施工实际情形，在得到工程师的批准后实施。(3) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等的治理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，承包人承担由此发生的费用。(4) 保证施工场地周围清洁符合环境卫生治理的有关规定，交工前清理现场达到专用条件约定的要求，承
13、担因自身缘故违反有关规定造成的缺失和罚款。施工场地清洁卫生要求：要求做好施工组织治理，爱护现场整洁，道路畅通，符合苏州市文明施工的标准5施工单位必须遵守相关的治理规定 ，服从发包人及监理单位的现场治理。 (6)承包人未按有关治理规定尽职，经工程师调查、确认是承包人责任，其发生的费用由承包人承担，并在工程进度款中扣除，相应工期不予顺延。(7)承包人应将作业限制在现场，以及承包人可得到的并经工程师同意作为场地的任何附加区域内。在工程施工期间，承包人应保持现场没有一切不必要的障碍物，并应妥善存放和处理承包人设备或余外的材料。(8)承包人应始终采取各种合理的预防措施、建立相关制度，防止承包人人员或其内
14、部发生任何非法的、骚动的或无序的行为，以保持安定，爱护现场及邻近人员和财产的安全。(9)承包人职员都应在他们各自行业或职业内具有相应资质、技能和体会的人员。工程师可要求承包人撤换(或促使撤换)受雇于现场或工程的、有以下行为的任何人员：经常行为不当，或工作漫不经心；无能力履行义务或玩忽职守；不遵守合同的任何规定；坚持有损安全、健康，或有损坏环境爱护的行为。承包人随后应指派合适的替代人员。拒不履行的，发包人能够解除合同，承包人承担违约责任。(10)承包人应向工程师提交说明现场各类承包人人员的人数和各种承包人设备数量的详细资料，人员、设备须满足安装施工进度、技术、保证施工质量、安全的需要。(11) 承包人向工程师报送的任何方案、书面材料中，不管明示或隐含工程费用的增减，按本合同第八条工程变更相关规定执行。(12) 承包人应认真组织阅读承包范畴内施工图文件，把设计文件中的错、漏、碰、缺问题至少在施工前3天以书面的形式报告发包人或发包人托付的工程师，否那么，假设发生工期延误、增加费用等问题由承包单位承担。(13)双方约定承包人应做的其他工作：承包单位必须做好专业工序交接和施工配合，安全文明施工，及时做好专业施工资料搜集归档并保证真实，准确，按施工规范的要求提供工程竣工所必须
