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1、中行本人商业用房借款借款合同常见版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日中行本人商业用房借款借款合同常见版合同编号：_年_字第_号抵押人（招标方）：_身份证号：_详细地址：_电話：_银行开户金融企业及账户：_质权人（承包方）：_法律规定详细地址：_法人代表或责任人：_电話：_为保证_年_字第_号借款协议（下称借款协议）的执行，招标方想要以其有权利处罚的资产作质押。承包方经核查，允许接纳招标方的财产抵押。甲、乙彼此依据相关的法律法规，经协商一致，签订合同规定，一同遵循实行。第一条?招标方贷款担保的主债务为承包方根据_年_字体大小_借款协议向_派发的借款，本钱额度为_（币别）_佰_拾_万_仟
2、元整，贷款年限自_年_月_日至_年_月_日。第二条?质押担保的范畴：借款协议项下的借款本钱_（币别）_佰_拾_万_仟元整以及贷款利息、贷款人应付款的合同违约金（包含滞纳金）、赔偿费、及其承包方完成借款债务和质押权的花费（包含_、诉讼费用等）。第三条?招标方以“质押资产明细”（附后）列出之资产设置质押，以抵押资产为贷款人根据合同规定第一条限制的借款协议所造成的所有资产给予全额的贷款担保，贷款人无论什么缘故未按合同第一条所限制的借款协议承诺执行期满应付负债（包含因贷款人或贷款担保人毁约而由贷款者公布提早期满的负债），质权人有权利依照合同规定的承诺，以质押资产优先选择受偿。第四条?以房地产业设置质押
3、的产权年限状况1房地产业位于：_2座号：_3土地面积：_4土地使用年限：_5土地资源来源于：_6土地交易（出让、划转）合同书号：_7国有制土地使用权证号：_8商业用房总建筑面积：_9共有权利市场份额：_10商业用房不动产产权证号：_11商业用房预购、交易合同号：_第五条?以商业用房设置质押的状况1质押土地资源四至?：_2质押土地面积?：_3抵押土地评估使用价值?：_4质押商业用房位置：_5质押商业用房总建筑面积?：_6质押商业用房评定总额?：_第六条?合同规定项下的质押资产共作价（英文大写）_元整，抵押率为_，具体质押额为_元整。第七条?招标方确保对质押物依规拥有使用权或支配权，并且于本合同签
4、订后的五日内按照规定到有权利单位办理抵押登记，质押期内，质押物产权证明文档交给承包方存放。第八条?在本合同内，招标方应妥当存放质押物，并承担检修、维护保养、确保完好无缺的义务，并随时随地接纳承包方的查验。第九条?合同规定项下的评定、_、鉴定、备案、存放等花费均由招标方担负，或可免于付款。第十条?招标方应申请办理质押物在质押期内的资产_，财产_的第一收益人为承包方，_单不可有一切不利于承包方利益的局限标准。_报关单证在购买保险后三天内交给承包方委托存放。贷款合同内，招标方不可以任何借口终断_，不然，承包方有权利委托购买保险，一切花费由招标方担负。第十一条?质押期内，没经承包方书面形式允许，招标方
5、不可售卖、赠予、租赁、出让、再质押或以别的一切方法处罚合同规定项下的质押物第十二条?质押期内，经承包方书面形式允许，招标方出让质押物所得的的工程款应优先选择用以向承包方提早偿还所贷款担保的债务。第十三条?质押期内，质押物如产生购买保险范畴的损害，或是因第三人的行为造成质押物使用价值降低，_赔偿费或危害赔偿费应当做质押资产，用以向承包方提早偿还所贷款担保的债务。第十五条?本合同的效力_于被贷款担保的借款协议，借款合同失效或可撤消不危害本合同的效力。第十六条?发生以下状况之一时，承包方有权利依规处理质押资产1主合同约定的还款日已到，贷款人未按照约定偿还借款等额本息贷款。2贷款人身亡而无继承者合同履
6、行，或是继承者舍弃承继的。3抵押人回绝或是拖持续办抵押。处罚质押物所得的工程款，不能归还借款等额本息贷款和花费的，承包方有权利再行追偿；还款借款等额本息贷款也有余的，承包方应退还给招标方。第十七条?承包方依规处罚质押物所得的工程款，按以下次序分派1付款处罚质押物需要的花费；2偿还贷款人欠付承包方贷款利率；3偿还贷款人欠付承包方本钱、合同违约金（包含滞纳金）和赔偿费等；4付款其它杂费。第十九条?本合同内，甲、乙任何一方不应私自变动或终止合同。必须变动或终止合同时，应经彼此协商一致，达到书面形式协义。协议未达到前，本合同文本依然合理。第二十条?因合同规定产生的异议，由甲、乙两人根据商谈处理。商谈不了，可以向承包方所在城市的法院提起诉讼。第二十一条?合同规定自合同约定签名、盖公章后起效。第二十二条?抵押期限始行合同生效之日起至借款协议项下借款等额本息贷款及滞纳金、合同违约金、赔偿费等所有偿清结束后止。第二十三条?合同附件以下文档为本合同附件：1质押资产明细；2质押资产_单原件；3抵押证明材料。第二十四条?别的承诺事宜1招标方违背合同规定自行接纳申请强制执行2?_3?_第二十五条?合同规定原件一式二份，甲、乙彼此各执一份。团本_份。招标方：（签名、盖公章）_法人代表：（签名）_（或授权委托代理人）_年_月_日承包方：（公司章）_法人代表：（签名）_（或授权委托代理人）_年_月_日4
