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1、担保物房子基本建设合同样本范例精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日担保物房子基本建设合同样本范例招标方：_承包方：_第一条 合同书担保物所处部位：_市_区(总建筑面积约_平米，合同书工程款以具体总建筑面积为标准);担保物基本建设施工期为_年_月_日至_年_月_日;担保物基本建设花费为_元/平米;发包方式为_方法。第二条 招标方明确提出房子建筑基本上合理布局、大概架构及规格，承包方须由诚实守信及职业操守为招标方设计方案详尽的房屋结构图纸并承担技术性及安全性审批。承包方的最后设计图经招标方允许之后才能开工建设。第三条 担保物主体工程为构造，承包方在修建流程中采用的全部工程材料需做到民用型住
2、宅基本建设品质规定，全部材质的应用、原材料构架合乎领域通常国际惯例，与此同时，承包方基本建设个人行为认真落实基本建设民用型住宅的安全系数、耐用度及便捷性的标准。第四条 担保物全部铺装地砖之处，应做到整平等美观大方性规定。此类工程项目的品质保存期为二年，该期内内掉下来度及破裂率不能超过总面积的1%.超出承诺效果时，承包方须无尝承担将毁坏一部分整修详细;若招标方因该掉下来或破裂遭到损害，承包方应予以赔付。承包方若不立即返工，招标方可以扣减承包方的质保金。第五条 担保物楼梯道、墙壁的平面度须做到国家标准和主动性领域国际惯例;担保物管道等装修隐蔽工程的铺装须合乎安全性、便捷的规定，如电話、网络线及电线
3、路等应分离走明管，电线路应与监控线等维持一定专业性间距。第六条 必须应用混泥土的项目中，混泥土应设备拌和;高层铺装屋面保温、浇筑现浇，与此同时须搞好房子的防潮及降水排出工程项目。第七条 担保物工程施工建设费的付款：进行建设工程的地基基础工程(担保物路基基础垫层至一层路面)，招标方付款_元;建设工程之一半，招标方付款_元;工程竣工后，招标方付款_元(承包方确保每一个环节支付前，已开展的建设工程均合乎住房房子基本建设安全系数规定及国家标准)除此之外，招标方预扣工程项目成本费的10%做为质保金，二年后承包方工程施工做到合同规定相关条文时，招标方将尾款所有付款承包方。第八条 招标方的权利义务：1.招标
4、方对承包方工程施工可以随时随地查验及当场监管，对不当行为可以劝阻。2.在没有危害承包方施工期的情形下，招标方可以变动工程图纸。3.招标方应依照合同规定第七条要求向承包方付款相对应花费。4.招标方承担为承包方融洽水电工程，但有关花费由承包方压力。5.工程竣工后，招标方可以规定承包方给予详细的竣工资料目录和竣工验收报告。第九条 承包方的权利义务：1.承包方各基本建设个人行为及基本建设用材均合乎有关国家标准及主动性领域国际惯例并确保诚实守信;若工程施工质量不符本协义规定或有关国家标准，承包方应无尝返工且应担负从而给客户产生的损害。2.承包方应在保质保量的条件下准时进行修建每日任务;贷款逾期须担负_元
5、/日的合同违约金并应担负招标方从而遭到的别的损害。承包方不可将工程项目的工程施工基本建设违法分包。3.承包方备用合乎领域规定的工程施工设备及有关房子工程建设所需器材，与此同时承包方确保全部施工队伍均为具备工程资质的相对应专业技术人员。4.承包方自傲我方工作人员及相对应物件的安全管理，承包方工作人员发生的出现意外、死伤等人身损害及其经济损失自傲其责，招标方对于此事逃避责任。5.承包方因工程施工不合理或没有尽到相对应留意责任给别人人身安全或资产产生损失时，需承担相对应损失赔偿义务，招标方对于此事不负责任。6.承包方有权利依照合同规定第七条要求向招标方扣除相对应建设工程花费。7.承包方对招标方明确提
6、出的不符检测标准或客观性上没法达到的工程施工规定有权利回绝。第十条 招标方贷款逾期付款工程施工花费时，应向承包方付款_元/日的税款滞纳金;承包方基本建设中违背本合同约定条文或工程建设不符国家标准及主动性领域国际惯例时，应担负_元的合同违约金，并应担负相对应损失赔偿义务。第十一条 合同规定解释权，彼此可签定合同补充协议，补充协议与合同规定具备同样法律认可。第十二条 合同规定自彼此签名之日起起效。合同书原件二份，具备相同法律效力，由合同约定签字盖章后各自储存。团本张数按自设，可申报所需单位。招标方：_承包方(盖公章)责任人签名：_身份证号码：_责任人身份证号码：_电話：_电话：_年_月_日_年_月_日签署地址：_3
