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1、工业生产厂房租赁合同通用性范例精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工业生产厂房租赁合同通用性范例租赁方(招标方)：承租人(承包方)：依据国家相关要求，甲、乙彼此在自行、公平、互惠的根基上就招标方将其合理合法有着的厂房出租给承包方应用的相关事项，彼此协商一致并签署合同书如下所示：一、出租厂房状况招标方租赁给承包方的工业厂房坐落于_，租用总建筑面积为_平米。工业厂房种类为_，_构造。二、工业厂房起付日期和租用限期1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。室内装修期内免交租赁费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租期_年。3、租用到期，招标方有权利取回出租厂房，承包方
2、应按期偿还，承包方需再次租赁的，应于租用到期前三个月，向建设单位提交书面形式规定，经招标方允许后再次签署房屋租赁协议。三、房租及担保金付款方式1、甲、乙彼此承诺，该厂房租赁每日每平米总建筑面积房租为RMB_元。月房租为RMB_元，租金为_元。2、第一年年租金不会改变，第二年起递增率为3%-5%。3、甲、乙彼此一旦签合同，承包方应向招标方付款厂房租赁担保金，保证金为一个月房租。租金应预付款三个月，付款日期在支付月_日前向招标方付款房租。四、其它杂费1、租用期内，应用该工业厂房所造成的水、电、液化气、电話等通信的花费由承包方担负，并在接到收条或税票时，应在三天内支付。2、租用期内，承包方应按月交纳
3、物业管理费用，每日每平米物业管理费用为RMB_元。五、工业厂房应用需求和检修义务1、租用期内，承包方发觉该工业厂房以及付属设备有毁坏或常见故障时，应立即通告招标方修补;招标方应在收到承包方通告后的_日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修，花费由招标方担负。2、租用期内，承包方应合理使用并爱惜该工业厂房以及付属设备。因承包方错误操作或不科学应用，导致该工业厂房以及付属设备毁坏或产生问题的，承包方应承担检修。承包方拒不检修，招标方可委托检修，花费由承包方担负。3、租用期内，招标方确保该工业厂房以及付属设备处在一切正常的可应用和安全性的情况。招标方对该工业厂房开展查验、保养，应提早_日通告
4、承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。招标方应降低对承包方应用该工业厂房的危害。4、承包方另需室内装修或是设立附设设备和设施的，应事前征求招标方的书面材料允许，按照规定须向相关部门审核的，则还应由招标方请示相关部门准许后，即可开展。六、工业厂房转让和偿还1、承包方在租用期内，如将该工业厂房转让，需事前征求招标方的书面材料允许，假如私自半途转让出让，则招标方不会再退回房租和担保金。2、租用到期后，该工业厂房偿还时，理应合乎一切正常运用情况。七、租用期内别的相关承诺1、租用期内，甲、乙双方都应遵循国家的相关法律法规，不可运用厂房租赁开展违法活动。2、租用期内，招标方有权利催促并帮助承包方搞好消
5、防安全、安全性、环境卫生工作中。3、租用期内，工业厂房因必然的缘故和市政工程拆迁导致合同规定没法执行，彼此互相不负责任。4、租用期内，承包方可依据自身的运营特性开展室内装修，但正常情况下不可毁坏原房构造，装修预算由承包方自傲，租用到期后如承包方不会再担负，招标方都不作一切赔偿。5、租用期内，甲方位承包方无尝给予_门电話。如需_门以上的电话，花费由承包方自立。6、租用期内，承包方应立即付款租金以及他应付款的一切花费，如托欠不付满一个月，招标方有权利创收5%税款滞纳金，并有权利停止租赁合同。7、租用到期后，招标方如再次租赁该房时，承包方拥有所有权;如到期后不想租赁，承包方应按期拆迁，不然从而导致一
6、切损害和不良影响，都由承包方担负。八、别的条文1、租用期内，如招标方提早解除合同而毁约，应赔付承包方三个月房租。租用期内，如承包方提早续租而毁约，应赔付招标方三个月房租。2、租用期内，如因不动产登记证问题而危害承包方一切正常运营而产生的损害，由招标方负一切义务给与赔付。3、可由招标方委托办营业执照等相关办理手续，其花费由承包方担负。4、房屋租赁协议签署后，如公司名称变动，可由合同约定盖公章签名确定，原租用合同文本不会改变，执行到合同书到期。5、供电局向招标方扣除水电费时，按招标方方案用电量扣除每KW用电量贴费_元，与此同时扣除招标方具体用电量水电费。因此，甲方位承包方一样扣除方案用电量贴费和具体用电量水电费。九、合同规定解释权，甲、乙彼此务必依规一同商谈处理。十、合同规定一式肆分，彼此各执贰分，合同书经盖公章签名后起效。租赁方：承租人：法定代理人人：授权代表人：开户行：开户银行：账号：帐号：电話：电话：签订地址：签订日期：_年_月_日4
