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1、私人土地转让全新合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日私人土地转让全新合同书转让方：_(下称招标方)购买方：_(下称承包方)乙方因生产运营建加工厂的必须，向有着土地使用权证的招标方选购其坐落于_市经济开发区地区的土地资源，现彼此依据在我国相关法律法规、政策法规要求和本着平等互惠的标准，经彼此友善协商一致，达到了土地使用权转让协议，以望彼此互相遵循。第一条：合同约定依规签署的土地使用权转让协议书具备法律认可。承包方依规取得对该块土地资源的所有权。承包方在土地法所有权的范畴内开展综合利用及依规出让，务必遵循我国的相关法律法规及深圳相关要求，不可危害社會集体利益。但承包方运营利益受国家法
2、律维护。第二条：出让土地资源的部位、总面积招标方出让给承包方的土地资源坐落于_地区(详尽坐标见红线图)。土地资源占地面积经彼此精确测量明确为_平米(具体总面积以出让土地的红线图范畴总面积为标准)。第三条：出让土地资源的价钱招标方出让的土地资源以每平米_元RMB，总共总额度为_元RMB(英文大写：_元正)。第四条：支付方式和時间1、合同书签署后，第一期支付，乙方位招标方付定金_万余元RMB。2、尾款在合同签订日起2年内结清。第五条：土地资源投入使用的時间招标方于_一次性向承包方交货所有出让的土地资源。第六条：土地使用年限招标方出让承包方的土地使用权证期限为伍拾年。从_年_月_日至_年_月_日。第
3、七条：合同约定义务招标方的义务：1、招标方应在合同签订后一年内进行该块出让土地资源的路通、水通、电通、场地平整等“三通一平”的工作中。2、招标方帮助承包方申请办理相关土地转让的以下事宜：(1)在合同签订后，帮助乙方位土地管理处申请办理承包方应用该土地资源的各类土地转让办理手续，直到宝安区土地大队与承包方签署土地使用权证转让合同书，确保承包方领到土地使用权证;(2)帮助承包方申请办理在该土壤上修建工业厂房、寝室以及服务设施需要的设计方案标准批准、报备建设工程施工审核、领到房地产权证等各种办理手续。(3)帮助承包方申请办理承包方授权委托的相关该土地资源的其他事宜。(4)因招标方出让土地使用权证给承
4、包方而导致的土地所有权和工农兵关联层面的纠纷案件应由招标方承担解决，并由招标方担当从而产生的民事法律、经济发展法律依据。并且，从而导致承包方的损害，招标方应赔付承包方的一切财产损失。并保证承包方的土地使用权证不会受到第三方的侵害。承包方的义务：1、招标方在帮助承包方申请办理以上相关办理手续时，承包方须竭尽全力相互配合，并立即给予相关材料，如因承包方耽误给予相关材料時间而产生的不良影响，由承包方承担。2、合同规定所注明出让的土地资源在其审批办理流程全过程中，宝安区土地大队所扣除的土地交易费，土地资源开发费、市政工程配套费由承包方担负。3、承包方商业用地内的水、电、路面等设备由承包方自主整体规划和
5、基本建设，所造成的搭建和增容费等均由承包方承担。4、承包方应依规相互配合本地行政机关的社会治安、计生委、消防安全、环境保护等人事工作。5、承包方在工业厂房完工运行后，帮助招标方处理村内青年人学生就业工作人员，工业园区内造成的废料在相同条件下下所有由招标方承担收购;并按土地资源面积换算，服务费每月每平米0.3元向招标方缴交服务费(按具体生产制造時间扣除)。第八条：合同违约责任1、合同约定务必严格执行和履行本合同书內容条文相关要求，若因为一方的过错，导致本协义不可以执行或不可以彻底执行时，由过错一方担负合同违约责任;如属彼此过错，应依据具体情况，由彼此各自分别需承担的合同违约责任。2、承包方不可以
6、按时向招标方付款应付的账款，应向招标方缴纳合同违约金。违约金测算规范：按天测算，以承包方欠付招标方一部分货款的千分之一付款给招标方，如贷款逾期六个月，招标方有权利停止执行合同书，取回所出让的土地资源。3、如招标方不可以按时执行本合同书所明文规定的责任，招标方应向承包方缴纳合同违约金。违约金测算规范：按天测算，以承包方依照本协义要求已向招标方付款的土地费总额度的千分之一付款给承包方。假如招标方贷款逾期六个月不可以交货所有土地资源给承包方应用的，承包方有权利停止执行协义，取回乙方位招标方付款的土地费，并追责招标方的合同违约责任，赔付承包方因而得到的一切财产损失。第九条：纠纷案件的处理方法在本合同书合理期内，凡因实行本合同书所造成的或与本合同书相关的一切异议，彼此应本着友善商谈的精神实质，根据商量处理。假如商谈仍不可以处理时，彼此可将异议递交给相关地域管辖的法院审判，审理花费由败诉方担负。第十条：合同书起效以及他1、本合同书以及配件经合同约定签字盖章后起效。2、土地资源的红线图做为土地使用权转让协议书的关键构成部分，具备同样的法律认可。3、本协义一式四份，合同约定各执二份，均具备同样的法律认可。4、本合同解释权，彼此再行商谈，签署合同补充协议与本合同书具备同样法律认可。转让方：_法人代表：_购买方：_法人代表：_签订地址：_签订時间：_4
