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1、注意保密”禁止外传!第一章1.1 项目概况1.1.1项目名称：特色林果业储藏及深加工建设项目1.1.2项目建设单位：轮台县杏宝果品工贸有限公司项目法人代表：吐尼牙孜依明1.1.3项目建设地点：新疆轮台县红桥开发区（314国道旁）1.1.4项目建设性质：新建1.1.5项目建设期限：2年，2011年3月2012年12月1.1.6建设主要内容及规模：1、6000平方米的原料储藏冷库1座2、新建低糖杏脯生产线2条3、充分利用原厂现有厂房及生产设施，新建原料贮藏冷库6000 平方米、杏脯车间800平方米、锅炉房140平方米、在满足生产工艺 流程的同时，所有生产设施必须符合食品生产卫生要求、环保要求及 消
2、防等规范的要求。1.1. 7总平面布置方案新建场区位于轮台县轮台县红桥工业园区314国道625公里处， 按照轮台县土地规划管理局规划的设计条件，项目占地面积91 334平 方米。基本呈南北长150米，东西宽609米的长方形。在项目建设区域中，平面布置中厂区按功能由南向北分为厂前 区、厂中区和厂后区三部分。其中厂前区西侧布置办公楼，中间布置了企业文化雕塑及小广 场，东侧为预留建设用地。厂中区为生产和仓储区，以厂区中间南北 向主干道为界，西侧为生产区，由南向北依次布有杏脯、杏酱生产车 间、开心杏核生产车间、杏仁油生产车间；东侧布置为仓储区，设有 相应的库房。厂后区为生活区和辅助生产区，西侧布置宿舍
3、楼和食堂, 东侧布置有配电室、锅炉房及地埋式污水处理设施。1.1. 8建设进度安排：项目建设工期为2年。2011年35月前期工作；6-10月建设 工程；2012年23月采购设备；2012年4-6月设备安装，7月设备调试；8月投入运转，12月项目验收。1.1.9建设目标：通过本项目建设，提高特色林果业的产业链，延长疆内外市场 销售期、保证果品品质、提高附加值、对提高轮台县鲜杏、香梨等特 色林果业产品保鲜产业技术装备水平和规模化发展水平都有很好的 示范带动作用。由于果品品质的提高和外销规模的扩大，将有效带动 轮台县特色林果业种植、加工水平和规范化、标准化水平的提升，因 而，进一步完善农产品的交易能
4、力，提高产品信誉，提高市场的规模 和档次，降低农产品流通成本，促进当地农业产业结构调整和农民增 收，带动周边地区农产品流通，实现杏子、杏干、甜瓜、香梨.葡萄 等农产品交易安全。1.1.10投资估算及资金筹措:项目建设总投资2500万元，银行贷款1800万元，企业自筹500万元，申请国家补助200万元。1.1.11可研报告编制单位：新疆巴州工程咨询中心1.2可研报告编制依据及研究范围 1. 2.1编制依据本项目依据我国相关法律法规、规划、有关文件及项目业主的要 求编制。1、自治区特色林果业“十二五发展规划；2、投资项目可行性研究指南；3、新疆维吾尔自治区国民经济发展“十二五规划纲要；4、新疆维吾
5、尔自治区西部大开发规划；5、巴州“十二五规划纲要；6、轮台县“十二五”规划纲要7、巴音郭楞统计年鉴2010；1.2.2研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，并结合 国家对发展特色林果基地建设和农产品加工的有关规定，结合轮台县 特色林果业发展的实际，重点研究以下内容：1、分析研究项目的产业政策、市场导向.投资环境和可行性；2、项目建设的资源、环境、社会和实施配套条件；3、确定项目的建设内容、建设规模和实施方案；4、估算项目建设投资和安排资金使用计划；5、计算和评价项目的经济效益。1.3结论与建议1、项目建设对轮台县特色林果业发展有显著的社会效益、对企 业增收有明显的经济效
6、益，对轮台县发展农村经济、促进农业结构调 整和农民增收、扩大就业、提高农业产业化经营水平具有十分重要的 意义。2、本项目建设包括农残快速检测、安全监控系统等先进的管理 方式，科技含量高，有一定的实施难度，建议建设单位组织人员考察 学习，尽快掌握设备性能，发挥设备效益。第二章 项目背景及建设必要性2.1项目背景轮台县位于新疆巴音郭楞蒙古自治州境内，地处塔克拉玛干沙 漠北缘，东临库尔勒市，西连库车县，北为天山山脉与和静县相邻， 南至塔里木盆地和尉犁县接壤。地理坐标为东经83 38z ,至85 26，,北纬41。06，至42。32z。境内面积为14789. 39平方公里， 辖7乡4镇3场65个行政村
7、，总人口近12万人。其中非农业人口为 5. 5万余人，农业人口 6. 5万余人。轮台县地处欧亚大陆中心，属暖温大陆性干旱气候，其特点为： 光热资源丰富，无霜期长（200天），降水少，平均年降水量为65. 6mm, 蒸发量大，昼夜温差大。平均年日照时数为2658小时，有效积温为 408PC,适于经济作物（尤其是杏子，香梨等水果类经济作物）的生长。轮台县现有杏子种植面积20. 062万亩，其中结果面积已近8万 亩，2010年产量近20万吨。香梨种植面积已达5. 5万亩，属于库尔 勒香梨主产区，并已被自治区列为杏子基地县。经过轮台县杏宝果品 工贸有限公司多年的生产、加工、贸易实践，并经近二年的对市场
8、调 查研究及对国家产业政策的学习，管理层经充分研究后决定，在轮台 实施“二0”工程，即成立一家以杏宝公司为主的杏产品加工 龙头企业，带动一万户杏子种植果农，发展与确保二十万亩原料基地, 即以“公司+农户”的形式带动这一万户果农共同致富。为使“公司+ 农户”的形式下确保农民增收，公司应投入大量资金，进行基本设施 建设，目前急需建设5000吨果品保鲜库一座、低糖杏脯生产线2条。2.2项目建设的必要性2. 2.1符合国家产业政策和行业发展规划食品加工业总产值与农业总产值之比是衡量一个国家乃至一个 地区食品业发展程度的重要标志。我国食品工业产值与农业产值的比 值在0. 3-0.4： 1之间，而西部省区
9、为0. 18： 1,轮台县却连0.1： 1 都达不到，远远低于国内平均水平，更不用说与发达国家2-3: 1相 比较了，这说明了轮台县的食品工业潜力很大。1、轮台县现有水果保鲜库和果品加工普遍规模小，设施简陋， 已不能适应当前轮台县特色林果产业的发展、农业产业结构的调整和 农业产业化发展的需要。2、现有的农产品交易场所都是传统的集贸市场，功能很不完善, 管理方式和交易方式都十分落后，主要表现在：一是检测检疫制度尚 未建立，检测、检疫设施严重不足，难以对生产者和中间商起到制约 作用，直接影响人民生活的质量和安全；二是市场信息网络建设落后, 在当今信息时代已远远不能适应经济的发展；三是龙头企业的带动
10、作 用发挥不够，企业、农民之间尚未形成紧密的经济利益共同体；四是 农产品的储藏、配送设施落后，所以急需高起点、上档次、上水平地 建设大型保鲜库，完善各类配套服务设施，采用先进的储藏技术和管 理方式，使之成为现代化的农产品保鲜基地。3、信息处理系统、信息采集发布系统、电子结算系统、网上交 易系统等先进的信息处理设施和技术都不具备，不适应当前现代市场 的发展。4、农产品储藏、加工、运销能力严重不足，每年因腐烂而损失 的农产品数量占收购量相当大的比例。农产品因缺少专用制冷能力和 制冷设备，每年运输损耗高达20%以上，损失很大。轮台县杏宝果品工贸公司作为农业产业化的龙头企业，可以带动 西部地区包括贫困
11、落后地区农牧业的发展，同时也可以为发展其它工 业和基础设施建设.环境改造积累资金。该县大量的鲜杏、香梨收获 季节特别强，没有一定规模的水果保鲜库，是无法保证特色林果业的 健康发展。尤其是结合轮台特色林果业特点与优势发展水果保鲜库既 符合国家产业政策，更符合行业发展规划，符合自治区支持环塔里木 特色林果业发展的政策。还能为当地的经济发展、扩大就业起到一个 推动作用。项目完成后，主要每年可吸收城镇下岗职工，待业青年， 农村富余劳动力等150多人。为扩大就业，保持稳定做出积极贡献。 2.2.2是响应国家食品行业“十二五”规划的需要我国目前果蔬加工处理率仅为2030%,而轮台县的果蔬加工处 理率达不到
12、50%,能够达到稍有规模的工厂化生产仅有轮台华隆农林 开发公司和轮台杏宝果品工贸有限公司两家。目前轮台杏宝果品工贸 有限公司果品加工处理的品种仅限于果脯、天然杏干、开口杏核、杏 仁油，杏酱等，在轮台县没有规模较大的保鲜库。而保鲜库的建设， 不但延长了杏产品、甜瓜、香梨、葡萄等水果的保鲜储藏时间，而且 延长了农产品加工链，增加了产品的附加值，而且为轮台县杏资源 转换，增加农民收入起到推动作用。产品市场预测与技术条件分析是可行的，库址选择、建设条件、 建设规模等也是适宜的，经济、社会效益亦非常显著；建设地点具有 优越的地理位置和良好的交通运输条件，且项目法人有较强的资金筹 措能力和银行贷款诚信度，
13、建设资金和建设用地等前期工作已经完全 落实，并可实现当年建设、当年投产、当年受益。2.2.3是提高地方经济.增加就业.保持边疆安定团结的需要轮台县以农业人口为主，少数民族人口占总人口 85%以上，项目的建设不但能够带动地方经济的发展，吸收城镇失业人员和农村富 余劳动力再就业，在扩大就业、安置富余人员方面具有积极作用，同 时是为发展民族经济，促进各民族共同繁荣，加强民族团结，保持少 数民族地区的安定团结和可持续发展的需要。2.2.4有利于轮台农业和农村经济结构的战略性调整推进农业和农村经济结构的战略性调整，必须坚持以市场为导 向，发展市场上需求量大的农产品。随着经济的发展,人民生活水平 的不断提
14、高以及对果品营养价值的普遍认识，果品需求潜力较大。轮 台鲜杏资源丰富，依据资源优势和市场优势，结合产业结构的调整， 采取“公司+农户”的产业模式，走种、加、销产业化综合开发路子。 项目的建设将有利于促进当地农业的发展，有利于拉动产业结构调整 和增加农牧民收入，给农业、种植业及其他相关产业带来了发展的契 机。2.2.5是增加农民收入，全面建设小康社会目标的需要综上所述，本项目将带动整个南疆地区农业及相关产业的健康发 展，对自治区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。项目具有投 资大，回收快，风险小，社会效益显著特点，改变当地农民传统储藏 的习惯，延伸产业链，形成公司加农户，带动千家万户致富奔小康
15、是 实现宏伟目标必由之路。使农民从特色轻工发展项目经营中得到好 处，切实带动农民致富奔小康。因此，该项目符合国家产业政策和西 部大开发战略的需要，对自治区农业产业结构调整、农村经济发展和 农民生活水平的提高都具有十分重要的意义。当前新疆正处于一个跨 越式发展期，新疆工作座谈会的召开，正像一股强劲的春风，给企业 发展带来前所未有的机遇，我公司一定抢抓机遇做好“特色林果业储 藏及深加工建设”项目。因此，项目的建设是十分必要和紧迫的。第三章市场分析3.1设施建设现状1、农产品的储藏、加工、运销能力不断增加。一些个体工商户 相应建设了储藏、加工设施，从事储藏设施租赁、运销服务的社会 化设施也有一定的发
16、展。2、项目的建设将有利促进轮台县及南疆特色林果业产业化发展, 促进相关产业的协调，对全县特色林果产品贮藏保鲜将起到积极的推 动作用，该项目一头连着千家万户的林果业生产者，为果农销售果品 提供服务，另一头连着国际国内消费者，为市场提供优质新鲜的果品。 该项目建设提升农业产业化水平，促进轮台小白杏种植规模和管理水 平的提高，扩大出口创汇，有效地带动果农增产增收。3、农产品的跨区域流通初步形成，农产品城市供应品种丰富， 淡旺季、地区差异明显减小。新鲜小白杏作为精品水果在北京、上海 等大城市不但价格高，而且市场巨大。但由于受季节性太强的影响， 无法让大城市人经常吃到新鲜小白杏，特色林果业大型保鲜储藏库的 建设将改变这种
