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1、小产权房屋出让合同格式精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日小产权房屋出让合同格式合同规定彼此被告方：_卖方(下称招标方)：_详细地址：_联系方式：授权委托人：_详细地址：_联系方式：_买家(下称承包方)：详细地址：_联系方式：_授权委托人：_详细地址：_联系方式：_授权委托组织：_经办人员：_联系方式：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致标准的根基上，允许就乙方位招标方选购房子事宜已达成如下所示协义：第一条 房子基本情况(按不动产权证书填好)1、招标方房子(下称该房子)位于嘉兴市_，建筑结构为_，
2、房屋用途为_，房子总建筑面积为 平米，停车库总面积_平米。2、该不动产权证书号为_(一共有产权证号为_)。土地使用权证方法为_，土地使用权证号为_。3、随该房子一并出让的附加机器设备、设备：_。4、该房产租赁状况_。第二条 买卖房屋价钱按建筑面积计算 该套买卖房屋价钱为RMB 币总额度(小写字母)_元，英文大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 支付方式、時间彼此协商按下列第_项以(现钱、银行汇票、别的 )方法付款购房款：1、一次性支付：合同规定评定之日起_日内，承包方一次性将购房的钱付款给_。2、分期还款：合同签订之日起_几日内，房子及有关产权证明交货时，权属证实产权过户后_。3
3、、其他方法：_第四条 拿房方法：合同约定承诺选用以下第_种方法拿房：(1)自合同规定签署之日起_日内，招标方将房子及房屋锁匙、房本、土地使用权证等有关产权证明一并交付给承包方。(2)别的方法_。第五条 承包方贷款逾期支付的合同违约责任承包方未按合同规定第三条承诺的時间支付，招标方有权利按总计往来账向甲方追责毁约贷款利息，始行合同条款的往来账最终限期之第二天起至具体支付之日止，月息按_年利率计算。贷款逾期还款超出_天，招标方有权利按以下第 种承诺追责承包方的合同违约责任：(1)乙方位招标方缴纳合同违约金总共_元整，合同书期限再次执行。若承包方在 日内并未再次合同履行，遵循以下第(2)条解决。(2
4、)乙方位招标方缴纳合同违约金总共_元整，终止合同，承包方将房子退还给招标方。甲方具体财产损失超出承包方承担的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的净额一部分由承包方按实赔付。(3)_。第六条 招标方贷款逾期拿房的合同违约责任除必然的要素外，招标方未按合同规定第四条承诺的時间拿房的，承包方有权利按总计已支付向招标方追责毁约贷款利息，始行合同条款的最终交货限期之第二天起至具体交货之日止，月贷款利息按 测算。贷款逾期交货超出_天，承包方有权利按以下第 种承诺追责招标方的合同违约责任：(1)甲方位甲方付款合同违约金总共_元整，合同书再次限定执行。若招标方在 日内并未再次合同履行，遵循以下第(2)条解
5、决。(2)甲方位甲方付款合同违约金总共_元整，终止合同。承包方具体财产损失超出招标方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的净额一部分由招标方按实赔付。(3) 。第七条 招标方确保该房子工作交接时沒有产权年限纠纷案件和托欠一切花费(如水电工程、液化气、有线电话、物业管理费用等有关花费)，确保已消除该房子缘由招标方设置的质押权。如工作交接后产生该房子工作交接前即存有的产权年限纠纷案件和会计纠纷案件，由招标方担负所有义务，招标方出让该房子以前，确定该房子承租方已舍弃优先购买权，并获得房子权共有些人允许。(承包方对该房子的各种基本情况均干了充足掌握。该买卖房屋后，如产生钻破、裂开等问题由承包方
6、担负检修义务。)第八条 有关产权登记的承诺始行合同生效之日起，承包方在三个月内向型房产不动产备案机关单位申办房产不动产属迁移办理手续，招标方积极主动给与帮助。如因招标方过错导致承包方无法在 天内获得不动产权属资格证书，视作招标方毁约，承包方有权利退房流程。招标方务必在承包方明确提出退房流程之日起 天将承包方已支付退还给承包方，并向乙方付款合同违约金_元整。第九条 该买卖房屋买卖产生的各类税金由合同约定担负。第十条 买卖房屋后该房子隶属土地资源应用支配权、责任和义务依规随着出让。第十一条 别的承诺事宜_。第十二条 合同规定空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备相同法律效力。合同规定中未要求的事
7、宜，均遵循我国相关部门法律法规、政策法规和现行政策实行。第十三条 甲、乙一方或彼此为海外团体或个体的，合同规定应经该楼房所在城市公证处公正。第十四条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商谈不了的，甲、乙协商一致选用下列第_种模式处理。1、由_监察委员会 _仲裁委员会诉讼。2、向法院提起诉讼。第十五条 合同规定自_之日起起效。1、甲、乙彼此签名。2、经_公正(对外买卖房屋务必公正)。第十六条 合同规定一式_份，在其中合同约定、房子所有权备案单位及房产契税单位各执一份。合同书没有尽到事宜，合同约定可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章后与合同规定具备同样法律效应招标方(盖章)_承包方(盖章)：_授权委托人：_委托代理人：_(盖章) (签章)签署日期：_年_月_日签定地址：_4
