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1、住房租房合同全新的样版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日住房租房合同全新的样版合同编号：_租赁方：_(下称招标方)法人代表：_美籍：_(身份证件/护照签证/营业执照号码)：_详细地址：_邮编：_联系方式：_发传真：_E-mail：_承租人：_(下称承包方)法人代表：_美籍：_(身份证件/护照签证/营业执照号码)：_详细地址：_邮编：_联系方式：_发传真：_E-mail：_合同约定根据我国相关法律法规之有关要求，在公平、自行、协商一致的根基上，甲、乙彼此就以下房子的租用达到如下所示协义：第一条房子基本情况招标方房子(下称该房子)位于_;坐落于第_层，共_(套/间)，建筑结构为_，总建筑
2、面积_平米(在其中具体总建筑面积_平米，公共性位置与公共房子分担总建筑面积_平米);该房子的土地使用权证以_(转让/划转)方法获得。不动产权证书号、土地使用权证号/房屋产权证号为：_。第二条房屋用途该房屋用途为_。如承包方需变化应用作用，经招标方书面形式允许后，因变化作用所需申请办理的所有办理手续由承包方按政府部门的相关要求审报，因更改应用作用所应缴纳的所有花费由承包方自主担负。第三条租用限期租用限期为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第四条免租期及租用物的交货租用物的免租期为_个月，即从_年_月_日至_年_月_日止。免租期期满次日为起租日，由起租日逐渐收取房租。在本出租合同起效之日起
3、_日内，招标方将租用物按现况交货承包方应用，且承包方允许按租用物及设备的现况租赁。承包方在租借到期或合同书提早结束时，应于租用到期之日或提早停止之日将租用物清理整洁，拆迁结束，并将租用物交还给招标方。如承包方偿还租用物时不清除脏物，则招标方对清除该脏物所形成的花费由承包方承担。第五条租用花费1.租用担保金本出租合同的租用担保金为代表月房租的_%，即_币_元(英文大写：_)，于签定合同规定时为招标方付款。2.房租(1)该房房租为_币_元整。(2)租用期内，如碰到销售市场转变，彼此可再行商谈调节房租规范;此外，租赁方不可以任何借口随意调节房租。3.物业管理费用物业管理费按每月每平米_币_元给付。4
4、.配电增容费供电扩容的办理手续由招标方承担申请办理，因办理配电扩容所需交纳的所有花费由承包方担负。第六条支付方式房租按_(月/季/年)清算，由承包方于每_(月/季/年)_日交付给招标方。租用限期期满，在承包方已向招标方缴清了所有应付的房租、物业管理费用及因本租用个人行为所形成的一切花费，并按本合同条款向招标方交回租赁的租用物等合同规定所承诺的义务后_日内，招标方将向承包方无尝退回租用担保金。承包方延期付款房租，应向招标方付款税款滞纳金，滞纳金额度为：托欠日数乘于未缴房租总金额的_%。第七条检修保养义务承包方在租用限期拥有租用物隶属设备的专利权。承包方应承担租用物内专用型设备的维护保养、保养、年
5、检，并确保在本终止合同时专用型设备以靠谱工作情况陪同租用物偿还招标方。甲方对于此事有查验民主权利。租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过_(月/年)查验、整修一次，承包方应予积极主动帮助，不可阻碍工程施工。承包方对租借物附设设计方案承担妥当应用及维护保养之现，对各种各样很有可能产生的问题和风险应立即清除，以防止一切将会造成的安全隐患。一切正常的房子设备大修花费由招标方担负;日常的房屋漏水维修由_方担负。因承包方管理方法运用不当导致房子以及相接设备的损害和维修费，由承包方负责任并损失赔偿。租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听
6、从招标方监督管理。第八条_义务第九条室内装修条文承包方不可随便毁坏房子设备，如需更改房子的构造和室内装修或设定对建筑结构危害的机器设备，先要征求招标方书面形式允许，项目投资由承包方自立。续租时，除另有订立外，招标方有权利规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目所需花费。第十条租用物的出让在租借期内，若遇招标方出让租赁物的部位或所有产权年限，招标方应保证买受人再次执行合同规定。在同样转让标准下，承包方对本租赁物拥有优先购买权。第十一条租用物的转让经招标方书面形式允许后，承包方即可将租用物的一部分总面积转让，但转租一部分的管理方面由承包方承担，包含向转租赁户扣除房租等。本合同条款的合同约定的
7、义务和权力不因承包方转让而更改。如产生转让个人行为，承包方务必遵循以下条文：1.转让限期不能超过承包方对业主的租赁限期;2.转让租用物的主要用途不可超过合同规定第一条要求的主要用途;3.承包方应在转让约中列明，倘承包方提早停止合同规定，承包方与转租赁户的转让租期应与此同时停止。4.承包方须规定转租赁户签定承诺书，确保其允许执行承包方与招标方合同书中相关转让个人行为的要求，并服务承诺与承包方就本合同的效力对招标方承担连带责任。在承包方停止合同时，转让租期与此同时停止，转租赁户没有理由迁离租用物。承包方应将转租赁户签定的承诺书，在转租协议签署后的五日内交招标方归档。5.无论承包方是不是提早停止合同
8、规定，承包方因转让个人行为造成的一切纠纷案件概由承包方承担解决。6.承包方因做为转让个人行为的转让人应付的税、费，由承包方承担。第十二条招标方对产权年限的服务承诺第十三条租用到期租用到期后，合同规定即停止，到时候承包方须将房子退回招标方。如我方需要持续租用，则须提早_个月书面形式向建设单位明确提出，招标方在合同书到期前_个月内向型承包方书面形式回应，如允许再次租用，则续期房屋租赁协议。第十四条因承包方义务解除合同的承诺承包方有下述情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由承包方承担赔付：1.私自将租赁的房屋转租的;2.私自将租赁的买卖房屋、借于别人或私自替换应用的;3.私自改造
9、租赁建筑结构或更改租赁房屋用途的;4.托欠房租总计达_个月;5.运用租赁房开展非法活动的;6.故意毁坏租赁房子的;第十五条提早解除合同第十六条相关税金按我国及_市相关要求须就合同规定交纳的合同印花税、评估费、公证费用以及他相关的税费及花费，按该等相关要求应由招标方做为出租方，承包方做为担负人各自担负。相关登记由招标方承担申请办理。第十七条合同违约责任租用期内彼此务必诚实信用，任何一方违背合同规定的要求，按本年度须向另一方缴纳本年度房租的_%做为合同违约金。承包方贷款逾期未交货房租的，每贷款逾期一日，招标方有权利按月房租的_%向承包方另收税款滞纳金。第十八条申明及确保招标方：1.甲方为一家依规开
10、设并合理合法续存的公司，有权利订立并有工作能力执行合同规定。2.招标方签定和执行合同规定需要的一切办理手续均已办理并合理合法合理。3.在签定合同规定时，一切人民法院、_组织、_或监管部门均未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不好危害的宣判、判决、裁定或具体行政行为。4.招标方为签定合同规定需要的內部受权过程均顺利完成，合同规定的签字人是招标方的法人代表或法定代理人人。本合同后即对合同书彼此具备法律法规约束。承包方：1.乙方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利订立并有工作能力执行合同规定。2.承包方签定和执行合同规定需要的一切办理手续均已办理并合理合法合理。3.在签定合同规定时，一切
11、人民法院、_组织、_或监管部门均未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不好危害的宣判、判决、裁定或具体行政行为。4.承包方为签定合同规定需要的內部受权过程均顺利完成，合同规定的签字人是承包方的法人代表或法定代理人人。本合同后即对合同书彼此具备法律法规约束。第十九条信息保密彼此确保对从另一方获得且没法自公布方式得到的商业机密(技术性信息内容、运营信息内容以及他商业机密)给予信息保密。没经该保密的原给予方允许，一方不可向一切第三方泄漏该保密的所有或一部分內容。但法律法规、政策法规另有要求或彼此另有承诺的以外。信息保密时间为_年。第二十条不可抗拒合同规定所称不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止并对一方被告方导致巨大危害的客观性事情，包含但是不限于洪涝灾害如水灾、大地震、火灾事故和飓风等各种社会事件如战事、_、政府部门个人行为等。如因不可抗力事件的产生造成合同书不能执行时，遇不可抗拒的一方应该马上将安全事故状况书面形式告之另一方，并应在_日
