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1、房屋装修合同及费用预算精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房屋装修合同及费用预算第一条：_项目概况1.工程项目详细地址：_2.住宅规格型号：_户型_层(式)_室_厅_厨_卫1、_室，计_平米;2、_厅，计_平方米;3、_餐厅厨房，计_平米;4、_洗手间，计_平米;5、_生活阳台，计_平米;6、_走廊，计_平米;7、别的(标明位置)_，计_平米。累计：_工程施工总面积_平米。3.工程施工內容：_详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图纸。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程项目总日数：_天第二条：_工程项目工程款工程项目工程款(金额大写)
2、_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、原材料款_元;2、人工费用_元;3、设计费用_元;4、工程施工垃圾清运费_元;5、搬卸费_元;6、服务费_元;7、税款(3.41%)_元;8、其它杂费(标明內容)_元。第三条：_品质规定1.工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字，经彼此认同。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程竣工验收规范，协商一致参考上海行业标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准要求。3.施工过程中，招标方若有独特工程施工新项目或独特品质规定，彼此应确定，提升的花费，应另签定补充合同。4.质量检测监管单位：_上海室内装潢协会家装装修技术
3、专业联合会。5.凡由招标方自行采购的原材料、机器设备，产品品质由招标方自傲;施工质量由承包方承担。6.招标方如自聘工程建设监理，须在工程开工前通告承包方，以便于工作对接。第四条：_原材料供货1.承包方须严格执行国家相关价钱规章要求，对合同规定中常用材料一律推行实价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。招标方所供应的原材料均适用于本合同条款的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。承包方如转借，应按侵吞原材料的二倍工程款赔偿给招标方。2.承包方给予的原材料、机器设备如不符产品质量规定，或规格型号有差别，应严禁应用。如已使用，对工程项目导致的损害均由承包方承担。3.招标方承担采购供应的原材
4、料、机器设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的內容，应该是合乎制定规定的合格产品，并应准时供货到现常如推迟抵达，工期延期，并按耽误进度惩罚。按客户供应的材料累计额度的10%做为服务费付款给承包方。原材料经承包方工程验收后，由承包方承担存放，因为存放不合理而导致损害，由承包方承担赔付。第五条：_支付方式1.合同书一经签署，招标方即应付100%施工材料款和工程施工材料费的50%;当施工期进展一半以上(年月日)，招标方即第二次付工程施工材料费的40%.剩下10%尾招待招标方对竣工验收后清算。(注：_工程施工材料费包含人工费用)支付百分数按支付方式表开展(略)招标方结清项目工程款，详见本合同
5、附件(七)家庭装潢工程工程结算表，承包方出具统一发票，向招标方申请办理转交及派发装修工程项目质保卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。招标方在往来账日期不支付是毁约个人行为，承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未付清工程项目工程款时，不可投入使用。2.建筑施工中若有新项目调整或必须变化，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，彼此应签署补充合同，并由承包方承担出具道路施工变动令，通告施工工地责任人。调整新项目的工程款，现场付清。3.招标方未按本合同条款限期预付款工程项目工程款的，每贷款逾期一天按没付工程项目工程款额的1%付款给承包方。4.招标方在住宅装修中，如向按揭贷款
6、，须将按揭的凭据及有关文档(影印件)交到承包方。第六条：_工程项目施工期1.假如因承包方缘故而延迟时间竣工，每日按材料费的1%做为合同违约金处罚付款给招标方，直到材料费扣完才行。假如因招标方缘故而延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程项目工程款中人工费用的1%做为误工付款给承包方元。2.由招标方自主选择的原材料、机器设备，因品质不过关而危害工程施工质量和施工期，其返工费由招标方担负，因为甲方工程施工缘故导致安全事故，其返工花费由承包方担负，施工期不会改变。3.在施工过程中，因工程施工质量问题、彼此建议不一而导致停产，均不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应积极规定相关部门协商或诉讼单位融洽、
7、解决，尽早处理纠纷案件，以再次工程施工。4.施工过程中假如因招标方缘故规定再次返工的，或因招标方变更工程施工內容而耽误施工期的，均需签证办理，招标方须担负所有工程施工花费，如因承包方的缘故导致返工，由承包方负责任，施工期不会改变。5.施工过程中，招标方没经发包人允许，擅自通告施工队伍私自变更工程施工內容所造成的产品质量问题和拖延施工期，招标方自傲义务。第七条：_工程竣工验收1.工程施工质量工程验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除装修隐蔽工程需按段工程验收外，待工程项目所有完成后，承包方机构招标方开展竣工验收。彼此申请办理工程决算和转交办理手续。2.承包方告诉业主开展工艺流程工程
8、验收及竣工验收后，招标方应在三天内前去工程验收，贷款逾期视作乙方全自动舍弃支配权并视作工程验收达标，如有什么问题，招标方自傲义务。招标方自主搬入入住，视作工程验收达标。3.招标方如不可以在承包方更改时间内前去工程验收，应立即通报承包方，另定日期。但招标方应认可漆料或工程项目的完工日期，并担负承包方的照看费和一些花费。第八条：_别的事宜1.招标方1、务必给予经物业认可的房屋平面图及水、电、气路线图，或由业主给予房屋平面图及水、电、气路线图，并向承包方开展现场勘查技术交底。2、二次装饰工程，应所有翻空或一部分翻空房子，消除危害作业的阻碍物。对只好局部翻空的房子中所停留的家俱、陈设设计物等，须采用必
9、需的保障措施，均需与承包方办理流程和承担义务。3、如的确必须拆、改原房屋建筑构造或机器设备、管道，应向所在城市房管所单位办理流程，并担负相关花费。施工过程中如需临时性应用公共位置，应向左邻右舍打好招乎。2.承包方1.应积极提供企业营业执照、vip会员资格证书或工程资质;如果是属下分支机构，也须有上级领导企业出示的证实;经办销售员必不可少有公司法人的授权委托资格证书。2.分派(名字)_为承包方施工工地意味着，承担履行合同，并按合同书规定机构工程施工，保证质量地按时进行工程施工每日任务。3.承担施工工地的安全性，坚决杜绝火灾事故、佩证入岗、安全施工，并避免因工程施工产生的管道堵塞、渗漏、断电、物件
10、毁坏等伤亡事故而直接影响别人。万一产生，必不可少尽早承担修补或赔付。4.严苛合同履行，推行信誉度施工期，假如因延迟时间竣工，如脱料、停工损失或找个理由引诱招标方垫付资金，举查后均按毁约论罪。5.在装修工程施工范畴内担负质保义务，质保期自工程竣工招标方工程验收入达标之日算起，为12个月。第九条：_合同违约责任合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按合同书总额度的5%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方导致的具体损害超出合同违约金的，应开展赔偿。1、本履行合同期内，彼此如产生异议，在没有危害施工进度的条件下，彼此应商谈处理。或凭合同规定和承包方出具的统一发票向上海室内装潢协会
11、家装装修技术专业联合会举报，要求处理。第十条：_异议处理2、被告方愿意根据商谈、协商处理，或商谈、协商解決不了时，可以依照本合同约定向监察委员会申请劳动仲裁;法院提出诉讼。第十一条：_合同书的变动和停止1.合同书经彼此签名起效后，彼此必不可少严格执行。任何一方需注销合同书的內容，应经彼此协商一致后再次签署合同补充协议。如需解除合同，明确提出解除合同的一方要以书面通知明确提出，应按合同书总工程款的10%交货合同违约金，并申请办理解除合同办理手续。2.工程施工流程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面通知明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订解除合同协义后，可视作本合同终止。第十二条：_合同生效1.合同规定和合同附件向彼此盖公章，签名后起效。2.补充合同与合同规定具备同样的法律认可。3.合同规定(包含合同附件、补充合同)一式份，合同约定及印证单位各执壹份。招标方(小区业主)：_(盖章)承包方：_(盖章)居所详细地址：_公司详细地址：_邮编：_邮政编码：_所在单位：_公司法人：_授权委托人：_委托代理人：_电話：_电话：_签订详细地址：_签订日期：_
