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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑优秀房地产项目促销方案 房地产的开发项目在推广销售过程中，为了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气、吸纳准客户，达到快速销售、快速回笼资金、实现盈利的目标，通常实行各种促销方案。今日我在这给大家整理了一些2021优秀房地产项目促销方案，我们一起来看看吧! 房地产项目促销方案1 一、活动目的 提高_品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。 二、活动主题：购_品牌家厨，制造奇妙新生活。 三、活动前期预备： A、宣扬品制作。 条幅：保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为：_品牌家厨义务修理服务点;_品牌制
2、造舒适健康新生活;新生活，新家厨_品牌家厨，条幅作为现场的促销广告，内容为_品牌企业标准色，蓝底白字，以吸引消费者留意，形成猛烈的视觉冲击力。 海报：张贴于小区宣扬栏或小区门口、外墙、现场询问台或产品上，以引起消费者留意，达到宣扬的目的。 _展架：内容主要是产品形象及企业形象 Logo以及促销活动内容及服务内容等。 DM宣扬单页：由导购员或临时导购员在小区门口，人流量大的过道交叉路口，主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣扬品、DM宣扬单页，向消费者传递信息应直接，完整，因此DM宣扬单页包括公司简介及公司理念等，适当印上产品型号、尺寸及简介。另增加售后服务承诺及售后服务联系电话，免除消费者
3、后顾之忧。 楼层贴：制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内，颜色为_品牌企业标准色，如蓝色和白色，蓝底白字或白底蓝字，内容主要以公益性质宣扬语为主：如_品牌集团与您共创全国文明城市;争做文明株洲人;_品牌集团祝您身体健康，步步高升等。 帐篷：帐篷统一印刷企业CI形象，并于小区直销活动开头前运输至小区活动现场，增加企业和产品知名度，提升品牌形象。 售后服务联络卡：增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信任。 B、小区选择： 首先对小区的总体状况做调查，了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模，并且对业主的背景进行分析，围绕目标消费者进行信息收集，确定合作伙伴。 了解希望合作小区的管理制
4、度并与物业人员沟通，了解对方对小区活动的看法，探讨合作模式，以便更好的开展小区活动，避开不必要的麻烦。 在与房地产开发商签定合作协议，以开发商品牌和_品牌共同活动的方式进行，以提高各自销量。如：“湘银、_品牌与您携手共创奇妙新生活。” C、直销活动宣扬方式。 在进入小区直销活动前，组织人员进入小区内以地毯式发放宣扬单页，做到家家户户均看得到_品牌的宣扬单页。 在各小区楼道内贴上楼层贴，提高影响力，悬挂横幅于各小区内，增加品牌知品度，扩大影响。 在现场摆点直销时，不仅发放DM宣扬单页，另可附加奉送一系列小礼品扩大宣扬的影响力。 在小区现场销售过程中，可发动现场的消费者参与，以引起其他消费者对_品
5、牌产品和促销活动的留意，利用他们之间的信任和宠爱“凑吵闹”的心理来宣扬活动，以拉动销售。 利用房地产开发商展览大厅，放置_品牌DM宣扬单页或联合促销广告单页。 借助售楼小姐进行推介，如购房一套，赠送_品牌优待券_元或凭_品牌的DM宣扬单页可享受_折优待，或免费清洗一次。 D、导购员培训。 导购员必需要全面生疏产品结构和特点，了解产品学问。公司营销部门针对此次活动，有针对性地从各个产品中提炼出卖点，组织专业售后服务人员和技术人员对导购员加以培训，让他们了解各零部件的作用和功能，使导购员真正对产品全面了解，使他们能够在向消费者介绍产品时更有劝告力。 活动中，导购员要统一说词，统一口径，统一着装，始
6、终保持友善、热忱、微笑的工作态度，乐观主动，急躁细致的对消费者讲解活动内容，处处体现出导购员的专业素养，以点燃消费者购买欲望。 另外在终端布置和推销技巧上也加以培训： 1.活动条幅悬挂和海报张贴应在醒目位置，活动赠品也应整齐合理摆放，以吸引消费者留意，引起消费者购买欲望，也烘托消逝场的喧闹气氛。 2.产品应做到整齐摆放并做堆头，吸引消费者留意，烘托产品热销的情景。赠品也应做堆头，并在赠品上张贴赠品贴。 3.导购员观看消费者后，应主动笑脸相迎，并乐观介绍促销活动方式，增加成交率。 4.导购员乐观的向前来观看的消费者发放DM宣扬单页，当消费者显示出购买欲望后，乐观加以引导，促成销售。 5.同时在活
7、动期间，导购员应在每天下班前主动统计销量状况，并准时将信息反馈给经营部，以便经营部作出决策调整。 四、 直销活动内容： 现场演示活动。现场演示是一个特殊简洁且效果明显的方法，比导购员口头介绍效果要强，“耳听为虚，眼见为实”，这样不仅引起消费者爱好，也提起消费者购买欲望，更增加了消费者的购买信念。现场的演示从产品的特点功能动身，让消费者知道产品的核心卖点，以引起消费者留意，更利用现场演示吸引更多消费者。 同时为加大直销活动力度，必需附加赠品和开展其它活动，吸引消费者，让消费者真正感觉到现场购买的确能够得到实惠，因此，开展以下活动： 活动方式一：以旧换新活动。内容：购买台式灶，旧台式灶更换新灶，旧
8、台式灶抵现金_元;购嵌入式灶，旧灶抵现金_元;购买热水器，旧热水器抵现金元。 活动方式二：赠品活动。内容：购台式灶，送围裙一条;购嵌入式，送砧板一块;购热水器，送不锈钢鸣笛水壶一个，另可以依据实际状况增加套餐制产品。 活动方式三：免费修理活动。在消费者越来越理性，消费心理越来越成熟的今日，售后服务尤为重要，售后服务不仅要准时、规范、完善，更要做到超前，想用户之所想，急用户之所急，为消费者解决一切后顾之忧，开展免费修理活动，进一步提高品牌效应和企业美誉度。 五、 活动中应留意的问题。 留意天气变化，避开下雨、狂风等不利于开展直销活动的天气。 防范不怀好意的人捣乱，应主动与小区保安联系。 避开不快
9、乐的事情发生，不要与消费者争吵，特别是售后服务方面、导购员应做到交待清楚，不得误导消费者，心中要紧记“顾客永久是对的”信念。 如逢竞争对手也在摆点，不抵毁对方，不得为争抢客户而与竞争对手发生争吵。 做好货物、赠品的保管和销量统计工作，防止货物和赠品的流失 六、 活动总结及效果评估。 针对小区开展的直销活动，不仅可以拓展新的销售渠道，同时也可避开与竞争对手直面相接，既抢占了先机，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增加，销量也得到提升。 另外对小区直销活动效果做出评估及做出费用预算进行存档备案。 房地产项目促销方案2 活动日期：20_年4月8日20_年5月1日 活动主题：购房_ 五一送旅游
10、活动目的和意义： 1、五一处于_，这个季节大家宠爱出游，所以做一些户外活动也比较符合传统习惯。同时，三天的假期，不少人没想好去哪里、做什么，这个时候假如我们能做一些有特色的活动，或者是给点小恩小惠，送点小礼品，很简洁吸引客户到售楼部来。所以，节日的促销活动不行少，小礼品或者折扣等都是这个时候的常用手法。另外，节日促销，是做情感营销的好时机，这个时候组织老客户和现在成交的客户一起旅游，会很自然，简洁赢得客户的好感，宣扬本项目，扩大影响力度，得到口碑效应。 2、利用五一旅游活动，升华情感营销 ，情感营销就是人与人之间的关怀，真情的流露，并没有以产品销售为目的而最终达到销售产品的目的的营销。情感营销
11、是一种以销售人员受人欢迎的人格魅力以及对将来消费习惯的把握上来影响自己身边的人，以自身来引导消费的一种营销方式。情感营销相像于沟通营销，也相像与口碑营销，我认为情感营销是沟通营销与口碑营销的共同体，是两者的结合，合二为一。情感营销是以后营销学的大势所趋 。 3、抓住五一假期时间，来访客户即赠送小礼品，老客户介绍新客户送物业费，成交客户参加五一旅游活动，烘托案场促进销活动 。 4、五一旅游活动结合楼盘抽奖活动，赐予客户大折扣、大优待、送旅游、抽大奖，不断提升我们案场人气，情感营销加上SP协作、假客户等，促使客户快速成交。 五一旅游活动路线 ：供参考(一日游不含午餐 二日游是全含) 1、龙潭大峡谷
12、一日游 168元/人 2、六羊山一日游 128元/人 3、龙潭大峡谷+皇城相府二日游 388 4、云台山二日游398元 5、万仙山+郭亮村二日游298 房地产项目促销方案3 一、推广时间 1月29日(农历腊月二十六)2月17日(农历正月十五)为期二十天 二、活动内容 1、赠送旺宅大礼金 (1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金 凡活动期间成交的客户都有机会参加此活动。 成交客户的21888元礼金直接抵扣购房款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案旺宅大礼金
13、不能单独作为定金使用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。 整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。 2、“旧带新”送现金1000元新年红包 由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参与热忱 、在活动期间，旧业主介绍的新业主必需是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参与此活动。 旧业主介绍的新客户成交时间必需在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。 旧业主的新年现金红包必需在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。 3、新春大利是 凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。 每日只有30个名额，送完即止。 领
14、取人必需是年满18周岁的才可以领取。 4、幸运大抽奖 凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。 奖品主要是以家电为主。 注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，假如超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。 三、宣扬推广方式 1、优待活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣扬。 2、通过短信方式分布优待活动信息，吸引更多新的客户来现场。 3、为了加大宣扬效率，我们还在接受夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣扬，通过不同的宣扬方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人能够了解本项目，提高项目的知名度。 4、对户外广告重新包装
15、，以此提高项目形象，同时也可以将优待活动传播给宽阔目标客户。 房地产项目促销方案4 一、活动主题：感恩回馈新老业主砸金蛋豪礼大放送 一、 活动目的： 通过此次活动烘托莆阳新城一期现场销售气氛，刺激有意向客户达成交易。同时扩大莆阳新城的市场知名度，扩大莆阳新城在受众群体中的影响力，为二期的销售预热。 三、 活动时间：20_年9月1日20_年10月8号 四、 活动地点：莆阳新城笏石镇售楼处 五、 活动目标客户群：20_年9月1日-20_年10月8日，全部成交业 主。 六、媒体宣扬： 1)职业顾问引导以前有意向未成交客户，告之优待信息。 2)利用短信向目标客户群发送信息房地产促销活动方案3)销售部设_展架、pop海报等发布活动信息。 4)制作DM单页一期协作夹报和派单发布活动广告。 5)利用当地电台发布相关消息 6)在当地主要报纸上发布相关消息 七、活动内容： 活动一： 1) 本次抽奖活动面对9月1日-10月8日全部
