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1、编号：个人房屋买卖合同样本1 甲方：乙方：年月日个人房屋买卖合同样本1 卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (一)(法定代表人 )姓名:_ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _。 (身份证 )(护照)(营业执照号码 ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码 :_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 。授权代理人 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码 :_ _ _ _ _ _ _ _。买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ (一)(法定代表人 )姓名:_ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _。 (身份证 )(护照)(营业执照号码 ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码 :_ _ _ _ _ _ _ _
3、_电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 。授权代理人 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码 :_ _ _ _ _ _ _ _。房子的第一个基本信息。出卖人的房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 :位于_ _ _
4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。(房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。 )是_ _ _ _ _ _ _。第二条住房面积特别协议。本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测 )(原产权证标明 )(房地产产权登记机关实测 )。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积 )与房地产产权登记机关
5、实测面积有差异的，以实际实测面积 (以下简称实际面积 )为准。该房屋交付时，如该房屋实际面积与暂定面积之差不超过暂定面积的百分之 (不含百分之 )，则该房屋价格不变。实际面积与暂测面积之差超过暂测面积的百分之时(含百分之 )， 甲乙双方同意按下列方式处理 1.买受人有权要求退房，出卖人应当在_ _ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人 2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。3._。第三条土地使用权的性质。该房产相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 的形式取得。土地使用权期限自 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋买卖后，买受人(需)(不需要 )按照有关规定办理土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积 )(实际建筑面积 )计算， 该房屋的销售价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 第五
7、条支付方式。买方应向卖方支付定金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。第六条交付期限。自本合同生效之日起30 天内，卖方应将产权证交给买方。并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将该房屋支付给买受人第七条买方逾期付款的违约责任。买受人未按本合同第四条规定的时间付款的，出卖人有权对买受人逾期的应付款追究罚息。每月利息为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过 _ _ _ _ _ _天，视为买方未能履行本合同。届时，卖方
9、有权按下列方式追究买方的违约责任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1.合同终止时， 买方应按累计应付款的 _ _ _ _%向卖方支付违约金。当卖方的实际经济损失超过买方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由买方据实赔偿。 2.买受人按累计应付款的 _ _ _ _%向出卖人支付违约金，合同继续履行。3._。第八条出卖人逾期交房的，应当承担违约责任。除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖人未能在本合同第五条规定的期限内
10、将该房屋交付买受人使用的，买受人有权按照已付房价款向出卖人追偿违约金。 月利率按 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
11、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 如果逾期超过 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1.合同终止时，卖方应按买方累计付款的_ _ _ _%向买方支付违约金。乙方的实际经济损失超过卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。 2.卖方应按买方累计付款的_
12、_ _ _%向买方支付违约金，合同继续履行。3._。第九条产权登记协议。自买受人实际接受该房屋之日起，出卖人应当协助买受人在房地产产权登记机关规定的期限内， 向房地产产权登记机关办理权属登记手续。买受人未能在 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 第十条出卖人应当保证交
13、易时该房屋没有产权纠纷，并在交易前由出卖人办理抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由卖方承担全部责任。第十一条因房屋所有权转移而发生的土地增值税，由出卖人的目的国缴纳，契税由买受人的目的国缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定另行缴纳。第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。第十三条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，甲乙双方同意由苏
14、州仲裁委员会进行仲裁。第十五条本合同自双方签字之日起生效。第十六条本合同及附表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 卖方(签名和盖章 ): 卖方代理人 (签名和盖章 ): 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
15、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方(签名和盖章 ): 买方代理人 (签名和盖章 ): 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 附件一 :房屋平面图 (略) 附件二 :室内附属设施 (略)
