《干蔬菜项目建设工程施工招标投标（模板）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《干蔬菜项目建设工程施工招标投标（模板）（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、CMC泓域/建设工程施工招标投标干蔬菜项目建设工程施工招标投标目录第一章 公司概况2一、 公司基本信息2二、 公司主要财务数据2第二章 项目基本情况4一、 项目名称及投资人4二、 结论分析4第三章 建设工程施工招标投标7一、 施工招标策划7第四章 宏观环境分析12第五章 行业背景分析13第一章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：段xx3、注册资本：1430万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-11-97、营业期限：2015-11-9至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围
2、：从事干蔬菜相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额16927.1413541.7112695.35负债总额5534.994427.994151.24股东权益合计11392.159113.728544.11表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入37305.3729844.3027979.03营业利润9273.867419
3、.096955.40利润总额7638.286110.625728.71净利润5728.714468.394124.67归属于母公司所有者的净利润5728.714468.394124.67第二章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称干蔬菜项目（二）项目投资人xx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（待定）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约93.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资37119.53万元，其中：建设投资31546
4、.48万元，占项目总投资的84.99%；建设期利息417.42万元，占项目总投资的1.12%；流动资金5155.63万元，占项目总投资的13.89%。（四）资金筹措项目总投资37119.53万元，根据资金筹措方案，xx投资管理公司计划自筹资金（资本金）20081.99万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额17037.54万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：64300.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：51045.07万元。3、项目达产年净利润（NP）：9687.46万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.52%。5、全部投资回收期（Pt）：5.54年
5、（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：24868.00万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积62000.00约93.00亩1.1总建筑面积105829.83容积率1.711.2基底面积34100.00建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩330.592总投资万元37119.532.1建设投资万元31546.482.1.1工程费用万元28094.592.1.2工程建设其他费用万元2676.352.1.3预备费万元775.542.2建设期利息万元417.422.3流动资金万元5155.633资金筹措万元37119.533.1自筹资金
6、万元20081.993.2银行贷款万元17037.544营业收入万元64300.00正常运营年份5总成本费用万元51045.076利润总额万元12916.617净利润万元9687.468所得税万元3229.159增值税万元2819.3210税金及附加万元338.3211纳税总额万元6386.7912工业增加值万元22085.5413盈亏平衡点万元24868.00产值14回收期年5.54含建设期12个月15财务内部收益率20.52%所得税后16财务净现值万元10205.13所得税后第三章 建设工程施工招标投标一、 施工招标策划施工招标策划是指建设单位及其委托的招标代理机构在准备招标文件前，根据工
7、程特点及潜在投标人情况等确定招标方案的过程。施工招标策划的好坏直接影响投标人的投标报份乃至施工合同价。施工招标策划主要包括施工标段划分、施工合同计价方式及施工合同类型选择等内容。（一）施工标段划分工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分施工标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能会使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方
8、式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般会得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。划分施工标段时，应考虑的因素包括工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥工地管理以及其他因素等。1、工程特点如果工程场地集中、工程量不大、工程技术不太复杂，由一家施工单位总承包易于管理，则一般不划分标段。但如果工程场地不太集中、工程量大，有特殊技术要求，则应考虑划分为若干标段。2、对工程造价的影响通常情况下，一项工程由一家施工单位总承包易于管理，同时便于劳动力、材料、施工机械设备调配，因而可得到交底造价。但大型复杂工程对承包单位的施工能力、施工经验、施工机械设备等有较高要求，
9、在这种情况下，如果不划分标段，就可能使有资格参加投标的承包单位大大减少。竞争对手减少，必然会导致工程报价上涨，反而得不到较为合理的报价。3、承包单位专长的发挥在划分施工标段时，既要考虑不会产生各承包单位施工的交叉干扰，又要注意各承包单位之间在空间和时间上的衔接。4、工地管理从工地管理角度来看，划分施工标段时应考虑两方面问题，一是工程进度的衔接，二是工地现场的布置和干扰。工程进度的衔接很重要，特别是工程网络计划中关键线路上的工程-定要选择施工水平高、能力强、信誉好的承包单位，以防止影响其他承包单位的进度。从现场布置角度来看，承包单位越少越好。划分标段时要对几个承包单位在现场的施工场地进行细致周密
10、的安排5、其他因素除上述因素外，还有许多其他因素影响施工标段划分，如建设资金、设计图纸供应等。资金不足、图纸分期供应时，可先进行部分招标。总之，施工标段划分是选择招标方式和编制招标文件前的一项非常重要的工作，需要考虑上述因素综合分析后再确定。（二）施工合同计价方式施工合同计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。相应地，施工同也被称为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同，分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。不同计价方式的特点比较见（三）施工合同类型选择施工合同有多种类型。合同类型不同，则合同双方的义
11、务和责任也不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位应综合考虑以下因素来选择合适的合同类型1、工程复杂程度建设规模大且技术复杂的工程，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一施工合同中采用不同的计价方式，是建设单位与施工承包单位合理分担施工风险的有效办法。2、工程设计深度工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成，工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入，应优先选择单价合同；如果只完成工程初步设计，工程量清单不够明确，则可选择
12、单价合同或成本加酬金合同。3、施工技术先进程度如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。4、施工工期紧迫程度对于一些紧急工程（如灾后恢复工程等）要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，施工承包单位不可能报出合理的价格，则选择成本加酬金合同较为合适总之，对于一个工程项目而言，究竟采用何种合同类型不是固定不变的。在同一个工程项目中不同的工程部分或不同的阶段，均可采用不同类型的合同。在进行招标策划时，必须依
13、据实际情况，权衡各种利弊，然后再作出最佳决策。第四章 宏观环境分析综合分析，“十三五”时期，我市发展既面临着现实而严峻的挑战，更具备转型升级、加速崛起的物质基础和政策环境。面对新形势、新阶段、新要求，只要我们始终坚持问题导向，进一步强化危机意识、忧患意识和责任意识，解放思想、抢抓机遇、发挥优势、奋发作为，以壮士断腕的勇气和魄力突破短板、破解难题，努力在压产能、调结构和“稳增长”上找准平衡点，加快培育新的经济增长点，努力把挑战转化成发展契机，把压力升华为发展动力，就一定能够夺取全面建成小康社会的决定性胜利，加速实现“三个努力建成”和建设现代化沿海强市目标。第五章 行业背景分析脱水是保存食品的一种
14、古老方法，早期主要用于蔬菜，如今这种方法在蔬菜加工方面仍有特殊意义，因为它可以减轻成品的重量和体积,从而降低包装、贮存和运输的费用。随着社会的进步,人们生活水平的提高,对饮食提出了新的要求。追求方便、安全、营养、卫生无疑是一种趋势。脱水蔬菜以其重量轻、体积小、久藏不坏和加水复原的特性在方便食品中充当着重要角色，中国干蔬菜出口数量明显大于进口数量，中国是全球干蔬菜重要的出口国之一，2020年中国干蔬菜进口数量为1010.1吨，进口金额为1198.8万美元；出口数量为354083.9吨，出口金额为213666.3万美元。从进出口均价来看，2020年中国干蔬菜进口均价高于出口均价，2020年中国干蔬菜进口均价为11.87美元/千克，较2019年增加了6.16美元/千克；出口均价为6.03美元/千克，较2019年减少了2.06美元/千克。从进口情况看，在干蔬菜细分产品中，未列名干蔬菜及什锦蔬菜进口数量最多，蕨菜干进口数量最少，2021年1-10月中国未列名干蔬菜及什锦蔬菜进口数量为516.6吨，进口金额为820.3万美元；蕨菜干进口数量为3.0吨，进口金额为4.4万美元。中国干蔬菜出口主要集中在湖北、山东、福建、河南
