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1、写字楼租房合同范本最新2021【5篇】现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。尤其是写字楼租赁的利润向来不低，但也因此需要谨慎一些，需要准备完整的租赁合同，挑不出一丝漏洞，这样才让人放心。那么你知道写字楼租房合同该怎么写吗?为了方便大家，一起来看看吧!下面给大家分享关于写字楼租房合同范本最新2021【5篇】，欢迎阅读!写字楼租房合同范本【篇一】出租人(甲方)：身份证号：联系电话：联系地址：承租人(乙方)：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋
2、租赁的有关事宜签订本合同：第一章 租赁房屋基本情况第一条 房屋坐落于 市 ，建筑面积 平方米。第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。第三条 租赁用途： 办公 。第二章 租赁期限第四条 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条 双方约定租金为人民币 元/月;支付方式押 个月的租金，付 个月的租金。第六条 租金支付方式为：1、按每 个月为一期支付 ;2、首期租金 元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是： 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币 元
3、，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。第四章 租赁房屋交付第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。第五章 租赁房屋维修及交还第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。第十二条 本合同终止时，乙方应
4、在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第六章 甲方的权利和义务第十三条 甲方的权利和义务1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，
5、以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;第七章 乙方权利和义务第十四条 乙方权利和义务1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;7、 在合同
6、到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。第八章 甲、乙双方的违约责任第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除
7、合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。第九章 本合同变更、续签第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合
8、同进行磋商。第十章 不可抗力第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一章 争议解决方式第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。第十二章 本合同的生效及其他第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。补充条款：出租人(甲方)
9、签章： 承租人(乙方)签章：年 月 日 年 月写字楼租房合同范本【篇二】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：甲方：_乙方：_一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于_市_路_号_大厦内，房号为_号，建筑面积为_平方米。二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。四、租赁期限租赁期共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月_元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每
10、月_元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金_元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。2、乙方未按约定时
11、间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。3、乙方单方面提前解除合同。七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、
12、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。九、违约责任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的_支付违约金。2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的_付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每
13、期费用的_支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。十、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。3
14、、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_联系电话：_联系电话：_合同签订时间：_年_月_日。写字楼租房合同范本【篇三】甲方(出租方)：_证件号码：_乙方(承租方)：_证件号码：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：一、 房屋的基本情况甲方将其合法租赁的坐落于_(以下简称该房屋)出租给乙方，建筑面积共_平方米，装修情况为(毛坯普通标准高档)。二、 租赁用途1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2、 在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租赁期限写字楼租赁合同1
