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1、CMC泓域/建设工程施工招标投标生活用纸公司建设工程施工招标投标xxx有限责任公司目录第一章 公司简介3一、 基本信息3二、 公司简介3三、 公司主要财务数据4第二章 宏观环境分析6第三章 行业背景分析7第四章 项目基本情况9一、 项目名称及投资人9二、 结论分析9第五章 建设工程施工招标投标12一、 施工招标策划12二、 施工投标报价策略16第一章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xxx有限责任公司2、法定代表人：林xx3、注册资本：1290万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-7-77、营业期限：2013-7-7至
2、无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事生活用纸相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人
3、治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额1558.661246.931169.00负债总额756.99605.59567.74股东权益合计801.67641.34601.25表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入5924.544739.634443.40营
4、业利润1453.831163.061090.37利润总额1324.701059.76993.53净利润993.53774.95715.34归属于母公司所有者的净利润993.53774.95715.34第二章 宏观环境分析2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂
5、多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。第三章 行业背景分析生活用纸指的是为照顾个人居家，外出等所使用的各类卫生擦拭用纸，包括卷筒卫生纸、抽取式卫生纸、盒装面纸、袖珍面纸、手帕纸、餐巾纸、厨房用纸、湿巾等。生活用纸主要供人类生活日常卫生之用，是人民生活中不可或缺的纸种之一。国内生活用纸市场规模由2009年450亿元增加至2017年的1100亿元，年均复合增长率增长了14个百分点。2018年我国生活用纸市场规模仍保持增长趋势。我国生活用纸市场规模庞大，但人均消费量却不到部分发达国家一半
6、数值。2018年我国生活用纸人均消费量达到2007年人均消费量2倍以上的数值，但与邻国韩国、日本等国的人均消费量相比仍存在较大的差距。未来中国生活用纸人均量有待提升，生活用纸市场发展空间巨大。多元化的市场需求可以拓宽生活用纸的应用场景，形成市场增量空间。2018年我国生活用纸消费市场中，卷筒卫生纸占据了市场一半左右的份额，其次是面巾纸。相对于卷筒卫生纸，面巾纸卫生要求更高，湿韧性更强，应用场景也更加的多元化，在日常生活中的餐桌、办公室、卧室随处可见。随着满足多元化需求的生活用纸消费量的不断提升，我国生活用纸市场规模仍具有上升空间。目前来看，我国生活用纸行业集中度较低，存在较大提升空间。以美国为
7、例，前四大生活用纸企业分别为G-P、金佰利、宝洁和爱生雅，占北美生活用纸总产能的75%。而我国前四大企业（恒安、维达、金红叶和洁柔）的生活用纸产能仅占总产能的33%，市场集中度较低，我国生活用纸集中度仍有较大提升空间。第四章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称生活用纸公司（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（待定）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约13.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资4205.
8、72万元，其中：建设投资3471.26万元，占项目总投资的82.54%；建设期利息69.11万元，占项目总投资的1.64%；流动资金665.35万元，占项目总投资的15.82%。（四）资金筹措项目总投资4205.72万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）2795.40万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额1410.32万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：7500.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：5720.25万元。3、项目达产年净利润（NP）：1303.55万元。4、财务内部收益率（FIRR）：23.97%。5、全部投资回收期
9、（Pt）：5.56年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：2580.63万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积8667.00约13.00亩1.1总建筑面积13535.19容积率1.561.2基底面积5113.53建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩249.062总投资万元4205.722.1建设投资万元3471.262.1.1工程费用万元2863.782.1.2工程建设其他费用万元505.402.1.3预备费万元102.082.2建设期利息万元69.112.3流动资金万元665.353资金筹措万元4205.723.1自筹资金万
10、元2795.403.2银行贷款万元1410.324营业收入万元7500.00正常运营年份5总成本费用万元5720.256利润总额万元1738.067净利润万元1303.558所得税万元434.519增值税万元347.4410税金及附加万元41.6911纳税总额万元823.6412工业增加值万元2733.8713盈亏平衡点万元2580.63产值14回收期年5.56含建设期24个月15财务内部收益率23.97%所得税后16财务净现值万元1846.56所得税后第五章 建设工程施工招标投标一、 施工招标策划施工招标策划是指建设单位及其委托的招标代理机构在准备招标文件前，根据工程特点及潜在投标人情况等确
11、定招标方案的过程。施工招标策划的好坏直接影响投标人的投标报份乃至施工合同价。施工招标策划主要包括施工标段划分、施工合同计价方式及施工合同类型选择等内容。（一）施工标段划分工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分施工标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能会使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位
12、并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般会得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。划分施工标段时，应考虑的因素包括工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥工地管理以及其他因素等。1、工程特点如果工程场地集中、工程量不大、工程技术不太复杂，由一家施工单位总承包易于管理，则一般不划分标段。但如果工程场地不太集中、工程量大，有特殊技术要求，则应考虑划分为若干标段。2、对工程造价的影响通常情况下，一项工程由一家施工单位总承包易于管理，同时便于劳动力、材料、施工机械设备调配，因而可得到交底造价。但大型复杂工程对承包单位的施工能力、施工经验、施工机械设备等有较高要求，在这种情况下，如果不划分标
13、段，就可能使有资格参加投标的承包单位大大减少。竞争对手减少，必然会导致工程报价上涨，反而得不到较为合理的报价。3、承包单位专长的发挥在划分施工标段时，既要考虑不会产生各承包单位施工的交叉干扰，又要注意各承包单位之间在空间和时间上的衔接。4、工地管理从工地管理角度来看，划分施工标段时应考虑两方面问题，一是工程进度的衔接，二是工地现场的布置和干扰。工程进度的衔接很重要，特别是工程网络计划中关键线路上的工程-定要选择施工水平高、能力强、信誉好的承包单位，以防止影响其他承包单位的进度。从现场布置角度来看，承包单位越少越好。划分标段时要对几个承包单位在现场的施工场地进行细致周密的安排5、其他因素除上述因
14、素外，还有许多其他因素影响施工标段划分，如建设资金、设计图纸供应等。资金不足、图纸分期供应时，可先进行部分招标。总之，施工标段划分是选择招标方式和编制招标文件前的一项非常重要的工作，需要考虑上述因素综合分析后再确定。（二）施工合同计价方式施工合同计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。相应地，施工同也被称为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同，分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。不同计价方式的特点比较见（三）施工合同类型选择施工合同有多种类型。合同类型不同，则合同双方的义务和责任也不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位应综合考虑以下因素来选择合适的合同类型1、工程复杂程度建设规模大且技术复杂的工程，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一施工合同中采用不同的计价方式，是建设单位与施工承包单位合理分担施工风险的有效办法。2
