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1、监理工程师合同管理知识点 代理关系 代理只适用本人与代理关系的第三人的关系，即代理属于对外关系，是的内容，一起来复习下吧： 代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承当的法律行为。代理具有以下特征(学员应根据教材的内容，理解以下特征)： 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 2.代理人以被代理人的名义实施代理行为 3.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志 4.被代理人对代理行为承当民事责任 1. 某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供给商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供给商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
2、A. 监理单位 B. 分公司 C. 建设单位 D. 施工企业 答案：D 解析：此题考核的是“代理”的有关内容。关于代理的概念和特征：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承当的法律行为。 以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。 1.委托代理 委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。 代理人也有权随时辞去所受委托。但代理人辞去委托时，不能给被代理人和蔼意第三人造成损失，否那
3、么应负赔偿责任。 在建设工程中涉及的代理主要是委托代理。如委托监理、招标代理等。 2.法定代理 法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力 或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。 3.指定代理 指定代理，是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。指定代理只在没有委托 代理人和法定代理人的情况下适用。在指定代理中，被指定的人称为指定代理人，依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任代理人。 无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以 下几种情况： (1)没有代理权而为代理行为; (2)超越代理权限为代理行为; (3)代理权终
4、止为代理行为。 对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原那么，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的，视为同意”。 1.委托代理关系的终止 (1)代理期间届满或者代理事项完成 (2)被代理人取消委托或代理人辞去委托 (3)代理人死亡或代理人失去民事行为能力 (4)作为被代理人或者代理人的法人终止 2.指定代理或法定代理关系的终止 (1)被代理人取得或者恢复民事行为能力 (2)被代理人或代理人死亡 (3)指定代理的人民法院或指定单位撤销指定 (4)监护关系消灭 举例： 2.工程总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D转代理 答案：A 解析：委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。 代理人也有权随时辞去所受委托。但代理人辞去委托时，不能给被代理人和蔼意第三人造成损失，否那么应负赔偿责任。 模板,内容仅供参考
