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1、 经典建筑设计图纸销售类大厅设计图纸分享（附全国各地大型楼盘售楼处设计图）概述售楼处（楼盘销售展示中心），是住宅商品化及预售房制度下发展的一种特殊建筑类型，它为潜在购房者提供参观、洽谈、签约、休闲等多种服务空间，同时也为商品房楼盘提供一个展示和销售的平台，有时也成为楼盘及企业文化展示的窗口，在其展示和销售使命结束后，有时还会转换为其他服务设施。规划与选址售楼处选址应于交通便利位置， 具有良好的可达性和宣传展示性，其位置可邻近住区，位于其中心或入口处，也可位于住区外部人流密集处，如所示。 分类售楼处是楼盘推广的重要窗口，它从早期单一销售功能的临时建筑，已发展为现在功能复合持续运营的社区中心。按使
2、用年限、是否新建、与待售楼盘位置关系、使用功能以及开发项目类型等标准有多种分类方式（表1 ）。 设计要点1.售楼处设计，应根据其建设目标进行合理定位， 确定设计理念、使用年限。 2.售楼处应尽可能有足够的室外场地，满足停车和景观要求。3.售楼处应考虑各种人流、车流进出流线的关系，避免相互干扰，建筑入口应尽可能明显。4.建筑设计应根据楼盘特点，综合考虑场地、景观、功能、展示效果、经济性等要素。5.功能设置要考虑兼容性，以便灵活使用（表2 ）。6.室内应有较好的采光通风条件，楼盘展示和销售的需要。并具备齐全的使用功能， 满足7.建筑造型和风格应具有标志性，可能反映楼盘及开发企业的文化。考虑与周围环
3、境的协调， 并尽8.售楼处设计要考虑通用性， 便于由临时功能转换为可长期使用的功能，避免浪费资源。待销售结束后，可对售楼处的内部空间做适当的调整，转换为其他功能建筑，实现可持续利用，具体策略如下：(1）与综合会所功能转换：售楼处与综合会所功能相似，可在设计初期考虑功能转换可能性。(2）与商业设施功能转换：售楼处开敞的内部空间、便捷的交通联系、人性化的室外空间等为其转型成商业提供可能。(3）与文化设施功能转换： 售楼处的展示性特点加上便捷的交通使其转化为城市文化设施提供可能。 前后台分区 售楼处除了楼盘展示销售功能外，还有相关人员办公和后勤保障的需求，有时还是公司或项目销售部的驻地，因此需要处理好前后台的布局关系。前台主要是接待、展示、休息、洽谈等空间，后台主要是办公、会议、后勤等空间，应在满足联系便捷的同时保持相对独立，减少外部人流对内部办公的干扰。按照前后台空间关系一般有前后布置式、周边布置式、上下布置式等几种基本模式。流线组成售楼处流线可分为三类，即客户流线、员工流线以及货物流线，应分别组织，设置不同出入口，避免交叉。 客户流线又分为人流和车流，可以合用一个主要入口，也可为停车客户单独设置靠近停车场的次要入口。员工流线以及货物流线宜分开设置，条件不具备时也可共用一个后勤入口。
