《节能门窗项目工程招标投标管理（模板）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《节能门窗项目工程招标投标管理（模板）（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、节能门窗项目工程招标投标管理xx有限责任公司目录第一章 行业背景分析3第二章 项目简介5一、 项目名称及项目单位5二、 项目建设地点5三、 建设规模5四、 项目建设进度5五、 建设投资估算5六、 项目主要技术经济指标6第三章 工程招标投标管理8一、 招标文件编制与发放8二、 签订合同13三、 货物招标的特别规定14四、 电子幵标、评标和中标20五、 电子招标投标交易系统和平台23第四章 宏观环境分析26第五章 公司概况28一、 公司基本信息28二、 公司主要财务数据28第一章 行业背景分析门窗是家装建材中的一个重要分支，随着现代房地产的快速发展，建筑行业逐渐向智能化、绿色化发展，建筑门窗逐渐向
2、节能化发展。节能门窗能够提高材料的光学性能、热工性能和密封性，改善门窗的构造来达到预计效果，深受市场青睐，行业发展较好。为打造低碳生活，实现绿色建筑的建设，推进建筑节能工作，各地政府部门发布相关政策，推动被动式超低能耗建筑的建设。石家庄市人民政府关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见提到，石家庄到2020全市累计开工建设被动房不低于100万平方米。随着各省市被动房项目的建设，推动节能门窗市场需求持续攀升，行业快速发展。国家统计局发布战略性新兴产业分类(2018)将节能门窗列入其中，作为物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益的行业，我国政府给与其大力支持，对我国门窗行业的智能高端化趋势以及产
3、品的质量规范进行了规划与引导，加快节能门窗行业规模、结构的建设，这无疑会给我国门窗行业的发展提供更加明确的路径。但就目前来看，我国门窗相关企业数量较多，但多为小规模企业，技术含量低，使得部分产品还停留在“传统门窗”水平上。且由于我国节能门窗行业标准落后，行业内产品差异化较大，影响了整个节能门窗市场层次的提高。在以上因素的影响下，以及我国节能门窗行业发展较晚，使得节能门窗在我国市场渗透率较低。从长远来看，随着我国建筑面积与日俱增，环保要求不断提高，给节能门窗带来巨大的市场需求，未来随着建筑节能化，节能门窗行业发展潜力巨大。我国近几年对于建筑节能、环保关注度较高，节能门窗被列入新兴产业，发展速度较
4、快。随着我国各省被动式超低能耗建筑的快速建设，将使得节能门窗市场需求持续攀升。但就目前来看，我国节能门窗行业由于自身存在的行业标准缺失，生产技术落后等原因，导致其市场渗透率较低，随着未来门窗行业进入更新换代，节能门窗发展潜力巨大。第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称：节能门窗项目项目单位：xx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区，占地面积约51.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积34000.00（折合约51.00亩），预计场区规划总建筑面积61582.48。
5、其中：主体工程44667.84，仓储工程5771.16，行政办公及生活服务设施5941.48，公共工程5202.00。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资23560.73万元，其中：建设投资18664.57万元，占项目总投资的79.22%；建设期利息433.21万元，占项目总投资的1.84%；流动资金4462.95万元
6、，占项目总投资的18.94%。（二）建设投资构成本期项目建设投资18664.57万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用16179.98万元，工程建设其他费用1942.21万元，预备费542.38万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入39000.00万元，综合总成本费用33807.38万元，纳税总额2811.65万元，净利润3769.49万元，财务内部收益率8.50%，财务净现值-4908.90万元，全部投资回收期7.79年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.
7、00亩1.1总建筑面积61582.48容积率1.811.2基底面积20400.00建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩352.402总投资万元23560.732.1建设投资万元18664.572.1.1工程费用万元16179.982.1.2工程建设其他费用万元1942.212.1.3预备费万元542.382.2建设期利息万元433.212.3流动资金万元4462.953资金筹措万元23560.733.1自筹资金万元14719.563.2银行贷款万元8841.174营业收入万元39000.00正常运营年份5总成本费用万元33807.386利润总额万元5025.997净利润万元3769.49
8、8所得税万元1256.509增值税万元1388.5210税金及附加万元166.6311纳税总额万元2811.6512工业增加值万元10373.6213盈亏平衡点万元20025.52产值14回收期年7.79含建设期24个月15财务内部收益率8.50%所得税后16财务净现值万元-4908.90所得税后第三章 工程招标投标管理一、 招标文件编制与发放招标文件是招标人向投标人发出的，向其提供编写投标文件所需的资料，并说明招标项目情况、招标投标规则和程序等内容的书面文件。一般情况下，在发布招标公告或发出投标邀请书前，招标人或其委托的招标代理机构应根据招标项目的特点和要求编制招标文件。(一）招标文件编制原
9、则招标文件的编制应遵循下列原则和要求：(1)招标文件必须遵守国家有关招标投标的法律、法规和部门规章的规定，避免出现招标文件发售、澄清或者修改、投标文件递交时限少于法定时限等情况。(2)招标文件必须遵循公开、公平、公正的原则，不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。(3)招标文件必须遵循诚实信用的原则，招标人向投标人提供的工程情况，特别是工程项目的审批、资金来源和落实等情况，都要确保真实和可靠。(4)招标文件内容应当完整，文字应当严谨、规范，避免出现文件前后不一致、条款存在歧义或者重大漏洞等现象，损害招投标当事人的利益。例如，招标文件介绍的工程情况和提出的要求，必
10、须与资格预审文件的内容相一致；招标文件要能清楚地反映工程的规模、性质、商务和技术要求等内容，设计图纸应与技术规范或技术要求相一致，使招标文件系统、完整、准确。(5)招标文件应当针对招标项目技术、经济特点和实际需求编制，拟订的投标人资格条件和评标办法要保证充分竞争及科学择优，合同条款要考虑发包人和承包人之间风险的合理分担、招标人对项目风险的管理能力和意愿等因素。(二）招标文件内容主要内容招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件一般包括下列内容：(1)招标公告或投标邀请书；(2)投标人须知；(3)合同主要条款；(4)投标文件格式；(5)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；(6
11、)技术条款；(7)设计图纸；(8)评标标准和方法；(9)投标辅助材料。招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。招标人可以要求投标人在提交符合招标文件规定要求的投标文件外，提交备选投标方案，但应当在招标文件中做出说明，并提出相应的评审和比较办法。施工招标项目工期较长的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。招标人编制的招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响潜在投标人投标的，依法必须进行招标的项目的招标人应当在修改招标文件后重新招标。技术指标招标文件规定的各项技术标准应符合国家强制性标准，并均不得要求或标
12、明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。标段划分施工招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。对工程技术上紧密相连、不可分割的单位工程不得分割标段。招标人不得以不合理的标段或工期限制或者排斥潜在投标人或者投标人。依法必须进行施工招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。投标有效期招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标
13、有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。(三）招标文件发放发放形式招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点，向合格的投标申请人发放招标文件。招标人可以通过信息网络或者其他媒介发布招标文件，也可以通过出售方式发布书面招标文件。通过信息网络或者其他媒介发布
14、的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力，但出现不一致时以书面招标文件为准。招标人应当保持书面招标文件原始正本的完好。发放时限自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。招标文件售出后，不予退还。文件收费对招标文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金；对于开标后投标人退还设计文件的，招标人应当向投标人退还押金。投标文件编制时间招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。(四）招标文件的澄清和修改招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。(五）对招标文件的异议潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。二、 签订合同招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标
