有关入驻协议书3篇

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1、有关入驻协议书3篇 入驻协议书篇1 甲方：某银行 乙方： 中心是为科技型企业提供投融资一站式服务的平台。为了保持中心良好的办公环境，经友好协商，本着平等自愿、相互守信的原则签订此协议，以期共同遵守。 一、中心地址：某银行某某支行二楼 二、工作区域：根据中心统筹安排，指定的工作区域。 三、使用期限：20xx年*月*日开始入驻，具体要求另行约规定。 四、权利与责任 1、甲方为创造乙方良好的业务受理、工作交流、产品展示及产品推介的环境，共同为科技型企业提供优良的服务，力争把服务中心打造成国内一流的综合性金融服务平台。 2、乙方应遵守中心的各项管理制度，不得改变用途，不得随意收取企业费用。（必须收取的

2、费用，经甲方认可后进行公示）。 3、乙方必须坚持文明服务公约，按规定时间上下班，按公示的工作流程，细心受理企业的咨询、业务办理等工作，与客户及其他入驻机构不得发生争吵等不文明行为。 4、乙方应改进工作作风，免费为科技型企业提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、财税咨询等服务， 5、甲方可为乙方提供会议、展示、报告等场地服务，如需使用乙方应提前一天向中心提出申请。 6、乙方不得从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任； 7、甲乙双方共同做好安全保卫工作，爱护中心场地、环境及各类设施及办公服务

3、设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保中心的各项工作经营秩序； 8、中心入驻企业违反中心管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出服务中心。 9、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 10、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 11、未尽事宜双方可在此基础上签订补充协议。 甲方乙方 （盖章）（盖章） 法定代表人：法定代表人： 经办人：经办人： 年月日年月日 入驻协议书篇2 甲方：_ 乙方：_ 为支持科技企业进入_高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办

4、公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议： 一、房屋基本情况 地址:_市_区_路_号_(具体方位见附件) 建筑面积:_M2 用途:_ 二、服务、租赁房屋期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 三、收费标准 收费项目 孵化服务费 房屋租金 合计 四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法 按照房屋租用面积200m2以上的_元/户、租用面积100-200m2的_元/户、租用面积100m2以下的_元/户的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)_。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别

5、于_年_月_日和_年_月_日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计_。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。 五、退房手续及续租手续 1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金;若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。 2、乙方若需续租

6、房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金(折算相应的迟延期)的双倍数额向甲方承担违约责任。 六、甲方孵化服务内容 1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。 2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。 3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。 4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。 5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫

7、生等综合服务。 6、监督、协调所辖区域的.安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。 7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。 七、甲方户外广告场地实行有偿使用 乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订户外广告设置协议，乙方在交付场地占用费后，方可使用。 八、乙方责任与义务 1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的入驻企业治安消防责任书的内容，接受甲方管理。 2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配

8、合。 3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司_分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月_日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。 4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修;若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由

9、乙方承担赔偿。 5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护及材料更换。 6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。 7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。 8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安

10、全、规范等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿;若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。 9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。 10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。 11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施(包括已装修的门

11、、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。 12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人

12、口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。 14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。 15.乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。 九、补充条款 1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。 十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

13、订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 十一、本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向_区人民法院起诉解决。 十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 附件：租赁使用房屋示意图。 签约时间：_年_月_日 甲方(盖章)：_ 代表(签章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签章)： 入驻协议书篇3 为促进科技成果的商品化，产业化，_创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。 一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。 二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_年_月，具体日期自_年_月_日至_年_月_日。 三、甲方同意为乙方提供孵化场所_平方米，其中_平方米享受_规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_元平方米天据实缴纳租金。