《煤矸石公司绿色建筑技术体系分析（范文）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《煤矸石公司绿色建筑技术体系分析（范文）（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、CMC泓域/绿色建筑技术体系分析煤矸石公司绿色建筑技术体系分析目录第一章 项目基本情况3一、 项目名称及建设性质3二、 项目承办单位3三、 项目实施的可行性4四、 项目建设选址5五、 建筑物建设规模5六、 项目总投资及资金构成5七、 资金筹措方案6八、 项目预期经济效益规划目标6九、 项目建设进度规划7第二章 宏观环境分析9第三章 公司简介10一、 公司基本信息10二、 公司简介10第四章 行业背景分析12第五章 绿色建筑技术体系14一、 建筑节水与城市雨水利用14第一章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质（一）项目名称煤矸石公司（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项
2、目承办单位名称xxx有限公司（二）项目联系人余xx（三）项目建设单位概况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进
3、一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。三、 项目实施的可行性（一）长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术
4、条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。（二）国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约30.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积33108.73，其中：主体工程21725.76，仓储工程
5、4514.00，行政办公及生活服务设施3980.01，公共工程2888.96。六、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12506.91万元，其中：建设投资10224.39万元，占项目总投资的81.75%；建设期利息274.97万元，占项目总投资的2.20%；流动资金2007.55万元，占项目总投资的16.05%。（二）建设投资构成本期项目建设投资10224.39万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用8635.90万元，工程建设其他费用1385.28万元，预备费203.21万元。七、 资
6、金筹措方案本期项目总投资12506.91万元，其中申请银行长期贷款5611.79万元，其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：24500.00万元。2、综合总成本费用（TC）：19464.59万元。3、净利润（NP）：3683.75万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.69年。2、财务内部收益率：22.77%。3、财务净现值：3610.04万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位
7、指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积33108.73容积率1.661.2基底面积12200.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩324.282总投资万元12506.912.1建设投资万元10224.392.1.1工程费用万元8635.902.1.2工程建设其他费用万元1385.282.1.3预备费万元203.212.2建设期利息万元274.972.3流动资金万元2007.553资金筹措万元12506.913.1自筹资金万元6895.123.2银行贷款万元5611.794营业收入万元24500.00正常运营年份5总成本费用万元19464.596利润总额万元4
8、911.667净利润万元3683.758所得税万元1227.919增值税万元1031.2310税金及附加万元123.7511纳税总额万元2382.8912工业增加值万元8054.1213盈亏平衡点万元9298.32产值14回收期年5.69含建设期24个月15财务内部收益率22.77%所得税后16财务净现值万元3610.04所得税后第二章 宏观环境分析（一）增强经济动力和活力充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用，优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置，增强经济增长的均衡性、协同性和可持续性。（二）培育壮大新兴产业把握产业发展新方向，落实中国制造2025，以集群化、信息化、
9、智能化发展为路径，加快发展以节能环保产业为重点的先进制造业，以信息服务业为重点的新兴生产业，以文化休闲旅游业为重点的新兴生活业。（三）推动传统产业转型升级推动区内具有优势的装备制造、材料工业、食品工业以及生产业、生活业围绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化，满足新需求，采用新技术、新模式，实现优化升级。（四）提升创新驱动能力加快推进创新发展，以企业为创新主体，逐步完善政策、人才和市场环境，形成创新支撑经济发展的格局。第三章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称：xxx有限公司2、法定代表人：余xx3、注册资本：1180万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市
10、场监督管理局6、成立日期：2012-10-167、营业期限：2012-10-16至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事煤矸石相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问
11、题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。第四章 行业背景分析煤矸石是煤矿伴生的含碳量较低、硬度较高的黑灰色岩石，是煤炭行业在采煤与洗煤过程中排放的固体废物。我国煤炭产量庞大，每年产出的煤矸石量大，如不能得到良好处理和利用，不仅会堆积占用大量土地，
12、还会对大气、土壤和水体造成污染，并且还有自燃发生火灾的风险。煤矸石回收利用可以用于建筑材料、化工产品、肥料等产品生产以及燃烧发电等领域。煤矸石是我国累积量与年产生量最大的工业固态废物之一。我国煤炭资源丰富，煤炭在我国能源结构中占据主导地位，是全球最大的煤炭生产国，2018年，我国原煤产量超过36亿吨，保持增长态势。煤矸石排放量占煤炭产量的15%左右，2018年，我国仅新排出的煤矸石即超过5亿吨，再加上往年累积未处理的煤矸石，我国煤矸石可利用量庞大。20世纪80年代，我国政府已经开始关注煤矸石的处理利用，90年代以来，煤矸石利用相关政策陆续出台，推动我国煤矸石利用技术不断进步。现阶段，我国煤矸石
13、发电技术、煤矸石烧结砖技术处于国际先进水平，利用煤矸石进行土地复垦、筑基修路的经验积累丰富，煤矸石处理率不断提高。我国煤矸石主要利用途径中，土地复垦、筑基修路领域需求占比最大，达到50%左右；用于燃烧发电领域的需求占比为35%左右；用于建材生产领域的需求占比为15%左右。我国煤矸石处理利用主要集中在修复土壤、修路、发电与建材生产领域，模式较为单一，煤矸石处理量有限，现有煤矸石存量依然庞大。此外，我国煤矸石行业结构不合理，较多企业规模较小，技术水平较低，在处理利用煤矸石时，会产生大量废液、废渣，经济效益低且仍对环境造成危害，而高附加值利用占比较低，未来发展战略仍待调整。整体来看，我国煤矸石利用与
14、国际先进水平相比仍存在较大差距，煤矸石新增量高于综合利用量，无法达到合理利用要求。我国每年煤矸石产生量大，加上往年积存量，煤矸石总量庞大，会占用大量土地，并对环境造成污染。煤矸石处理利用可以提高资源利用率、降低环境污染，在政策的推动下，我国煤矸石利用率及利用技术不断提升，但仍存在资源利用水平低、利用途径单一、高附加值利用率低等问题，行业未来发展在拓宽利用途径、提高利用技术、提升技术含量等方面还需不断进步。第五章 绿色建筑技术体系一、 建筑节水与城市雨水利用（一）建筑节水建筑节水是一个系统工程，是在满足用水要求的前提下，采取先进的措施，提高水的有效利用率。要推动既有居住建筑节水改造，建立完善运行管理制度，推广合同节水管理，推广再生水利用。建筑节水主要包括以下五个方面。（1）大力推广使用节水型用水器具。节水型用水器具是建筑给排水系统的重要组成剖分，是实现建筑节水的重要手段和途径，主要包括节水型便器冲洗设备、节水型水龙头、节水型淋浴设施等。（2）完善城市管网供应系统。主要包括加强管网维护，减少跑冒滴漏；减少系统超压出流造成的隐性水量浪费；完善热水供应循环系统。（3）推广使用优质给水管材、水表，其使用年限长且能兼顾水质。优质水表不仅可以计量用水，还可以进行用水分析。（4）积极采用废水利用
