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1、城市规划及景观设计收费标準 1、收费依据：中国城市规划协会关于释出城市规划设计计费指导意见的通知（2021中规协祕字第022号）（全文附后）。 二、区综合经济园区专案比照上述档案标準减半计收。 附件：中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平*竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了城市规划设计计费指导意见，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附：城市规划设计计费指导意见 中国城市规划协会 二oo四年六月一日 一、2021年国家计委关于放开和下放部分商品和服务*的通知（计*20211218号）中取
2、消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标準，放开了规划设计市场。为了规範规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国範围内进行调查研究，制定了城市规划设计计费指导意见（以下简称意见）。本意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 2、参照本意见计算规划设计费时，可根据专案难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.81.5的调整係数。 三、外资和中外合资建设专案也可参照国际城市规划计费方法或标準，由委託方和被委託方协商确定。 四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委託方要求增加或减少内
3、容、深度，计费标準应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子档案），应由委託方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委託方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委託方提供初步方案6套，规划文字6套，彩色图纸一套。如委託方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文字电子档案及版权归规划设计单位所有。如委託方要求规划设计单位提供电子档案或版权，应支付相应费用。 八、委託方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委託合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本意见由中国城
4、市规划协会负责解释。 控制性详细规划取费标準 （2021年7月） 设计费据可规划用地面积为参考 5平方公里以下专案：9.5万元/平方公里 6-10平方公里专案：9万元/平方公里 11-20平方公里专案：8.5万元/平方公里 21-30平方公里专案：8万元/平方公里 31-40平方公里专案：7.5万元/平方公里 41-60平方公里专案：7万元/平方公里 61平方公里以上专案：6.5万元/平方公里 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所佔比例为： 控规概念性方案阶段为60%； 控制性详细规划阶段为40%。 各阶段成果： 控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性
5、详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；彙报方式为草案彙报或电脑演示。 控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供a3规划文字六份。 修建性详细规划取费标準 （2021年3月） 设计费据可规划用地面积为参考 5公顷以下专案：15万元/公顷 610
6、公顷专案：10万元/公顷 1120公顷专案：7万元/公顷 2140公顷专案：4万元/公顷 4160公顷专案：3万元/公顷 6180公顷专案：2.5万元/公顷 81100公顷专案：2万元/公顷 101200公顷专案：1.5万元/公顷 201400公顷专案：1.2万元/公顷 401800公顷专案：0.8万元/公顷 801-1500公顷专案：0.6万元/公顷 1501-2500公顷专案：0.5万元/公顷 2501-4000公顷专案：0.4万元/公顷 注：若在概念性规划方案阶段之前需要专案策划工作，则设计费需增加专案总价的15%。 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所佔比例为： 修规概念性方案阶段为60
7、%； 修建性详细规划阶段为40%。 各阶段成果： 专案策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示档案。 修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分割槽图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意*、表达规划概念的示意*；提交彩色图板一套；彙报方式为草案彙报或电脑演示。 修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关係图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透检视、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及a3规划说明图册二份。 酒店及度假设施概念性规划
8、取费标準 （2021年7月） 设计费据可规划用地面积为参考 5公顷以下专案：18万元/公顷 620公顷专案：15万元/公顷 2140公顷专案：13万元/公顷 4160公顷专案：10万元/公顷 61100公顷专案：7万元/公顷 101200公顷专案：5万元/公顷 201400公顷专案：3万元/公顷 401800公顷专案：1.7万元/公顷 注：若在概念性草案阶段之前需要专案策划工作，则设计费需增加专案总价的15%。 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所佔比例为： 概念性草案阶段为60%； 概念性最终成果阶段为40%。 各阶段成果： 专案策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光碟。 概念性草案阶
9、段：概念性规划草案、用地布局图、概念性建筑设计平、立、剖面图、景观分析图、交通分析图、表达规划概念的示意*；彙报方式为草案彙报或电脑演示。 概念性最终成果阶段：规划简要说明、概念性规划总平面图、用地功能图、概念性建筑平、立、剖面图、景观分析及示意图、交通分析及示意图、主要景点效果图；提交彩色图板一套及a3说明图册二份。 景观设计取费标準 （2021年11月） 设计费按景观面积计算 温室专案：200元/平方米 屋顶花园专案：70元/平方米 5万平方米以下专案：根据专案具体情况报总价 610万平方米专案：35元/平方米 1120万平方米专案：30元/平方米 2140万平方米专案：25元/平方米 4
10、160万平方米专案：20元/平方米 6180万平方米专案：15元/平方米 81100万平方米专案：10元/平方米 101200万平方米专案：8元/平方米 200万平方米以上专案：5元/平方米 景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35； 初步设计阶段30； 施工图设计阶段35。 各阶段成果： 方案设计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景观方案设计图、主要景点透检视、园林小品示意*及景观设计示意*；提供彩色图板一套及a3图册两份。 初步设计阶段：设计说明、景观初设总平面图、区域性景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图；提供a3图册两份。 施工图设计阶段：设计说明、总平面图、区域性景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录；提供图纸八份。 8
